沈陽買二手房怎麼落戶口

❶ 我想在沈陽買二手房給落戶嗎

在沈陽購買住宅，沒有平米和錢數的限制，取得房證以後，產權人可以帶他同版住的父母權、他的配偶、他的未婚子女戶口遷入我市。
在沈陽購買商業網店，有平米和錢數的限制，50平或20萬。取得房證以後，產權人可以帶他同住的父母、他的配偶、他的未婚子女戶口遷入我市。

買二手房需要注意一點：我市的戶口政策是這樣規定的：賣房人戶口不遷走，買房人如想落戶，需要寫出原房主戶口空掛在這個地址上，買房人才能落戶。、所以買二手房應至少留取賣房人1萬元以上定金，讓賣房人將其戶口遷走，然後再給其返還定金。（否則留的錢少了，賣房人不露面，你的戶口不寫保證書同意賣房人戶口空掛，你的戶口還遷不進來。）查看賣房人戶口是否遷走，你可以和房屋中介及賣房人一起到賣房人房子所在地派出所去查詢賣房人戶口是否已經遷走。然後再返還給他1萬元的定金。

❷ 請問省內外地戶口在沈陽買二手房的話能順利落戶嗎

可以落戶，什麼限制都沒有，我專門問了，要是買門市的話必須50平以上或20萬以上，但是你買必須買有產權的，其他的落不了

❸ 如何在沈陽落戶口

1.外埠人員在沈陽市購買成套住宅（商品房、二手房無面積和金額限制）並取得房屋所有權證的，准予其本人、配偶及同住的父母、子女戶口遷入本市（18周歲以上子女可以單獨遷入）。落戶所需材料：（1）本人申請書；（2）戶口簿、居民身份證；（3）產權人婚姻狀況證明；（4）房屋所有權證；（5）契稅證；咨詢人的房屋產權證辦理完畢後可持上述手續到房屋所在派出所辦理落戶。注意：所有證件不得塗改；提供的所有資料上的姓名、出生日期及身份證證號要一致。所需復印材料請用A4紙各復印一份。
2.具有合法固定住所的並實際居住，已經取得結婚證書的。夫妻投靠落戶政策所需手續：夫妻雙方戶口簿、身份證、結婚證、被投靠人住房的合法手續，需要實際在此居住，到戶口所在派出所辦理落戶。注意：所有證件不得塗改；提供的所有資料上的姓名、出生日期及身份證證號要一致。所需復印材料請用A4紙各復印一份。
3.父母投靠子女的落戶流程是派出所受理，所在分局審批。需要提供的手續有：戶主身份證、戶口簿、房產證、契稅證、購房發票，父母的身份證、戶口簿、結婚證、父母與子女關系的檔案材料，父母寫一個落戶申請書，戶主寫出同意父母隨你落戶的明確意見。
注意：所有證件不得塗改；提供的所有資料上的姓名、出生日期及身份證證號要一致。所需復印材料請用A4紙各復印一份。
4.目前，大學本科畢業生可採取「先落戶、後擇業」的落戶政策在沈陽落戶，可以落戶親戚、朋友、同學家。應屆（含擇業期二年）畢業生辦理戶口，只需要提供沈陽市人力資源和社會保障局開具的「落戶通知書」、本人畢業證、報到證、身份證、申請書、落戶地合法房屋手續、戶主戶口簿、身份證到戶口所在地派出所辦理。
注意：所有證件不得塗改；提供的所有資料上的姓名、出生日期及身份證證號要一致。所需復印材料請用A4紙各復印一份。
5.就業人員落戶政策如下：對取得中專以上畢業證書，在沈陽就業、並簽定勞動合同的人員，准予其本人、配偶及子女戶口遷入我市。所需手續如下：(1)本人申請；(2)畢業證書（需教育廳認證）；(3)原戶口簿、身份證原件及復印件；(4)婚姻狀況證明；(5)落戶地合法房屋手續（房證或契證）；(6)省、市勞動部門或人事部門開具的《進市人員落戶審批表》及相關手續並持勞動合同（需勞動部門鑒證）及《錄用職工登記表》（蓋勞動局備案章）原件即可到市公安局戶政大廳申請辦理落戶。
注意：所有證件不得塗改；提供的所有資料上的姓名、出生日期及身份證證號要一致。所需復印材料請用A4紙各復印一份
6.咨詢人的企業正在籌備過程中，需正式建立之後，生產運營，方可辦理落戶手續。在沈陽市投資興辦企業，固定資產達到10萬元以上，並領取營業執照，准予投資者本人、配偶及未婚子女落戶。辦理戶口手續：(1)本人申請書；(2)戶口簿、身份證；(3)婚姻狀況證明；(4)投資固定資產驗資報告或會計師事務所審計報告；(5)資產評估確認報告；(6)營業執照；(7)落戶地戶主戶口簿、身份證、合法房屋手續；(8)辦理戶口登記申請書。
7.現役軍人在沈陽購買商品住房，憑合法產權手續，准予本人、配偶、未婚子女及共同居住的父母在沈陽市落戶。如夫妻雙方均系駐沈部隊現役軍人，在沈具有合法固定住所，新生兒可在房屋所在地申請登記戶口。
注意：所有證件不得塗改；提供的所有資料上的姓名、出生日期及身份證證號要一致。所需復印材料請用A4紙各復印一份
8.公安進一步調整我市戶籍政策，放寬中小城鎮落戶條件，最大限度解決在沈務工人員進城落戶問題。對長期在我市生活，在我市連續辦理《居住證》且參加社會保險達5年以上的流動人口，具有合法穩定住所、合法穩定職業的，准許戶口遷入我市。
農民工在城鎮獲得公租房並取得相關合法手續的，在我市連續實際居住且參加社會保險達3年以上的，准許戶口遷入我市。

