⑴ 二手房買賣產生糾紛,中介費怎麼處理
如果你們已經繳納定金，那看合同上具體怎麼寫明，如果合同上寫明了違約金只有返還兩倍定金的話，就的確退不回來，如果上面有寫中介費怎麼退，那麼你可以上法院的。
⑵ 二手房中介費糾紛，如何處理
（因中介的原因辦理來貸款不源及時，銀行放款太慢）這句話得到三方一致認可了嗎？據我了解，中介是不可能違約的，各種資料都是買賣雙方提供的，時間也是雙方定的，銀行放款快慢，中介也左右不了。如果最終過戶成功，中介有權向你討要中介費（他們手裡應該有欠條吧）。如果你仍然覺得中介有問題，不想給剩餘的中介費，你可以找中介的管理部門反映問題。
⑶ 二手房交易被中介多收了中介費可以要回來嗎
二手房交易被中介多收了，中介費可以要回來嗎？總結都有規定的，收多少中介費？他不可能多收你錢。他們是按房價的比例多少收的中介費？如果確實多少了，是可以要回來的。實在不給可以起訴咱們。
⑷ 二手房買賣產生糾紛,中介費怎麼處理
如何確抄保交的中介費安全：襲
1.下設貸款或擔保服務子公司是一些房屋中介公司經常使用的辦法，購房者在支付房屋中介費時應注意不要將錢款直接交給這些公司或中介公司的業務人員；
2.而應交給房屋中介公司的財務部門或通過銀行轉賬到房屋中介公司賬號，同時應要求房屋中介公司開具正規的發票；
3.如果購房者認為中介公司的收費不合理，可要求說明多收的房款從何而來，這么做是否有法律依據，有無政府文件予以支撐，如果有，那麼請說明是哪個部門的規定，消費者也可到該部門取證；
4.購房者在購買二手房時，首先要保留好中介費的收費憑證，以保障日後維權時可以找到必要的證據；
5.購房者應努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協商解決收費爭議；
6.在協商不成的情況下，購房者可以向發改委、住建委、消協反映情況，必要時可向人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權益。
⑸ 二手房過戶和中介費怎麼付
二手房過戶需要交納的費用:
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米回以上的需要繳納答3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
二手房中介費是指通過房屋中介公司進行二手房交易時交給中介的服務費，買二手房中介費主要和房屋的成交價格有關，房屋買賣代理收費按成交價格總額的0.5-2.5%計收，獨家代理可適當提高，最高不超過成交價格的3%。
⑹ 問買過二手房的有經驗的人，中介費怎麼談
二手房中介費收費標准及相關法律規定：
1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．認識二手房中介公司里的人，
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。