A. 辦理二手房過戶需要交土地測繪費么
每個地區不一樣,再說二手房本身是有測繪圖紙的,理論上來講新的房產證都是需要測繪的,但是因為原房產證上有測繪圖,所以也就沒人去實際測繪了,但是費用還是要收的。這個不屬於亂收費,是當地房管局的規定。
B. 買二手房為什麼會有測繪費 難道房照不是法律依據 是廢紙
每個地區不一樣,再說二手房本身是有測繪圖紙的,理論上來講新的房產證都是專需要測屬繪的,但是因為原房產證上有測繪圖,而且房產免並不是說自己可以變大變小的,所以也就可以根據之前測繪的備案出具測繪圖紙,,但是費用還是要收的。這個不屬於亂收費,是當地房管局的規定。
現在測繪價格已經從6元每平降到4元每平了。
C. 買二手房的測繪費該誰交
二手房費抄收如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方。
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿五年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿兩年可減免。
望採納
D. 二手房過戶評估費和測繪費是不是手續費是不是手續費
評估來費與測繪費均為手續費范源疇!
評估費是評估公司收取,是對房屋價值的一種表現,貸款的必備的參考價值,全款交易的話無需評估。
測繪費為房管局收取,目前為4元每平。
此合同寫的不是完善,應規定賣方為凈拿價或買方為凈出價!
E. 二手房過戶評估費和測繪費是不是手續費是不是手續費。
評估費與測來繪費均為手續費范疇!源
評估費是評估公司收取,是對房屋價值的一種表現,貸款的必備的參考價值,全款交易的話無需評估。
測繪費為房管局收取,目前為4元每平。
此合同寫的不是完善,應規定賣方為凈拿價或買方為凈出價!
F. 二手房過戶,不動產要房屋測繪公司測量土地報告,測繪公司會收取多少費用在線等
要看收費依據了,有按宗收費的,也有按面積計算的。一般120左右的商品房土地和房產圖下來要400元左右。
G. 剛買的二手房,想找人測繪一下,費用怎麼算
測繪費在各個房地局是不一樣的,大興有測繪費,1.36*建築面積,朝陽,豐台等房地局就沒有測繪費。測繪費要買方交
H. 二手房的測繪費是不是圖紙費
不是
測繪費即來具有測繪資格的單位自從事測繪活動產生的費用。
費用組成
一、核定測繪工程收費標准以測繪產品社會平均生產成本(含管理費、流通費、技術工作費)、稅金(營業稅)和社會平均利潤等為基礎。
二、測繪成果、成圖資料收費標准含測繪生產的部分成本,並考慮使用頻率、更新周期、管理費、維護費及技術處理費用等因素。
第五條 各省、自治區、直轄市人民政府管理測繪工作的部門,應加強對測繪收費的管理,維護測繪市場的正常秩序。為保護測繪單位的合法權益,確保成果成圖質量,防止不正當競爭,確定收費標準的85%為最低保護標准。特殊情況(如貧困地區的測繪需求等)低於保護標准時,須經任務或資料所在省、自治區、直轄市人民政府管理測繪工作的部門同意。