A. 南昌二手房費用問題
因顆椅
B. 在江西南昌新建區買一套120平方二手房要多少錢
七十多萬
C. 南昌紅谷灘二手房40左右平方米價格
50W左右··我有朋友買了··差不多就這個數
D. 南昌三中對面二手房20平米賣多少錢
南昌三中復對面二手房制20平米尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式:
1、網路渠道:找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
滿意請採納
謝謝
關鍵要看來房子的情況。
在購買二手房查自看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。
1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人,通過查驗產權證和產權人身份證核實,確認無誤即可。
2、核實房屋狀況:在看房的時候從以下幾個方面入手了解: 房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實,有利於你控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程序:二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意:保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
4、明確違約責任:和賣方要明確嚴格的違約責任,是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中,小額的定金處罰或簡單的「違約方應承擔守約方損失」,缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時,一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約後認為房價偏高或不想支付過戶稅費,就拖延辦理過戶手續,致使賣方交房後無法及時收到餘款;有的賣方發現房價飆升,則稱未徵得其他共有人同意的買賣合同無效,要求買方退房。
F. 南昌市二手房交易指導價是多少
南昌市二手房交易指導價從2013年到現在還沒有更改,還是以2013年的南昌市二手房專交易指導價為標准。屬
南昌市二手房稅費交納均按地段政府指導價作為計算依據。按目前一類地段小區房每平方米3000元的標准,一套90平方米的二手房,需要交納營業稅15120元,個人所得稅2700元,首套房契稅2700元,共計約2萬元。一類地段非小區房源政府指導價每平方米2400元;二類地段等房源的政府指導價更低。二手房參考「評估價」征稅,則是指稅務部門通過專業評估機構,運用房地產估價方法,計算出二手房基準評估均值。如果二手房交易申報價低於市場評估價,需按照評估價繳納相關稅費。
G. 江西南昌二手房交易有哪些費用
一般二手房交復易需要交納的稅制費:
一、
買房人應繳納稅費:
1、
契稅:房款的1.5%
(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、
印花稅:房款的0.05%
3、
交易費:3元/平方米
4、
測繪費:按各區具體規定
5、
權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費:
1、
印花稅:房款的0.05%
2、
交易費:3元/平方米
3、
營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
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武漢二手房
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H. 南昌市象湖新城的二手房多少一平
?如果您是首次購房者,戶型面積為85平方米,契稅是市場:具體怎麼樣的稅,費鄭州按照版你說什麼,你權要幫
1契稅南昌不清百分之一的指導價格,而不是首次購房者為4% 2營業稅:無整整五年,營業稅是5.6% 3個人所得稅:看業主名稱(以家庭為單位),沒有其他不動產,房地產,還有其他的個人所得稅是市場導向的1%,如果沒有個人所得稅。對於該公司的房子
其他開支非常小的,近兩千人可以做一個
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I. 江西省南昌市二手房象湖幸福時光多少錢一個平方
6000到7000吧
J. 南昌一室二廳的二手房60平米能賣多少錢
要看是在哪個地段的