二手房什麼叫滿五滿二

㈠ 二手房滿二年和滿五年有什麼區別，

您好，很抄高興為您提供解答！

針對襲普通住宅來說，

滿兩年的房屋免徵增值稅及附加

滿五年唯一的情況下免徵增值稅及附加，免徵個稅。

假如房主家庭在京別無他住房的情況，滿二和滿五年的區別在於滿五年能免徵個稅。

假如房主家庭在京還有其他住房情況下，滿二和滿五年就沒有區別，都免徵增值稅及附加，都需要繳納個稅。

望採納！

㈡ 二手房滿兩年和滿五年 是什麼意思

您好，很高興為您提供解答！

針對普通住宅來說，

滿兩年的房屋免徵增值稅及附加專

滿五年屬唯一的情況下免徵增值稅及附加，免徵個稅。

假如房主家庭在京別無他住房的情況，滿二和滿五年的區別在於滿五年能免徵個稅。

假如房主家庭在京還有其他住房情況下，滿二和滿五年就沒有區別，都免徵增值稅及附加，都需要繳納個稅。

望採納！

㈢ 二手房滿兩年，和滿五年有什麼區別

您好，很高興為您服務。

房子滿兩年以後免增值稅。

房子滿五年並且是業主家庭名下唯一一套住房，同時滿足這兩個條件，免個稅和增值稅。

㈣ 二手房滿二滿三是什麼意思

現在二手房的交易量還是很大的，如果新房沒有合適的，也可以選擇二手房。而在現在二手房時，對於二手房交易的專業術語還是需要了解一些。

在二手房交易中，滿二是指房產證的時間已經滿2年，而滿三是指指房子網簽已經滿3年。當然之所以會出現這樣的術語還是和二手房交易當中的相關費用有關。

在二手房買賣中，不只有增值稅還會有個人所得稅。在房產交易中，個人所得稅的正常的稅率是20%。你沒有看錯即使高達20%。這個費用二手房交易中，不管名義上誰出最後的承擔者只能是買房人。

想要在滿足免徵增值稅的基礎上再免徵個人所得稅，就需要滿足5年之上唯一個人住房的條件。

各位大仙，對於小仙的上述觀點，您有什麼不同看法，可以在評論區暢所欲言。

㈤ 現在買二手房滿五唯一和滿五不唯一，滿二唯一滿二不唯一…稅都有區別嗎

在買二手房的時候，我們經常聽到「滿二」、「滿五唯一」這些說辭內。對此，很多人並不太了解。容其實，滿二、滿五唯一，涉及到買房稅費的多少。滿二的房子，可以免徵增值稅；滿五唯一的房子免徵增值稅和個稅，能省去不少錢。

3、滿二、滿五唯一怎麼界定

滿五唯一是指房產證下發滿5年，且是業主（以家庭為單位）唯一住房。滿二即是指房產證下發滿2年。判斷房子有沒有滿五年、滿二年，可以通過房屋所有權證（房產證）發證的日期為准。

受二手房性質的影響，特殊性質的二手房在稅費、滿二和滿五的界定方面，略有不同。以上主要介紹的是普通二手房的交易稅費和界定的標准，大家在買二手房時，可以選擇那些滿二和滿五唯一的房子，能為自己省去不少稅費。

（以上回答發布於2017-05-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈥ 二手房不滿二，滿二和滿五唯一的區別

在買來二手房的時候，我們經常源聽到「滿二」、「滿五唯一」這些說辭。對此，很多人並不太了解。其實，滿二、滿五唯一，涉及到買房稅費的多少。滿二的房子，可以免徵增值稅；滿五唯一的房子免徵增值稅和個稅，能省去不少錢。

3、滿二、滿五唯一怎麼界定

滿五唯一是指房產證下發滿5年，且是業主（以家庭為單位）唯一住房。滿二即是指房產證下發滿2年。判斷房子有沒有滿五年、滿二年，可以通過房屋所有權證（房產證）發證的日期為准。

受二手房性質的影響，特殊性質的二手房在稅費、滿二和滿五的界定方面，略有不同。以上主要介紹的是普通二手房的交易稅費和界定的標准，大家在買二手房時，可以選擇那些滿二和滿五唯一的房子，能為自己省去不少稅費。

（以上回答發布於2017-05-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈦ 二手房買賣滿二年和滿五年的區別

1.滿2年包含及以上免徵增值稅及附加

2.滿5年也是免徵增值稅及附加

3.只有滿5年，且家庭唯一則免徵個稅

希望可以幫到您

㈧ 二手房滿二和滿五有什麼不同

根據濟南市二手房買賣房屋的規定，二手房房產證滿兩年還是滿五年所版交的稅費在有些情權況下有所不同，具體規定如下：1、若是房本日期不滿兩年，則在房產過戶時需要繳納網簽價5%的增值稅和0.6%的附加稅，以及1%的個人所得稅。2、若是房產證日期滿兩年不滿五年，則增值稅和附加稅無需繳納，僅需繳納網簽價1%的個人所得稅。3、若是房本日期滿五年且是業主家庭名下在山東省內唯一住房，則增值稅，附加稅和個人所得稅都無需繳納。4、若是房本日期滿五年，且業主家庭名下在山東省內還有其它住房，則增值稅和附加稅無需繳納，個人所得稅需要繳納，網簽價的1%。這個日期可以是房產證日期，商品房也可以是契稅發票上的日期，房改房的話也可根據買賣契約時間或國有住房出讓專用票據來確定產權證下證時間。如外，析產、繼承、直系親屬贈與、合證、分證及面積變更的房產可以原房產證為准計算滿幾年，這個需要在房管局調檔並加蓋調檔專用章。

希望我的解答能夠幫助到您，祝您生活愉快。

㈨ 買二手房，不唯一的情況下，滿二和滿五有沒有區別

在買二手房的時候，我們經常聽到「滿二」、「滿五唯一」這些說辭。對此，很多回人並不太了解。其實，滿二、答滿五唯一，涉及到買房稅費的多少。滿二的房子，可以免徵增值稅；滿五唯一的房子免徵增值稅和個稅，能省去不少錢。

3、滿二、滿五唯一怎麼界定

滿五唯一是指房產證下發滿5年，且是業主（以家庭為單位）唯一住房。滿二即是指房產證下發滿2年。判斷房子有沒有滿五年、滿二年，可以通過房屋所有權證（房產證）發證的日期為准。

受二手房性質的影響，特殊性質的二手房在稅費、滿二和滿五的界定方面，略有不同。以上主要介紹的是普通二手房的交易稅費和界定的標准，大家在買二手房時，可以選擇那些滿二和滿五唯一的房子，能為自己省去不少稅費。

（以上回答發布於2017-05-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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