① 滑縣買二手房按揭的情況需要交那些稅
滑縣二手房費收如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方。
2、評估內費0.5%(評估額,允許浮動),買方;。容
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿兩年可減免。
② 滑縣二手房分期付款最新出售信息
滑縣二手房;尋抄找該類房源襲的具體方式,共分為三種方式:
1、網路渠道:
找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:
自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
滿意請採納
謝謝
③ 河南滑縣新區有沒有小戶型的房子
你說的這類房子不好找。。。。。。除非是廉租房。。。。但是必須是本地戶口還需要民政局審定。。。過程很麻煩的。建議你不要考慮了。
④ 滑縣二手房,我想要個140以內的,哪個大神給我說下我需要繳納什麼費用好比說買個42萬的繳納多少
中介費,按揭費,評估費和過戶費
過戶費:
和之前一樣沒出台新的政策:根據房內屋是否滿五年?是否唯一住容房?是否首次購房?根據前面所問、評估價、面積等情況,繳納如下:
1、契稅,首套房:90(含)平內1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平內1%、90平以上2%;商業房或公司產權房:3%。契稅2016年有變化,要根據你們城市的政策變動。
2、個人所得稅按全額的1%,由賣方承擔,唯一住房減免,但實際交易中是由購房者出的;
3、交易費,4元/平方;
4、轉移登記費,80元;
5、權證印花稅5元;
6、營業稅未滿2年,面積大於144,5.6%賣方繳納,普通住房滿2年可減免。2016.5.1以後,營業稅改為增值稅, 兩年內:應繳增值稅=增值銷售額×徵收率。房子在你手裡增值了,房東負擔增值部分*5%(部分地區按5.6%執行),就是該繳納的增值稅。滿2年免徵增值稅。
⑤ 滑縣二手房過戶手續費怎麼算
要知道房產總價及房產證出證時間才能估算。過戶稅費具體如下:
二手房稅費回約為報稅價的答8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。
註:以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用,未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
⑥ 滑縣道口買二手房合適嗎
做投資的話不建議買,自己住的話可以買
⑦ 滑縣新區未來5年能發展到哪裡
我覺得滑縣抄未來幾年發展會緩慢點。因為前期投入太大國家一時整理不得當。應該把老去好好的歸理一番。目前國家對鄉底下已經沒太大的動作了。估計未來是以已經建好的地段進行集中管理。也就是新區及老區的建設。不會再發展新的地方了。
⑧ 2016滑縣二手房新泰龍城
滑縣二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式:
1、網路渠道:找房網,專58,趕集,屬當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
滿意請採納
謝謝
⑨ 滑縣新區比較高檔的小區有哪幾個樓盤
楓丹麗舍小區。開元盛世,華府,上海城和翡翠城都還是較上檔次的樓盤。回頭可以去實地了解啊。。。
⑩ 滑縣江南綠城有二手房嗎
還沒有交房 直接買新的不行