無錫二手房最小多少平方米

A. 江蘇無錫60平米以下的二手房可以貸款按揭嗎

可以的啊，但是不可以遷戶口的，如果夫妻倆可以貸款70%，一個人50%，要收入證明什麼的，中介的人就可以幫你搞定了啊，不用你煩的。

B. 在無錫落戶要多少平方米房子

無錫市發布關於無錫市戶籍准入登記規定的通知，規定自2014年5月1日起在本市購版買成套商品住宅(含二手房權)、戶均建築面積達60 平方米以上，且在本市有穩定工作的人員，准予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。
麻煩採納，謝謝！

C. 無錫現在二手房最便宜的區域

無錫現在二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕專集，當地論壇等網路屬尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

D. 稀缺小三房面積大概在多少平方米到多少平方米

你指的三房是三室嗎？正常的小三室你可以這樣算，（起居室使用15平米左右、3個卧室使用內按30平米、容廚房和衛生間使用按10平米使用、玄關2米，也就是說小三室的話使用面積大概在55~65區間,建築面積按照多層1.45，高層按照1.7的系數乘就大概出來了）

E. 兩室一廳最小多少平方米

35平房左右開始往上就可以。根據使用相關要求，室每間8平房，廳10平房，衛生間1.5平房，廚房2平，加上牆體面積，35起步就可以做成兩房一廳，大者可以做上90平。

F. 買學區房最小要達到多少平方

買學區房最小要達到多少平方沒有具體標准，要根據地點來看，具體要詢問所在地教育部門。

學區房大小每個地方都有自己的標注，有的地方是有房子就可以，有的地方是人均面積多少平米以上，如崑山18平米。

相對於普通商品住宅而言，「學區房」具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，「學區房」的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。

學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那麼這個房子是非常值得考慮的。

(6)無錫二手房最小多少平方米擴展閱讀：

你的學區房可能白買了，教育部正式發文「放大招」

教育部辦公廳近日下發了《關於做好2016年城市義務教育招生入學工作的通知》，明確提出在教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，根據實際情況積極穩妥採取多校劃片。這是教育部首次在官方文件中提出實施多校劃片。

多校劃片是指一個小區對應多個學校。根據《通知》要求，多校劃片會將熱點小學、初中分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡。在具體操作中，實行多校劃片將通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。

教育部：鼓勵地方推行多校劃片

2015年11月26日教育部基礎一司司長王定華表示，教育部考慮推行「多校劃片」，即一個小區對應多個小學初中，讓買了學區房的家庭不確定到底能上哪個學校。

而且教育部還「欽點」了24個城市的名，要求這些城市所有縣市區100%的公辦小學、90%的公辦初中要實現劃片入學。這24個城市分別是：北京、天津、上海、重慶、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門、濟南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、西安、福州、南昌、鄭州、長沙、貴陽。

就近入學並不意味著直線距離最近入學

學生家長特別需要注意，就近入學並不意味著直線距離最近入學。《通知》已說明，教育部門是根據適齡學生人數、學校分布、所在社區、學校規模、交通狀況等因素，按照確保公平和就近入學原則依街道、路段、門牌號、村組等確定的劃片范圍，只能確定相對科學的劃片規則，確保適齡兒童、少年整體上相對就近入學。

按照《通知》要求，2016年全國各區（縣）經省級教育行政部門批准招收特長生的初中所招收的特長生比例，要降到區（縣）初中總招生人數的5%以內。

同時，為了保證招收的每一個特長生都經得起檢驗，《通知》還要求區（縣）級教育行政部門在充分聽取各方意見的基礎上制定特長生招生具體辦法，並及時向社會公開。

各地要梳理針對特定人群的優惠招生政策，取消不必要的特殊政策。確有必要的，應在學生所在片區內統籌予以保障，原則上不得跨片區擇校。

G. 我在無錫買了二手房（首次購買）八十幾個平方是精裝的65萬…房產證不到2年…不滿5年需要多少過戶費…

以下是二手抄房買賣過戶的襲費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。

65*(1.5契稅+5.6營業稅+1所得稅）%+80*6+80+其他 大約六萬元。

H. 在無錫買二手房要多少平才帶戶口

可以的，一年以上社保，外加你是無錫的戶口，不管多大的面積你都能落戶的。集體戶口也是無錫戶口，要是外地的戶口得買100平米以上的。社保不能中斷（一年）。