① 現在瀘州一般的二手房價格大概多少位置不太偏的地方
30萬左右，八十多個平方
② 瀘州的哪兒的房子比較好
瀘州城西的房子比較好，這里會被作為主城區開發，開發商在這兒也修了許多樓盤，如果要買房子可以選擇這里。
③ 瀘州二手房過戶費怎麼算
一般的情況二手房過戶需要的費用：
一、 買房人應繳納稅費：
1、專 契稅：房款的1.5% （面屬積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
④ 准備在瀘州買一套二手房，無中介，直接與房主交易，一次性付款，詳細流程是怎麼樣的應該注意什麼問題
首先問一下房子有房產證沒？還是購房合同？
購房合同比較簡單了，房主拿購房合同 身份證 到開發商（開發商蓋的房子），或者到村委會（舊村改造的房子） 去改合同就行了
有證的房子涉及到稅費問題，請您一定要和房主那邊算清了，否則很容易出岔子
建議您去21世紀，讓他們做代理，只是讓他們負責出合同文本，算算稅費，誰交稅（您交還是房主交還是對半承擔稅費），剩下的過戶什麼的也可以讓他們去做，花不了幾個錢
資料一般用到：房主的 身份證，房產證，戶口本 結婚證明（看看證上是幾個人的名字，需要都到場）
建議您去21詳細世紀咨詢下，很多細節地方您肯定沒有想到，以後出問題可不好辦
⑤ 四川瀘州房地產業前景如何。本人有意向從事售房中介撒，但是不知道瀘州那邊的情況怎麼樣
你好。。個人原因是老婆在這邊吧。呵呵。
現在地產業在一線城市一片哀鴻。內。二。三線影響還不是很大容。特別是瀘州這些地方。
而西南地區發展潛力都是非常大。。西部大開發基礎設施基本落成。成渝經濟城市圈（瀘州包括在內）以前的潛力不會比珠江三角低。當然這個相對來說的。。
瀘州在四川的二級城市裡面算是還沒被爆炒起來的城市。。但是瀘州有足夠的經濟活量來支撐房價。也就是說瀘州的房價還有很大的空間。瀘州是全國9大工程機械城，化工，酒業，都是支柱產業。
在瀘州從事中介的還是大多小散戶，而且瀘州住房的剛需這幾年表現的很強。。所以我覺得瀘州特別適合發展事業。。
我是一個在瀘州生活了幾年的宜賓人。。呵呵。。
⑥ 瀘州二手房過戶需要什麼手續和證件
二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪回，領取結果
2、申請人備齊答資料到收件窗口申請登記
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。
4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估
5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費
6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續
7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。
房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料：
1、房屋所有權證書
2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)
4、房地產評估報告
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
6、房屋買賣合同
7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)
8、買房的身份證
⑦ 我准備在瀘州買一套120平左右的二手房，預算50萬左右，請大家建議買在
這個價位大山坪和城北適合
⑧ 現在瀘州的二手房公司哪家要正規一點啊哪家口碑好一點
瀘州市體育廣場的「白招牌」傍邊有三家中介公司，都是非常正規的。你去看看即知道到了。
因那裡買過房子。
⑨ 瀘州買賣二手房如何避免上當受騙
找個律師
⑩ 請問本人想在瀘州買套二手房，有政府補貼嗎
1、從2016年4月1日至6月30日，個人（家庭）購買144平以下（含144平）首套房、首改房（不包括二手房）的，可享受購房總額1.5％的財政補貼；個人（家庭）購買144平以上首套房、首改房（不包括別墅及二手房）的，可享受購房總額2％的財政補貼。
2、浙江寧波2015年7月1日至2016年6月30日期間，在甬購買住宅和非住宅的，按其所購房屋實際繳納契稅額度的50％給予購房補貼。二手房購房時間以產權登記受理日期為准。對同一房屋，同時符合多項購房補貼政策的購房戶，任選一項，不得重復享受。
3、山東濰坊個人購買90平方米以下首套商品住房或二手住房的，給予實繳契稅額100％補貼的同時，對購買300平方米以下商業或辦公用房用於創業的個人，給予實繳契稅額50％補貼。
首套房農村戶口補貼是多少
1、農民進城以後，如果將農村的宅基地以及耕地歸還集體的，國家會有一定的補償，一般來說是3－5萬元，也就是這樣子的標准了。
2、農民工進城來買房，以前地方稅務局規定是頭次購買90平以下的住房，免徵契稅。在2014年國家出台了計劃取消農業戶口的意見之後，地稅局隨之取消了農民工購房免徵契稅的規定，也就是說農民進城買房子在稅收方面沒有政策優惠和補助了。
3、一些地方政府為鼓勱農民工買方，與開發商合作一些推廣活動，購房後由政府補貼一定的費用，具體要咨詢當地的地方政府和開發商。國務院於2014年印發《國務院關於進一步的推進戶籍制度改革的意見》。意見的第三條指出，創新人口管理，建立城鄉統一的戶口登記的制度。