A. 買二手房 過戶已完畢 後來發現欠取暖費
我勸你還是自認倒霉吧，已經過戶了這個房子就和前面的那位一點關系都沒有了，明白了嗎，誰讓你之前不打聽清楚呢。
B. 二手房欠取暖費怎麼解決
要看當時買賣合同的具體約定，可以根據合同來處理這個問題。
回1、如果合同明確約答定，該房過戶前或交房前所產生的費用由原賣方承擔，則從法律上講，該費用應由賣方承擔，你可以按合同的違約標准，向賣方追討欠費和違約金，並承擔因此給你帶來的損失，如：滯納金、誤工費、訴訟費等。
2、如果合同中沒明確約定該房過戶前或交房痢所產生的費用由原賣方承擔，而且交房時你們也沒有立即進行查詢，現在房屋已經過戶給你，則表示你擁有了該房的完全產權和配套權利，因此該費用理應由自己承擔。
C. 二手房交房後原房主拖欠取暖費，我該咋嗎辦
二手房買賣合同當中理應有房屋交接押金，如果起訴老業主不會得到法院的專支持，老業主會辯屬解說當時簽訂合同物業水電費已經包含到房價里了，由新業主承擔。
出現這樣的情況只能跟物業公司協商，告知物業費水電費由老業主拖欠，由物業公司向老業主索要，甚至是起訴。如果物業公司不配合，比如不給新業主繳納水電費影響正常居住，可向本地房管局物業科投訴。
D. 我家今年買的二手房可是原房主欠了兩年的供熱費。我該怎麼辦
你有權利起訴法院，不要懷疑，就是起訴法院
什麼叫沒有權利起訴原房主？內因為他的欠費導致容你有可能被停止供熱，這是妨礙到你的切身權益了。你起訴原房主的理由不要是他欠費，應該是由於他的某些行為導致你的正常生活受到了影響，你再看看法院受不受理
E. 二手房欠十年取暖費由誰承擔
房子誰的？欠十年不大可能吧！嚇你訛錢的
F. 二手房前房主欠10年取暖費沒有交，怎麼辦
那這個費用就你的事情了，或則找律師告前房主，也有機會贏的，畢內竟證據很多，但估容計也很麻煩，如果有同過中介公司，就畢竟好，因為中介公司過戶完了不會吧錢一下全部給賣方拿走，會留下幾萬，具體看情況，用來物業交接，多退少補，物業交接完了才算真正辦完，記住別省那點中介費就行了
G. 二手房原房主欠了好幾年暖氣費 怎麼辦
讓原房主補繳暖氣費之後再交房
1、結清網費和電話費：交房前到電信部門辦內理截止到交房日的容賬單，一並結清後，辦理過戶手續。
2、協助有線電視過戶：雙方可攜有線電視收費憑證和有線電視憑證到房屋所在的街道有線電視站辦理過戶手續。
3、結清水表賬單：不論誰使用，自來水公司都規定，逾期未交按日加收0.2%的滯納金，如經30日未繳後，停止供水。所以交房前，一定問清楚是否付清水費。
4、告知電表情況：交房時，買房要查驗電表是否有移動、改裝、線路走向是否正常等，同時保留電費上月賬單。
5、天然氣過戶：買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且寫明房價已包含天燃氣費，帶雙方身份證到天然氣部分辦理過戶手續。
H. 二手房欠取暖費如何處理
首先應該明確。你與原房主之間形成的是房屋買賣合同，並且已經回辦理過戶登記，你現在答是房屋的所有人；
其次，供熱公司與原房主之間形成的是供用熱力合同(這里需要注意，這份合同是供熱公司與原房主之間的合同，而非供熱公司與房屋的合同)，所以合同的雙方當事人是原房主與供熱公司，你不是合同的當事人，不能享受權利，也不會承擔相應的義務；
現在你想獲得取暖的權利，你可以與供熱公司簽訂一份新的供熱合同，按規定繳納相關費用即可，所欠的取暖費是原房主對供熱公司的債務，與你無關；
根據合同相對性原則，供熱公司應當依法向原房主要求承擔所欠取暖費，而不是找你承擔；
當然，如果你們在購房過程中有關於取暖費的約定，那從約定。
I. 買二手房，過戶後，原房東欠以前年度採暖費怎麼處理
供暖也該有過戶手續的，現在的情況是不是結清欠費供暖才給過戶的內，如果是，那麼容你現在的繳費單上應該是你們的名字，那麼就證明他們當時是履行了過戶手續的，你的繳費單就是證據。
現在訴訟不是你來起訴供暖，而應該是將來供暖起訴你，追繳欠費，那時候你再提交證據，先證明不是你欠的費，再證明供暖公司是給你過了戶的。在此之前就只能協商解決了。
J. 我買了個二手房，過完戶之後發現原房主拖欠了一年的水電取暖費，現在又聯系不上原房主我該怎麼辦
二手房買賣合同當中理應有房屋交接押金，如果起訴老業主不會得到法院的支持，老專業主會辯解說當時簽訂合同屬物業水電費已經包含到房價里了，由新業主承擔。
出現這樣的情況只能跟物業公司協商，告知物業費水電費由老業主拖欠，由物業公司向老業主索要，甚至是起訴。如果物業公司不配合，比如不給新業主繳納水電費影響正常居住，可向本地房管局物業科投訴。