『壹』 找二手房信息有哪些網站房源比較靠譜
哪些方面作比較： 地段：同樣地理位置的房子，二手房佔有較大優勢。 交通：新版房交通便捷，但公共交通權方式不方便；二手房交通網路密集，但易擁堵。 外觀：新房外觀新穎、現代感強，頗具視覺沖擊力，優勢比重較大。 戶型：新房較為符合現代人的居住理念，從戶型空間和面積使用來看，較占上風。 價格：從戶型面積總價來看，二手房較占上風。 物管：新房多主打服務牌，物業配套設施相對較成熟，較二手房略勝一籌。 區位：二手房整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等十分濃郁，優勢更為明顯些。 升值空間：新樓盤看潛力，二手房看天時地利，未來發展前景各具優勢。 風險：新房存期房風險，二手房品質好壞一目瞭然，購房風險更低。
『貳』 泰國的二手房好賣嗎
泰國的房地產二級市場並不發達！一手都賣不完，二手房賣方還將承擔高達8%-10%的交易成本，公寓本身漲幅都沒有這么高，泰國房產入手需謹慎！！！
『叄』 在泰國買二手房劃算么
由於泰國土地私有制的稀缺性，所以很多人購房，會選擇二手房。因為位置專好，生活便利，即買即入住，公屬寓的保養也不錯。以曼谷豪華大酒店正對面的BILL樓盤為例，開盤時三房一廳的價格是六百萬泰銖，使用面積一百平方。幾年以後投資客賣掉的成交價格是一千四百萬到一千六百萬之間泰銖。所以曼谷優秀位置的地產翻倍速度也比較快，跟國內有的一比。
泰國買房後，並且有很完善的包租與代租服務，不用擔心您買的房子閑置問題。
包租：有些項目投資者在簽訂購房合同時就會得到開發商的包租承諾，所謂包租，有些類似於「固定收益」，合同一簽，投資人就成為「金主」 本人了，只需等物業公司定期將租金匯入即可。
代租：更傾向於「變動收益」 的概念，業主與物業公司簽訂合同，根據房產本身和市場情況確定收益額及收益時間。地段好、 交通便利的地區或是旅遊旺季的租金回報可達到 8%~10%，即使資源相對薄弱的房產也可達到 3~5%，無論如何都遠遠高於國內。根據泰國稅法，將會收取 3~5%的所得稅，物業公司會進行代扣。
『肆』 泰國購房需要哪些稅購買二手房需要哪些稅
在泰國買房稅收很少的，新房的買賣一般客戶只需要交付1%的過戶稅，印花稅0.5%，其專余稅費開發商會承擔，因屬此您的房產產權將會被泰國政府安全保護，房產繼承時也可受到保障。物業管理費，根據物業等級每月每平方米通常在35－55泰銖不等。
產權轉移登記手續費有兩種情況：（即購二手房）
1）如果您買的房子是期房，在簽合同付首付款之日起，到交房的18－36個月的時間內，您可以輕松自主轉讓房產，不需要交稅，只需要交更名費給開發商月3000－50000泰銖不等的更名費。房子的差價由買房人直接付款給您即 可完成轉讓手續。
2）如果您買的是現房，或者已經拿到房產證，從您拿到房產證之日起，不足5年，出售房屋您需要支付的費用：過戶費是交易價格的2%＋增值稅（交易價格的3.3%），滿5年後出售，您需要支付的費用：過戶費（房子交易價格的2%＋增值稅（房子價格的0.5%）。
如有疑問，我會為您詳細解答，希望您會滿意！
『伍』 請問知名的二手房交易網站有哪些
知名的二手房交易網站有哪些？我在58同城房天下，還有許多的網站都有掛在二手房，二手房的地方
『陸』 現在有哪些比較好的二手房網站
甘肅乾元房屋，也可以查看當地的二手房網站
二手房買賣交易的專流程如下：
1、買賣屬雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
『柒』 想在泰國買房，誰知道泰國的房產情況
網上說的大都是泰國房產投資的優點，比如門檻低，回報高，無公攤，精裝修，永久產權等。我覺得可以先來看看泰國置業有哪些缺點和弊端，缺點如果能接受那才是真愛。
1.在泰國房產的交易並沒有想像中那麼簡單
首先，泰國房產市場規定，外國人買房只能購買公寓49%的部分，但是出售的時候不受限制，可以有一點你要注意，當你選擇出售房產的時候，你的房子已經是一個二手房了，重點是泰國人似乎對二手房並不感興趣，所以你的房子沒有什麼競爭力，大部分情況是國人把房子賣給國人，所以你賣房變現的效率遠比你期待的要低；國人有一大特點，總喜歡說我的房產增值了多少，我的房產單價上漲多少，要知道這些都不重要，重要的是你將你的房產變現之後，那才正面你真正的賺到了，畢竟錢到手了，才是真正的升值了。
2.曼谷做民宿違法
