Ⅰ 我在玉林想買一套二手房，238平方，總價70萬，房產證未滿5年，請求資深人士幫忙算算，過戶要多少錢。
營業稅：評估價X5.5%，由賣方承擔。
個人所得稅：（評估價-購買價-購買時交納的稅費）X1%，由賣方承版擔權。
以下由買方承擔
契稅：評估價X3%（有些地區為4%。個人出售家庭唯一住房，重新購置住房的，原有住房已納契稅在重新購房應納契稅稅額中抵減。
交易手續費：5元/平米。
房屋登記費：80元，土地登記費：33元。
交易評估費：遞減稅率，約為評估價×0.3~0.5%
測繪費：1.36元/平米。
如果請了中介，還需要交中介費（雙方各承擔一半）：按規定為交易價格的2%，最好提前與中介協商，要求其優惠。
Ⅱ 廣西玉林二手房過戶費怎麼算105平方27萬
廣西玉林二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）估價×5·6%沒滿兩年的增值稅 ，買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
Ⅲ 有誰知道現在廣西玉林房價是多少錢一平方了
這個要看你買那個小區，然後小區在那個路段，不同地段價格是不同的，有3000--5000元每平方米不同等。
Ⅳ 廣西玉林有二手房嗎
樓主，幫你在來網上查了下價格：玉林自市的房價還是很便宜的
100來平方的房子，20多萬。
你可以去多專業的房產網站看看價格。希望對你的問題有幫助，望採納，謝謝。
參考來自：
http://yulin.myfun7.com/landlord/listing/
Ⅳ 玉林二手房現在降的厲害嗎
現在的經濟對房價的來影響確實很大自，但是可以肯定的是目前的房價下降肯定是暫時的，說不定年後就會上漲，如果要買玉林二手房，現在看到好的，就可以買了。或者你也可以先觀望一陣，等經濟穩定點了再買，你可以在玉林二手房網上了解一下最近的玉林二手房行情。比較好的玉林二手房網，像抓破網就很不錯，提供大量的玉林二手房信息，每天的信息更新都很快，可以在上面了解到最新的玉林二手房信息。
http://yulin.zhuapo.com/esf
Ⅵ 玉林市二手房160平方50萬要交多少稅
新稅費政策規定，賣家持有滿2年住房，賣掉，免除5.55%營業稅。
賣家持有滿5年，又是家庭唯專一住房，賣掉，可以再次屬免除1%個人所得稅，
繳納評估費千分之六。印花稅萬分之五，
手續費幾百元。
契稅依據買家情況，首次買房90平以下1%。90平以上1.5%。
二套房買入90平以下1.5%。90平以上2%。
三套房買入契稅3%。
可以雙方協議過戶稅費誰繳納，行規是買家承擔全部稅費。
Ⅶ 廣西玉林房價
悉尼城那邊3200左右一平方··沒有開盤的水晶城在城站路估計要2700到專2900.玉林平均房價在2600左右。
三房一廳屬的話一般34萬··120平方··在比較好的位置··但是選越高的話就越貴··最後面看看你怎樣裝修了··一般人4 。5萬左右。
我朋友樓下的雜物房都要8萬元·如果位置比較好可以做商鋪的·估計也貴一點···
Ⅷ 想在廣西玉林買二手房 房產證才一年多 238平方米 價格70萬 請問過戶多少錢
你所說的70萬我不知道是賣家到手價還是各付價。賣家到手價的話那就是稅費全部你繳納，各付價的話你只需要繳納契稅！你的房子應該是非普通住宅，建議你找一位當地的房地產從業者或房地產公司咨詢下。
【稅費參考如下】：
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年（含5年）免徵。
2、普通住宅未滿5年，全額徵收。
3、非普通住宅滿5年，差額徵收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免徵。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%徵收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免徵。
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交價*0.5%，房改房徵收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免徵。
2、非住宅，全征（無年限制）、 「增值額」*30%徵收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，徵收（雙方各0.05%）。
轉讓手續費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。
比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
Ⅸ 玉林二手房一般多少錢一個平方
你所說的70萬我不來知道是賣家自到手價還是各付價。
賣家到手價的話那就是稅費全部你繳納，各付價的話你只需要繳納契稅！你的房子應該是非普通住宅，建議你找一位當地的房地產從業者或房地產公司咨詢下。 【稅費參考如下】： 查檔20元 公證費成交價*0。