南寧二手房首付多少錢一平

① 南寧現在買二手房首付可以按20%付嗎謝謝！

一般二手房的首付都會比新房的高一些，三層到四層，要看房子的評估價，因為銀行回貸~款額度是答看房子的評估價來放的，如果評估價低於實際房子價格的話銀行給的貸~款少，那麼首付就高了。希望能幫到你，找二手房房源的話可以上住朋幫找，本土的比較接地氣

② 南寧二手房裝修多少錢一平

南寧二手房裝修多少錢一平；二手房屋裝修 全包 按標准需要的價格是。。。
如果要高擋點內精裝修容，需要 1600-1700/平方裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，用 750-850元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按 450-550元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修一下了。
所以二手房裝修就是 投資多點就裝修好點，再少點就是簡單點裝修了。

③ 在南寧購買二手房要交什麼費用具體是多少

一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的版1.5% （面積權在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、 中介費：房款的1%
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
還有一些條件不夠，不能准確的計算你需要交納的稅費是多少，不過你最少需要交納6000左右的稅費。

還貸情況：
等額本息還款法：
還款總額：215694.78，月均還款：898.73(元)，
等額本金還款法：
還款總額：208291.88，首月還款：1108.75(元)，以後每個月減少還貸2.02元。
本數據來自：超級經紀人網

④ 南寧的二手房一般是全額付款，還是可以先付首付再月供

看這個二手房本身供完了沒有。可以全額付款
也可以分月進行供完的
望採納

⑤ 在南寧買個25W左右的二手房,(當然是小戶型的) ,需要准備多少首付款

首付款是房子的評估價乘以面積乘以百分之三十
我不知道你要買的那個小內區的評估價沒法容給你算
二手房的新政策是針對二套購房 貸款 實施的限制政策 如果你是一套購房 沒聯系的
買房流程就是看好房 交定金 【定金不能超過總房款的百分之二十】 簽合同 【簽合同的時候注意把合同中沒有 雙方又有要求的事情寫成補充條款 】面簽【就是簽貸款】 做網簽 批貸函下來後就可以去過戶了【過戶前先交稅 交完稅把首付款打給房主】最後過戶 商貸一般三個工作日貸款就會到房主的賬上

⑥ 南寧二手房首付多少首付比例多少

一般二手房的首付都會比新房的高一些，三層到四層，要看房子的評估價，因為銀行貸專~款額度是看屬房子的評估價來放的，如果評估價低於實際房子價格的話銀行給的貸~款少，那麼首付就高了。希望能幫到你，找二手房房源的話可以上住朋幫找，本土的比較接地氣

另外附上一張

⑦ 二手房南寧公積金貸款首付比例是多少

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例內規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即容貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

⑧ 二手房首付多少錢

您好，很高興為您解答！

一般情況下，房齡較老的房子評估價會回在總房款的80%左右，但每個銀行也會有所差答別。

如果按照80%來計算，評估價為64萬元，按照新的貸款政策，首付至少需要30%，也就是說，銀行頂多可貸款7成，也就是評估價的七成，即44.8萬元，其他的都需要首付款補足，建議您至少准備36萬元。

當然我的答案只能用作參考，具體的評估值還需要根據不同銀行來確定。

⑨ 多少錢一平啊首付多少

高層目前8#、19#建築面積約245、290㎡，均價約13000-14000元㎡；小高1#建築面版積約權160㎡，均價約13000元㎡；洋房6#、7#建築面積約160㎡、180㎡，均價約15000-16000元㎡；住宅別墅11#-31#剩餘約65套，聯排建築面積約230、310㎡，其中雙拼15#建築面積約360㎡，均價約28000-32000元㎡。