單身全款買二手房需要什麼證件

⑴ 我是未婚如果買二手房需要什麼證件和手續

二手房商品房過戶需要三證齊全，即：房產證，土地證，契稅證。加上身份證，如果是夫妻產權的，要兩個人到場，結婚證。戶口簿。房改房兩個證就可以交易過戶了，即：房產證，（准入許可證）上市證。加上身份證，如果是夫妻產權的，要兩個人到場，結婚證。戶口簿。買賣二手房可以到中房購線上房產交易平台進行交易，能保障交易資金安全和銀行全程監管，避免各類資金糾紛；提供貸款相關材料證明就可以在線申請貸款。
二手房過戶流程：
買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。

⑵ 離異後全款買二手房需要什麼證件

買家需要身份證，戶口本，婚姻證明（已經取消單身證明）。異地戶籍本地購房前提，還需要戶籍所在地住房情況證明，本地納稅或者社保證明。
賣家需要房產證，契稅證，土地證，房產證登記人本人和配偶兩人身份證，戶口本，結婚證。
需要住房貸款還清，無抵押。

⑶ 全款買房都需要什麼證件

一般材料：來

戶口本，身份自證，結婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明。

【全款買房證件和手續】

證件：

已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本

單身：身份證、戶口本、單身證明

手續：

一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證。

【貸款買房證件和手續】

證件：

已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

手續：

新房：獨自去銀行面簽。

二手房：和賣房者一同去銀行面簽。

以上就是購買房子時所需要准備的買房證件以及相關手續流程，希望對即將買房的小夥伴提供幫助。

（以上回答發布於2017-04-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑷ 全款買二手房子需要什麼證件。

那要看你在什麼地區，有限購的地區就要考慮，比如有的限購地區，只准外地內人買一套房子。盤錦容我確實不清楚有沒有限購。

不過看樣子你也是買第一套房子，所以在哪裡都沒有關系。
一次性付款買房子不看你戶口的，不存在你戶口不是本地價格就更高，或者繳納的稅費就不一樣。所以沒什麼好擔心的，買房子只要你出示身份證和你們的結婚證就行了，不用戶口薄的

所以放心去買吧。祝你們小兩口幸福

⑸ 全款購買二手房需要單身證明嗎還需要哪些證件呢

全款即一次性付款，如果您名下沒有房產可開具單身證明用於減免稅費（契稅的1%）；另外你帶上身份證即可。

⑹ 我是單身買二手房過戶需要哪些手續

如果你是外地戶口那麼在上海是無法買房的，上海本地戶口需提供，身份證、戶口本、單身證明。

⑺ 全款買二手房，需要走哪些流程

全款購買二手房，有以下八步：准備買房、選房看房、審核買賣資格、簽訂合同、網簽、繳稅、過戶和領取房產證、物業交割。

物業交割流程一共有七步

全款購買二手房，需要走以上八步流程，通過中介買房，經紀人會全程陪同辦理，讓您無後顧之憂。

資料來源：《中華人民共和國擔保法》

該內容僅在北京適用

⑻ 我現在是單身，要買二手房，滿五年，全款的，過戶時候手續需要哪些文件買的房是山西榆次的

需要買賣雙方身抄份證明、房權證、土地證或復印件、戶口本、賣方結婚證、你的單身證明、買賣合同、無房證明（你首次購房的話）、過戶確權審批表~
帶著身份證到戶口所在地民政部門開具單身證明，帶著開具的單身證明和身份證到戶口所在地房管部門開具無房證明（名下無房的話開具）。

⑼ 全款買二手房需要單身證明嗎

當然需要交了，除非你結婚了，就需要提供結婚證，沒有結婚證就提供單專身證明嘛，不然別人怎麼核定屬你的個人財產呢。我昨天剛剛過的戶，也是要交單身證明的，別糾結了，就交給他就完了，我重來沒聽說過全款就不要單身證明的，除非你結婚了，就要給他結婚證，之前離婚的，還提供離婚證，這個證明就是判定你個人財產的依據。