買二手房過戶要多少錢

① 二手房過戶要交多少錢

房產過戶交稅是按房管局評估價格來算的，比如說你買了50萬，但是房管局評估了40萬，那你就按40萬交稅，
契稅
1.5%=6000元
個稅1.5%=6000遠
營業稅
1.產權滿5年，免交。2.產權未滿5年交差額5.55%，就是說現在賣的錢和以前他買的價格的差額，比如說以前買30萬，那就是20萬的差價，營業稅就是11000元，其他的房產證明，抵押登記，測繪等等差不多3000塊左右，加起來的話差不多就是2.5萬左右了
以上只是一個例子，具體的要看你的房子價格而定。

② 135平方35萬買的二手房過戶需要多少錢

約5880元。
買方主要是契稅，如果是首套房，房屋面積135平，沒有達到於回140平，繳納房款答的1.5%；
除契稅之外，買方還需繳納以下稅費：
1、交易印花稅：成交價或評估價(高者)乘0.05%；
2、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)；
3、交易服務費為建築面積(平方米)乘3元。
以上各項相加：350000X1.5%+350000X0.05%+50+3X135=5880元

③ 我買了一套二手房130平方過戶需要多少錢

我買了一套二手房130平方過戶需多少錢？買二手房是按百分之十收取費用，130平的房子應該是l千三百多塊錢。

④ 二手房過戶需要交哪些費用

二手房在交易過戶的時候需要繳納個人所得稅，契稅，營業稅，印花稅。另外在辦理過戶手續的時候，需要准備好房產證的原件，交易雙方的身份證原件，如果結婚了，那也好准備好雙方的結婚證。雙方之間如果存在著交易關系，那還要准備好交易合同。

當然在購買二手房的時候也有很多注意一點，你比如說一定要仔細的看一下合同，還要看一下這個房子的房產證原件，要看一下這個房子現在是否存在著抵押的關系。其次就是要對比一下價格，要拿這個房子的價格和周邊小區其他的二手房進行一個對比，總之買房並不是一件小事，建議大家一定要慎之又慎。

⑤ 想了解一下一間60萬的二手房過戶費用要多少

購置二手房的費用包括以下幾種：

1、二手房房費；

2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：

（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。

（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。

（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。

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房產證真偽鑒別方法：

⑴、建房注冊號。房產證是由建設部監制，建設部對每個能夠發證的市（縣）發證機關進行了注冊登記，並予以編號。在辨別時，要看房產證是否有編號，編號是否是建設部公告的全國統一編號。

⑵、發證機關（蓋章）。這里要注意兩個方面：

一是規范的發證機關是市（縣）的房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。別的任何單位或部門都無權發證，它們發的權證都屬於非法、無效的；

二是所蓋印章均為套印，印跡清晰、干凈、均勻，手工蓋印是不可比的。

⑶、團花。在封面裡頁有土紅、翠綠二色細紋組成的五瓣疊加團花。線條流暢，紋理清晰。手觸有凹凸感。

⑷、暗印、水印。所用紙張為印鈔紙，淺粉底色，並印有等線宋體"房屋所有權證"底紋暗印。將紙對著光亮處，則可見高層或多層水印房屋。其抖動時聲音清脆，可通過手摸和聽聲區分真假。

⑥ 買一套50萬滿五唯一的二手房過戶費用要多少

過戶房子是來根據你源房子的大小以及使用年限等情況所收取的費用都是不一樣的，具體收費如下：

1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交；

2、第一次過戶要交納1．75％的契稅；

3、6元／平方米的手續費；

4、房屋評估費按評估後總價的5‰收；

5、公證費最高300元。

投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同。

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房屋過戶需審核內容：

1、當事人提供的資料是否合法、有效；

2、申請表的內容與所提供的材料是否一致、正確；

3、該房地產權屬是否明確，所有權糾紛或其他權利是否明確，是否屬於《房地產轉讓辦法》的范圍，不得轉讓；

4、受讓人能否按照規定轉讓房地產；

5、該房地產是否已抵押；

6、承租人在買賣出租房地產時是否放棄優先購買權；

7、共有人在買賣共有房地產時是否放棄優先購買權；

8、其他需要房地產交易管理機構審查的內容。