最近幾年民宿模式越來越火，再加之泰國曼谷本身就是旅遊勝地，於是乎，很多投資者選擇在曼谷買房然後將房子拿來做民宿，投資房產當房東，穩賺租金收益，這是很多投資者在泰國買房的一個理由吧，但是如果您有這個想法，現在還是趁早了斷吧，畢竟在曼谷做民宿是違法的，明文規定的法律條款，你還是不能忽視的。可能有人會存在僥幸心理，覺得這不算什麼事情，但是要知道你來曼谷買房的目的就是為了投資，萬一被查實，你將會面臨罰款，甚至是監禁、遣返，那就真的是得不償失了。
3.曼谷買房各種細節問題不容忽視
很多投資者單純的認為，投資公寓就能獲得租金，但是這期間細節的問題你有考慮過嗎？房屋打掃，出租的時間段以及租客離開之後的各種問題都需要你去研究。首先是裝修問題，比如交房了，出租之前你也需要簡單裝修一下，貼一些牆紙（泰國的房產即使是精裝修也大部分都是白牆），備齊一些生活家電，以及床上用品等。而且，在泰國出租是要有個基本標準的，你要滿足條件才能將房子出租。
其次是空白期，房子閑置的時候公寓的物業費、水電網費誰來繳納？要知道在泰國長期不繳納水費和電費，是會被拆掉電表和水表的，拖欠網費可能也會有麻煩。那麼這些費用你要讓誰去幫你繳納？難道每次繳費的時候你都要親自飛一趟泰國？如果長期空租怎麼辦？即便沒有空租，租客離開之後的房檢和賠償問題都需要處理。以上這些小事都是大家在買房的時候需要注意的問題。
如果你想在泰國曼谷買房出租，首先你要清楚的計算一下你的費用，曼谷公寓每平米的物業管理費大概是9-10元/月，可能有些人覺得，這跟你買房沒關系，誰住誰交錢唄，但是在泰國並不是這樣的，曼谷的物業費是需要由房東支付的，即便你房子空租，物業費也是需要繳納的，算下來，相當的不劃算。
4.不要選擇曼谷以外的城市
眾所周知，曼谷是泰國的首都，集中了整個泰國的經濟命脈，也集中了全國超過六分之一的人口，常駐60萬外國精英，這類外國人和本地高級白領才是高租金預算+長租的穩定客戶，而他們99%集中在曼谷，其餘泰國地區諸如芭提雅、普吉島等，只有短期的遊客，所以說，曼谷幾乎集中了全泰國所有高預算的長租客戶，其餘地區幾乎沒有。還有一點就是你覺得北京和石家莊的房價哪個漲的快？
5.不要輕信包租，畢竟羊毛出在羊身上
包租大概是很多開發商的賣點了，這兩個字成功的吸引了中國投資者的眼光，潛意識里認為包租就是好房子，但是真的是這樣的嗎？任何一個開發商都沒有能力掌控市場的發展方向，所以他們沒能力承諾你包租，即便是承諾了，要知道，那些所謂包租返現的錢也是你自己兜里的錢，所以你會發現，泰國排名前十的上市開發商都不會承諾包租，畢竟包租的行為嚴重有損品牌形象，這也就是大多數知名開發商寧可賣不掉也不做包租承諾的理由之一。
6.不要以為選擇大開發商就是保障
選擇泰國前十大上市開發商這是一個必要條件，但是這不代表你購買的這些開發商的房子就能穩賺收益，買房還是要看地段的，要知道一個樓盤是否值錢是要看他在哪個地段的。所以買到一個優質開發商在好地段的房子進行投資，才是最佳選擇！
『捌』 知名的二手房交易網站有哪些
二手交易律師平台比較好，真正無中介費也不能賺差價，買家賣家，租客房東，直接溝通
『玖』 二手房好的網站有哪些
1、淘房網
淘房網是一個提供淘寶式購房體驗的二手房網站，隸屬五八同城信息技術有限公司旗下。
公司成立於2008年6月，2010年初斥資近百萬購入域名taofang.com，推出淘房網(taofang.com)。淘房網主要從事二手房買賣租賃信息整合服務，獨創的信用評價機制讓顧客輕松體驗淘寶式購房的便捷與放心。
2、億房網
武漢億房信息股份有限公司旗下的億房網（www.fdc.com.cn）創立於1999年，從中國早期房地產網站中脫穎而出，並始終保持華中地區最大房產生活網站領先地位。經過十多年的專注耕耘，億房網逐步確立了自己的優勢地位和品牌影響力。2010年，億房同時榮獲湖北省、武漢市著名商標。 2011年，網路指數調查數據顯示，億房網用戶關注度在同類網站中排名第一，是目前用戶獲知和了解房地產信息的主要途徑。
3、搜房網
搜房網(FANG.COM)是全球最大的房地產家居網路平台，一直引領新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新，在PC及移動領域均處於絕對領先的地位。
根據DCCI第三方數據顯示，2014年全年搜房網(FANG.COM)PC平台用戶瀏覽量和獨立訪客數始終以較大優勢領先競品，排名首位。