首付低的二手房是怎麼回事兒

㈠ 二手房低首首付墊付是怎麼回事

在買方首付不足的情況下，由中介公司或合作的金融公司會幫客戶墊資，但一般要求幾個月或一年內歸還，而且利息非常高，建議不要首付貸，這本身就是加大杠桿的一種行為，為國家禁止。

㈡ 為什麼二手房 首付低呢

二手房本身價格就比較低，還有的是中介，買房的時候切記看他有沒有齊全的證件。

㈢ 有些二手房中介能辦低首付,零首付,這種事情是怎麼回事把握嗎

二手房中介能辦理低首付房源是怎麼回事？靠譜嗎？

現在購買二手房的人越來越多，很多中介公司，都將新房和二手房分開來售賣，可見二手房的銷售，是非常有市場的。而且中國人歷來比較重視安家立命，所以購買房屋一般都是傾盡所有，越是這樣，我們購買的時候越要小心。

第二就是要和是房東的身份，我們首先要核實房東是否是房屋所有人，真正的房東是直接關繫到切約付款和擔責任的問題。還要注意防凍是否具有行為能力，如果是限制行為能力或者無民事行為能力的，我們的合同則是無效的。

㈣ 為什麼通過中介買二手房首付可以那麼低，有什麼問題嗎

貸款的額度因人而異，看你的信譽度和銀行流水，公積金貸款看公積金月交額而定首付。現今銀行也做生意，你有還款能力，銀行就敢多貸款給你。

㈤ 關於二手房低首付的問題！謝謝了

根據你的個人資質 有些資質好的 確實可以在銀行申請下來低首付比例 但是因人而異了 一般寫的都是最低的可能 基本不可能達到

㈥ 為什麼有的二手房首付很低

現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納專首付可屬以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
現在的二手房低於30%的都是會有點問題的，你自己要小心點。
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㈦ 二手房低首付怎麼回事

正常的是總價的三成首付，銀行貸款七成。低首付就是把銀行評估價提高，給你貸款到8成，剩餘兩成首付，但是這種交易有風險的！

㈧ 有些二手房中介能辦低首付，零首付，這種事情是怎麼回事

中介費收費抄標準的法律：
《關於房地產中介服務收費的通知》中規定：
房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准；
房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收；
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。
實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％；
土地使用權轉讓代理收費辦法和標准另行規定；
房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取；
上述規定的房地產價格評估、房地產經紀收費為最高限標准。各省、自治區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標准，報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標准可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30％。

㈨ 為什麼有的二手房首付這么低 40萬的房子只要9萬的首付 會有什麼風險么

二手房的首付是由買賣雙方共同協商的。首付幾成並不重要，重要的能順利版過戶。權
對於買方來說，應該綜合考慮自己的經濟實力，能付多少就付多少，減少貸款額度，降低利息支出。
而對於賣方來說，首付幾成都是預付金、定金，只要房子順利過戶，辦好按揭，他就能拿到全款了。