工行二手房放款後多久拿借款合同

㈠ 按揭貸款，銀行審核通過後，與銀行簽約之後，什麼時候拿到貸款合同與購房合同

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，按揭貸款是什麼？與銀行簽約後多長時間可以拿到合同？

下面我們來具體說一下按揭貸款的事。

㈡ 和工行的房貸合同簽完後多長時間能放款

請您按照以下方法查詢貸款審批進度：
1.使用電腦：請登錄網上銀行，選擇「最愛-貸款回-我的貸款-貸款申請結果查詢」答功能查詢；
2.使用手機：請登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款申請結果」功能查詢。
溫馨提示：
在您提交資料完整且符合我行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准。
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月20日，如遇業務變化請以實際為准）

㈢ 工行貸款，過戶後多長時間放貸

一般來是3-5天。
銀行放款自條件一般在貸款合同或批貸承諾函里是有體現的，可以查看下：
1、
以前一般2手房貸款，都是在過戶後，將受理通知書及契稅發票原件送到銀行後，3-5個工作日銀行就可以放款了。
2、現在很多銀行都改了放款政策，需要銀行將過戶後的房產證，辦理抵押登記手續後，3-5個工作日，銀行才會放款。
3、如果貸款人已經符合了放款條件，而銀行還未放款。那就是貸款的這家銀行暫時沒有放款指標，不過放款是時間問題。只能耐心等待。

㈣ 我買房從工行貸的款，貸款已經下來了，貸款合同一般什麼時候拿到

貸款發放後，復經辦行會制電話通知客戶持有效身份證件至經辦行領取借款合同及其他相關資料。對於存在多位借款人的，原則上領取資料時都要到場，確因客觀原因不能到場的，請客戶及時與工行貸款部門取得聯系並說明情況，採取工行認可的方式委託他人代為領取。

（作答時間：2020年8月17日，如遇業務變化請以實際為准。）

㈤ 房貸放款後什麼時候可以拿貸款合同

房貸合同的領取一般需要聯系貸款客戶經理，您可以聯系貸款客戶經理或貸款版行咨詢。權
應答時間：2020-12-29，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

㈥ 正常貸款買房貸款成功後，收到銀行放款簡訊之後，多久能拿到貸款合同

貸款買房收到銀行放款簡訊後，一般在5個工作日內就拿到貸款合同。

㈦ 二手房過戶後多長時間能拿到貸款 工商銀行的

請您按照以下方法查詢貸款審批進度：
1.使用電腦：請登錄網上銀行，選擇「最版愛-貸款權-我的貸款-貸款申請結果查詢」功能查詢；
2.使用手機：請登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款申請結果」功能查詢。
溫馨提示：在您提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准。
如需查詢個人貸款網點信息，您可以編輯簡訊「貸款網點」發送至95588，或關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」了解聯系方式。

（作答時間：2020年1月28日，如遇業務變化請以實際為准。）

㈧ 誰來說一說二手房貸款合同什麼時候拿

二手房貸款的合同什麼時候能拿？
1、購房合同與銀行貸款合同什麼時候能拿到？
在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應一式四份，一般銀行一份以做貸款使用，開發商一份，房產管理局一份做為注冊備案，業主一份。自簽訂之日起，購房者就應該擁有一份購方合同原件以及商房協議書原件，而銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過後，業主開始還款，抵押貸款合同書一般銀行向交於開發商，由開發商再下發到各業主。
如果開發商為了到房產管理局進行備案，也許你那份合同將在注冊完後再發與你。注冊後的合同書後一頁都有當地房產管理局備案注冊公章，如果沒有此章的話，證明此套住宅並沒有進行房產注冊。
2、若銀行已通知你可以開始繳納貸款時，而你仍未拿到合同，該如何處理？
此時有效的方法就是看你手中有沒有購房時開據的或收據，如果有的話，你可帶購房票到當地房產管理局進行咨詢，看是否正在備案中。如果是的話大可放心，如果沒有備案，必須到開發商處進行影印，或再簽訂一份原件給你。
二手房貸款合同
3、二手房的貸款合同的有無在拿到銀行的放款後關系大不大？
二手房貸款合同在銀行放款後就無太大關系了，合同上比如何時還款等信息銀行一般會及時提醒你的。若是需要這份合同時，可向銀行相關人員聯系。
4、申請二手房貸款了沒拿到銀行的合同怎麼辦？
二手房一般會等抵押登記做完後就會把產權證交還客戶的，如果2個月還不給，可以打電話給銀行進行聯系。
關於用公積金貸款的合同，過了戶10到15個工作日，銀行給業主放尾款後，擔保會給購房者發信息去領取借款合同，抵押後的房本復印件，契稅票原件，供購房者領取公積金和使用。
向銀行貸款需要抵押，貸款合同一般銀行一份，做抵押登記一份，一般也會給貸款人一份，而未拿到貸款合同時也無需驚慌，一般銀行都會有備檔，可以與銀行相關人員聯系。而有無二手房貸款合同的關系並不大，貸款人只需按時還款就行。

㈨ 二手房過戶後銀行什麼時候放貸，賣方什麼時候可以拿到

普通的二手房按揭貸款與轉按揭貸款手續不同，普通的二手房按揭貸款，銀行都是在房產辦理完過戶之後才放貸給業主以支付買方的購房款。

盡管在實際操作中，銀行可以要求賣方出具不可撤銷的委託以便於及時將發放給買方的貸款轉入賣方賬戶，但在登記過戶完成後，買方已經是合法的產權人，這時如果買方單方通知銀行，自己出現了還款方面的困難；

銀行為了保障自己的權利，必然會終止或者暫停事先已經商定的貸款按揭程序，絕不會依然放貸的，否則，無疑於自投羅網。因此，賣方的利益保障實際中操作中存在很大的風險，在交易相關的三方中處於被動，唯一的出路就是進行漫長的訴訟之路。

(9)工行二手房放款後多久拿借款合同擴展閱讀

買賣雙方流程：賣方向銀行提出申請。經銀行審查同意的，由銀行、賣方和買方簽訂協議，銀行同意賣方轉讓住房，賣方承諾將售房款優先用於償還銀行貸款，並授權銀行從其在銀行開立的賬戶上直接扣收尚未償還的貸款本息，買方承諾交易時將房款劃入賣方在銀行開立的賬戶上。

買方向銀行提出新的貸款申請，貸款額可以為賣方剩餘貸款余額，也可以按照下列公式計算：貸款額＝所購住房市場價格×二手房貸款成數。銀行經審批同意後，與買方簽訂新的借款合同和抵押合同，出具同意貸款的承諾函。

銀行與賣方到房地產管理部門辦理注銷抵押登記手續，同時與買方申辦新的抵押登記手續。銀行對買方發放貸款，根據買方的授權，將貸款劃到賣方開立的賬戶上，然後根據賣方的授權，從賬戶上直接扣收賣方尚未償還的貸款本息，終止原借款合同。