㈠ 二手房過戶需要哪些手續，在什麼地方辦理
二手房過戶需要去當地房管局辦理。
1、契稅
由於中國經濟發展不平衡，各地經濟差也較大，所以各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規定范圍內徵收契稅，按照該地區的實際情況決定。
2、印花稅
印花稅按比例稅率計算應納稅額的話，方法是應納稅額=計稅金額×適用稅率；若按定額稅率計算應納稅額的話，方法是應納稅額=憑證數量×單位稅額。
3、土地出讓金
房產過戶需要繳納一定的土地出讓金，計算公式為：房產實際上市的成本價×建築面積×1%。
4、個人所得稅
房產過戶需要繳納個人所得稅，計算方法為（實際成交價格-原購買價格-合理費用）×20%。不過，如果是房改房，那就存在著「優惠價」、「標准價」這兩類房改房類型，標准價和優惠價的房改房要上市，需要先繳納部分款項變更為成本價房改房才可以，計算公式為：當年成本價×建築面積×6%，交納該款項後就可以按照成本價房改房有關規定上市交易了。
㈡ 二手房在什麼地方辦過戶
住房辦理過戶手續需要房主取得住房產權，有房產證，契稅證和土地證。
由房產證登記人和共有人以及買家，一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，一起到房屋所在地的房屋登記機構辦理住房過戶手續。
《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
㈢ 2017二手房房產過戶在什麼地方辦理
2017二手房房產過戶，只有在縣級以上的房管局辦理。。。
因為只有市(區)縣級以上的房管局(房產交易中心)才有權辦理。
其它機構、單位、部門是無權辦理的。
㈣ 二手房房產證過戶後地址變更
你什麼大問題復 原來的XX街XX棟XX號 在交易制市場裡面有原始的登記記錄 重新改正有可能是你房屋所在地的街道或者物業處 已經遞交給房屋交易市場證明 才有資格改正的 這樣的房子我辦理過 但是我納悶的是 你當初辦理過戶的時候 房屋交易市場沒有管你要相關的證明 比如是街道 派出所 之類的
㈤ 無錫二手房(是商品房）過戶到什麼地方詳細地址是哪裡
你好，請問是無錫哪個區？
每個區都有房交所的。
無錫市惠山區房管局 文惠路8號
無錫市崇安區房管局 解放南路688 電話： (0510)82306555
濱湖區房管局 地址： 江蘇省無錫市濱湖區
惠山房管局長安房管所 江蘇省無錫市惠山區
宜興市房管局 地址： 江蘇省無錫市宜興市
㈥ 上海二手房過戶 地址在哪
在房屋所在地的區、縣房地產交易中心過戶。