⑴ 二手房怎麼買
只要您又購房資質在任意地產公司都可購買，或者有業主賣房合作過戶就行，但一定需要資金監管
⑵ 綦江哪個二手房中介好些
上次我有個朋友抄從廣州回綦江襲購房，走了很多家中介，也看了不少房子。最後作了一個對比，分析認為「雙悅房產」比較正規、專業、服務到位，置業顧問業務流程熟悉，快速、高效。辦理按揭也相當快捷，其他中介公 司都不能辦理的情況下，雙悅公司順利辦理了，並且利息也不高。後來具我了解，雙悅房產公司成立於2004年，到現在在綦江范圍內有20家左右的直營店面，在綦江所轄的重要鄉鎮都有雙悅公司的經營部，聽說綦江只有雙悅房產是A級資質，還是重慶市國土房管和經紀協會會員單位。所以我認為綦江房產中介，還是「雙悅房產」最好！
⑶ 在綦江縣打通鎮買一套五十平方米的二手房過戶要多少錢
這個要有你房子的成交單價或者的那邊房子的過戶單價啊，這樣才能給計算出來！
⑷ 怎麼買二手房
其實買二手房也是一件簡單的事情,象上面老兄所說的.
首先要看滿意房子專,看滿意了你才有談下屬面的機會.
看滿意了之後,你要問清楚房子的一些具體的問題;
1.可不可以落戶
2.有沒有產權證.土地證.
3.有無抵押.
4.是什麼性質的房子(如:房改房,集資房.....)有的房子不好買賣的
5.有沒有產權糾紛.
6.房子有沒有一些問題(如:物業糾紛.房子有沒有死過人.)
7.房子劃片什麼小學和中學.
注意一些細微的地方.都沒什麼問題了,就是談好價格.
如果是在中介方做的話.就去找一些大型的,比較信任的中介辦好手續,等房子過戶,拿到雙證就可以了.如果是直接與房東交易的話,要去交易中心(房管局)那邊辦好手續,過戶就行.
⑸ 綦江二手房首付多少
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不內超過90平米的繳納首付可以最容低為20%；（二手房一般首付會比新房高。通常會是30%。當然，這要取決於你申請貸款的銀行，銀行會根據所購房產的情況，申請人的年齡、收入、信用以及二手房的房齡等都會影響到首付的比例。 ）
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
⑹ 在重慶市綦江縣買二手房要繳哪些額外的費用
好像只交過戶費
房產證超過5年和5年以內的交的數目都不一樣
⑺ 重慶綦江買二手房過戶買家要多少錢
現在買房的過戶稅抄費都由買家襲付，要知道房產總價及原房產證出證時間才能估算。具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。