❹ 在沈陽買房可以落戶嗎

在沈陽買房是可以落戶的。

沈陽落戶政策：

（）外埠人員在我市國有土地范圍內購買成套住宅，取得房屋所有權證後，准予其本人、配偶、及共同居住的未婚子女、父母在我市落戶。

（2）私營企業、個體工商戶，自領取營業執照之日起，連續2年年納稅3萬元，或當年（12個月）納稅5萬元，在我市具有固定住所的，准予業主或個體工商戶本人、配偶及未婚子女落戶。

（3）委託經營、租賃我市國有企業、集體企業，從委託經營、租賃之日起，連續2年年納稅額超過10萬元，准予經營人或其直系親屬、企業專業人員中，辦理1名未婚人員落戶我市。2年後年繳稅金每滿10萬元，在上述人員中增加1人落戶。

（4）外埠人員投資社會公益事業10萬元以上，准予其本人、配偶及未婚子女在我市落戶。

（5）外埠人員在我市投資興辦企業，使用我市失業下崗職工30人以上的，准予投資者本人、配偶及未婚子女在我市落戶。

（6）外埠人員具有普通中等專業以上學歷，並在我市就業簽訂勞動或聘用合同的人員，准予其本人、配偶及未婚子女戶口遷入我市。

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1、辦理材料：

（1）戶口簿或身份證（隨遷人員需提供身份證）；

（2）產權人及隨遷人員婚姻狀況證明；

（3）合法房屋手續。

2、辦理流程：派出所直接受理（落農村地區需報分局審批）

3、辦理時限：即辦（報分局審批需5個工作日）

4、辦理地點：派出所

5、受理公眾辦事時間：工作日8:30——16:30

沈陽市公安局-進一步放寬落戶條件

沈陽市公安局-外埠居民在我市購買商品房或二手房落戶

❺ 沈陽購買二手房怎麼落戶口

只要買房把戶口遷移了 你拿著房證就可以辦理相關手續了

❻ 在沈陽買二手房就可以落戶嗎

在沈陽購買二手房可以申請購房入戶。

購房落戶材料

1、 落戶人戶籍證明（原件，一個月有效，原籍派出所開具，省內人員不必開具）

2、 落戶地房產證、契稅證(2012年1月1日為《中華人民共和國稅收通用完稅證》和《遼寧省自然人商品房地產交易稅收申報表》、集體土地可不提供）

3、 落戶人戶口簿、身份證

4、 婚姻狀況證明（結婚證、離婚證和離婚協議或法院判決；再婚人員需出具離婚證和離婚協議或法院判決；達到婚齡的未婚人員無需提供單身證明）

5、 隨遷子女的出生證

6、參加房改的軍產房等需提供相關手續，贈與、繼承房需要公證書，拍賣房需提供法院判決書

7、軍人需提供軍官證

8、村委會和村民代表表決同意書(農村地區購房)

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沈陽落戶政策

1、外埠人員在我市國有土地范圍內購買成套住宅，取得房屋所有權證後，准予其本人、配偶、及共同居住的未婚子女、父母在我市落戶

2、私營企業、個體工商戶，自領取營業執照之日起，連續2年年納稅3萬元，或當年（12個月）納稅5萬元，在我市具有固定住所的，准予業主或個體工商戶本人、配偶及未婚子女落戶

3、委託經營、租賃我市國有企業、集體企業，從委託經營、租賃之日起，連續2年年納稅額超過10萬元，准予經營人或其直系親屬、企業專業人員中，辦理1名未婚人員落戶我市。2年後年繳稅金每滿10萬元，在上述人員中增加1人落戶

4、外埠人員投資社會公益事業10萬元以上，准予其本人、配偶及未婚子女在我市落戶

5、外埠人員在我市投資興辦企業，使用我市失業下崗職工30人以上的，准予投資者本人、配偶及未婚子女在我市落戶

6、外埠人員具有普通中等專業以上學歷，並在我市就業簽訂勞動或聘用合同的人員，准予其本人、配偶及未婚子女戶口遷入我市

❼ 我買的沈陽二手房要落戶口原房主的戶口沒遷出我能落戶嗎

原房主的戶口沒遷出一般不能落戶口的。
我是沈陽皇姑區戶口
在鐵西買個學區房
房主戶口沒遷出
我戶口能落到學區房裡嗎
我的情況同你一樣，原戶主沒有遷出，落不了戶。
有辦法解決嗎
急急
沒有別的辦法，只有他遷出。

❽ 沈陽買二手房遷戶口

俗話說，一個蘿卜一個坑，在你沒把房款交齊前，就要求他們遷戶口。內如果，在你交完容房款後，他們不遷，公安局戶籍科不能因為你有房證，你是房主強制原房主遷戶口。他們只針對公、檢、法的強制遷移。所以，如果發生原房主不遷戶口事宜，你只能訴諸法院了。要求強制遷移。你多咨詢一下當地的公安局。

❾ 非本地戶口在沈陽買二手房,能落戶口么

能
在沈陽買完房
房證下了就能落戶
但不是沈陽本地戶口
要沒有1年以上保險或納稅證明是限購的
不能買房
二環外可以買

❿ 買賣二手房，如何辦理戶口遷出和遷入

若原戶主遲遲不願遷出戶口，可以通過以下方法解決：

1、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然後將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。

2、原業主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區集體戶上。但是這需要原業主本人配合辦理，因為目前公安機關還不能強制遷移戶口。

3、根據合同提出違約金補償。

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還款方式：

一、等額本息

這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、等額本金

1、所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

2、舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨後，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。