『壹』 二手房內的附屬設施是那些固定設施是哪些
您好
這個沒有特殊規定，只要能住人，安全就行
望採納，謝謝
『貳』 二手房內的固定設施是什麼
您好：一、現有的法律法規存量（二手）房屋買賣合同範本並沒有對固定設施回做明確規定。二、房屋固答定設施的一般理解1、一般理解：房屋固定設施，是指房屋內被固定的沒有辦法移動的設備設施，主要包括門，窗、暖氣、內嵌式空調、馬桶、水池、熱水器、燈具等。三、建議。1、居間協議上寫明帶走冰箱 洗衣機等（具體情況以實際交房為准），其中「具體情況以實際交房為准」那實際給賣方提供了很好的解釋空間。2、協商清楚了也不至於雙方有爭議，不至於使得交易不暢快，否則任何一方覺得吃虧了，這個交易都不會很順利，與之而來的就是另一方的不滿，這樣一來最終雙方都不得安寧。
3、居間協議最好有一份明細的隨房物品清單
希望我的答案能夠幫助您
『叄』 二手固定，二手房屋買賣附屬設施包括哪些
您好，我剛剛買了個二手房，因為是房東和我都在外地，所以需要中介協調我們兩個專回到本地才能辦成屬手續，可是中介協調能力太差，導致房子買了近二個月也沒能辦成手續，所以一直沒能貸款過戶，我和房東都不想買賣這個房子了，也就是說這筆買賣沒有做成，我想問下我和房東現在協商後解除買賣合同，還需要另外支付給中介中介費嗎？ 可否與中介解除合同。
『肆』 二手房買賣合同里的固定設備包括什麼如果沒有特別指名，那空調，油煙機算么
固定設備一般是指簽署合同雙方約定的留在房子里設備，如果沒有明確約定，那麼一般不能移動的、固定在牆面上的設備默認為固定設備，您說的空調，油煙機可以算是固定設備，也可以不算，只要雙方協商好就可以了。
二手房交房時要比新房交房麻煩，一般情況下需要七個步驟，為您整理如下，便於您參考：
①設施設備清點。因為二手房不是新房，是被上家使用過的。所以在簽訂買賣合同時，需要將設備的情況都清楚的記錄下來，包括品牌、成色及使用情況等；
②水、電、煤氣清點，電話、寬頻、維修基金過戶；
③物業服務費結清；
④戶口遷移。上下家可一起到房屋所在地的派出所咨詢房屋的戶口情況；
⑤鑰匙清點；
⑥結清尾款。上家在收款之後，須出具收條，且在收條上註明「全部房款已結清」；
⑦雙方簽署《房屋交接書》，一式兩份，上家和下家各執一份。
購房平台我強烈推薦985home，他們家這一塊還是挺專業的，985home，是一家專注於不動產服務的品牌咨詢機構。業務范圍涵蓋國內一線城市、都市圈房產等多個領域，為購房顧客提供以服務為核心的全流程解決方案。有專屬的咨詢顧問為顧客提供購房資格確認、貸款資質審核、購房方案定製、看房路線設計、專車接送，全方位的提供買房的全套服務。
『伍』 買二手房時,裡面的爐灶,空調之類的家電,固定設施怎麼處理包含在總房款里還是原房主帶走
這些和原房主砍價時要說清楚，不能另計價，並寫入合同。一般房主賣房是不會版計較這些舊權貨的，如果房主提出計價，你叫他拆走，他就沒法，因為拆下來是不值錢的，還要付拆除、搬運費。但如果他真的拆除，破壞了房子的結構和裝修外觀，你更要砍他房價。
『陸』 賣房哪些屬於固定設施不能帶走
一、現有法律法規規章及幾大城市的存量（二手）房屋買賣合同範本並沒有對固定設施做明確規定。
經查詢法律，法規，規章及上海，北京的存量（二手）房屋買賣合同範本並沒有對「房屋固定設施」的具體范圍進行限定。之所以沒有規定的原因，主要是考慮到實踐生活中買賣雙方對什麼是固定設施的理解也存在一定差異，不適合通過規定來強行確定。
二、房屋固定設施的一般理解，本案的認定和實踐爭議
1、一般理解：房屋固定設施，顧名思義是指房屋內被固定的沒有辦法移動的設備設施，主要包括門，窗、暖氣、內嵌式空調、馬桶、水池等。
2、本案的認定：根據一般理解，空調 油煙機 煤氣灶 熱水器 電視機 床 衣櫃 餐桌 椅子 飲水機 沙發 冰箱都是可以移動的設備設施，不應屬於固定設施。
3、實踐爭議：但是實踐中對於一些設備是否能理解為房屋固定設施存在爭議，比如哪些內嵌式空調和熱水器等等，確實存在爭議。
三、建議。
1、最好在合同中明確約定清楚哪裡是非固定設施，畢竟你們的房屋轉讓合同並沒有簽訂，怎麼約定都還是可以協商的。
2、居間協議上寫明帶走冰箱 洗衣機等（具體情況以實際交房為准），其中「具體情況以實際交房為准」那實際給賣方提供了很好的解釋空間。
3、協商清楚了也不至於雙方有爭議，不至於使得交易不暢快，否則任何一方覺得吃虧了，這個交易都不會很順利，與之而來的就是另一方的強烈抗議，這樣一來最終雙方都不得安寧。<br/><p>更多房產知識,點擊左下角「樓盤網」.樓盤網,為愛找個家.</p>
『柒』 買的二手精裝修房什麼東西原房主能帶走
二手房交易就是雙方協商 ，講好什麼設施給帶著 ，什麼東西沒帶 ，如果是關門兌 ，那就是所有設施都在房子一起賣了 ，這種房子房東就什麼也不能帶走 。
『捌』 賣的二手房哪些東西可以帶走
傢具、家電以及灶具可以帶走，但固定的壁櫃、櫥櫃不得拆除。一般抽油煙機、淋浴器、晾衣架等固定在牆壁的設施都會留給買受人，因為拆除後會破壞房屋裝飾的實用性、美觀性。
『玖』 什麼是房屋固定設施
一、現有法律法規抄規章及襲幾大城市的存量（二手）房屋買賣合同範本並沒有對固定設施做明確規定。 二、房屋固定設施的一般理解，本案的認定和實踐爭議 1、一般理解：房屋固定設施，顧名思義是指房屋內被固定的沒有辦法移動的設備設施，主要包括門，窗、暖氣、內嵌式空調、馬桶、水池等。 2、本案的認定：根據一般理解，空調 油煙機 煤氣灶 熱水器 電視機 床 衣櫃 餐桌 椅子 飲水機 沙發 冰箱都是可以移動的設備設施，不應屬於固定設施。 三、建議。 2、居間協議上寫明帶走冰箱 洗衣機等（具體情況以實際交房為准），其中「具體情況以實際交房為准」那實際給賣方提供了很好的解釋空間。 3、協商清楚了也不至於雙方有爭議，不至於使得交易不暢快，否則任何一方覺得吃虧了，這個交易都不會很順利，與之而來的就是另一方的強烈抗議，這樣一來最終雙方都不得安寧。
『拾』 買賣二手房空調屬於固定設施嗎
這些和原房主砍價時要說清楚，不能另計價，並寫入合同。一般房主賣房是不會計較這些舊貨的，如果房主提出計價，你叫他拆走，他就沒法，因為拆下來是不值錢的，還要付拆除、搬運費。但如果他真的拆除，破壞了房子的結構和裝修外觀，你更要砍他房價。