『壹』 想買個二手房，首付40幾萬，買哪裡好
可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站，當地的中介公司查找版合適的房源。
二手房權買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
『貳』 想買一個大約四十萬的二手房首付約多少
如果房子是滿五年業主唯一住房的話，首付加費用大概得15萬左右，具體還得看建房年代和面積
『叄』 我要買一套40萬的二手房子，首付多少
二手房首付比例是經過銀行對房屋狀況及貸款人信用等綜合評估後而定,首付比例最低仍為評版估價權的20%。首套二手房首付比例是30%,可向銀行申請70%的銀行貸款.二套二手房首付比例是60%,可向銀行申請40%的銀行貸款。一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%,部分房屋會更低。
『肆』 想買二手房40萬的，那麼首付應該是12萬，但是我覺得銀行應該不會安40萬來算
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況回可以分為：
1、在首套房答的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
『伍』 買套40萬的二手房子，首付30萬貸款10萬，這樣好嗎還是怎麼樣，
假如自己手上只有30萬的話，我建議首付25萬，剩下15萬貸款，只貸十年的期限，因為房貸最回低是十年的期限。答那麼利息才3萬左右，一個月才供1200多點。剩餘的5萬可以置辦些傢具。有的二手房買了，還要重新批灰，小裝修一下才能入住。當然，自己若能一次性付清40萬全款最好。不用多出銀行房貸利息。像二手房重新抵押貸款也最多隻能貸20萬左右。
『陸』 我要買40萬左右的二手房，請問我付首付百分之
其實二手房的貸款首付比例和新房，是沒有區別的，一般執行的是：首套房30％首付；二套專房40－70％都有可能屬，各地執行不一樣的比例。但購買二手房，貸款的比例，不是按照成交價來計算的，而是按照新的價格體系，那就是評估價格來計算。因此，是二手房評估價影響貸款的額度（菁英地產）。
二手房凈首付款＝實際銷售價－貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）；
貸款額＝二手房評估價×70％（一般來說都是貸70％）。
我們舉個例子來算一下，這樣你就明白了。如果二手房成交價格為100萬，銀行的評估價為80萬，按照首套房30％的首付比例來計算，二手房的可貸款額為56萬（80萬＊70％）。這時候，購房者要支付的凈首付款就是44萬（100萬－56萬），相當於成交價格的44％，這比30％的首付比例，多了14％。
『柒』 買40萬左右的二手房（第一套房）首付要多少
最低首付 是根據評估值和貸款成數決定的
一般價值40萬的房子 評估能到30-35萬左右 如果你是首套最多貸8成 就是30-35*8=24-28萬 省下的就是首付了。
『捌』 我想買二手房是第一套房子比如這套房子四十萬，首付要多少錢
你想買二手房，屬於個人的第一套房子，一般都是繳納百分之三十的首付，比如房子是四十萬，那麼首付就要繳納12萬。
『玖』 想買一套二手房，40萬左右 首付15萬以下，最好不要太偏，有沒有好的中介介紹一下
我是21世紀不動產的，按照您的要求肯定是能找到房子的，主要看你工作在那裡，選房一定要方便自己的生活及工作。
『拾』 為什麼有的二手房首付這么低 40萬的房子只要9萬的首付 會有什麼風險么
二手房的首付是由買賣雙方共同協商的。首付幾成並不重要，重要的能順利版過戶。權
對於買方來說，應該綜合考慮自己的經濟實力，能付多少就付多少，減少貸款額度，降低利息支出。
而對於賣方來說，首付幾成都是預付金、定金，只要房子順利過戶，辦好按揭，他就能拿到全款了。