『壹』 二手房稅費能退么
房子都沒過戶確交了稅費，不知道你們那裡的房交所是怎麼樣一個流程 。一般房專交所都是先過戶，過了戶之後屬才能交稅的。
你的情況即然是已經交了稅，那為什麼又不去過戶呢，退稅的情況你得直接問房交所的交稅部門，你把情況給他們說明，看他們怎麼說。
還有你交的這個稅是屬於哪個稅，房子交易過戶繳稅的日期是你繳費當日的日期，格式也不會是一個日期限
『貳』 買房個稅怎麼算可以退還嗎
北京不滿五年來二手房稅費:個稅即個人所自得稅:網簽價格的一個點契稅:網簽價格的一個點營業稅:一:網簽價格的5.4個點二:網簽價格與原購房價之間的差的5.4個點。懂了么例子:一人貸款買房。實際成交價格120萬。銀行評估到100萬,原來業主買房時網簽上成交價為70萬。按這個算稅:個稅=1000000X0.01=10000元契稅=1000000X0.01=10000元營業稅=(100萬-70萬)X0.54=16000元以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准
『叄』 二手房買賣繳納個人所得稅退稅
我先賣房，稅是買房出的，在一年內，我又買了二手房，稅是我出的，那這有得退嗎
『肆』 二手房過戶後交了的個人所得稅還可以退嗎
如果納稅來人超過了應繳納的稅款，稅務自機關發現後，應該立即退還，如果稅務機關沒發現是屬於失職行為。根據中華人民共和國稅收徵收管理法五十一條規定，納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款並加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實後應當立即退還。同時稅收徵收管理法實施細則中第七十八條也明確規定了發現多納稅款的情況應當在發現之日起10日內辦理退還手續；納稅人發現多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實並辦理退還手續。
『伍』 二手房沒法過戶那契稅和個稅可以退嗎
契稅退稅情況：
1、在房屋竣工後，該房實測面積小於原預測面積，其產生的內總房價差額對容應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。
2、交完了契稅後，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和最新的該房屋產權人信息表等資料辦退稅。
『陸』 二手房交易取消，契稅、個稅退稅問題
一般來說，各地的不一樣，一個月左右差不多了。 你是不是農村戶口的，退到你的郵政儲蓄？
『柒』 二手房過戶個人所得稅交了還能退嗎過戶時沒有開滿五年唯一住房的證明，已經交了稅了，以後開了證明還能
已經繳納就不能退了，因為在繳納的時候會讓你簽署一個單據，上面已經內跟你確定這個房子是否唯一容，你那時已經確定為不唯一，所以你要自己承擔了，而且滿五年唯一的這個唯一是有時效性的，你交稅時確定，交完了，萬一原來房東有第二套房子賣掉了，那麼你這個就是唯一了，無法確定，房產局不會去為你再次去查交稅到你申請退稅期間，房東是否又有房產出售的。除非你有關系
『捌』 房屋個稅交多了怎麼辦能退嗎
首先要搞清楚，你的房到底是不是滿五年。
有某些情況，是房產是舊的，但房產證是新的（重新辦理或換證），那麼憑契稅的完稅證明，就可以按照相關政策享受優惠。但首先是你應當找到契稅的完稅證明，而不是讓稅務人員去房管局查，舉證義務在你，而不在稅務機關。
如果找到了，那就憑這張完稅證明，和你辦理交易的相關涉稅資料（合同、發票、稅票等），去當時受理的稅務機關辦理退稅。
『玖』 二手房多繳稅個稅可以退嗎
我們國家的稅收徵收管理法第五十一條中明確指出了納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還，納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款並加算銀行同期存款利息。同時稅收徵收管理法實施細則中明確指出了稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦理退還手續；納稅人發現多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實並辦理退還手續。少繳納稅款是違法，多繳納稅款國家也一樣會根據法律法規來進行退還。
參考資料：
《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第五十一條納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還；納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款並加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實後應當立即退還；涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規有關國庫管理的規定退還。
《中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》
第七十八條 稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦理退還手續；納稅人發現多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實並辦理退還手續。稅收征管法第五十一條規定的加算銀行同期存款利息的多繳稅款退稅，不包括依法預繳稅款形成的結算退稅、出口退稅和各種減免退稅。退稅利息按照稅務機關辦理退稅手續當天中國人民銀行規定的活期存款利率計算。
『拾』 如何降低二手房個人所得稅
房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅。二手房交易具體費用明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）
1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
1、交易費：6元/平方*房屋平方數
2、工本費： 一個證件80元；二個證件90
3、評估費：評估總額的千分之五（如需貸款需要交納）
4、抵押工本費：100元（如需貸款需要繳納）
5、購房證明：20元一份 一般需開3份，計：60元
6、公證委託費300元（如本人不能到場簽字，可做公證委託 ）