二手房付多少錢再給鑰匙

1. 急急急！賣二手房 首付後可以給鑰匙嗎

二手房交易的交樓時間是雙方約定的。原則上講是過戶當日交鑰匙。但是一般實際專操作中，屬大部分是賣家收到全款才交樓。
他的要求是合理的，你不用當心了，過完戶，房子名義上就是你的了。應該是賣家當心能否拿到尾款才對。除非碰到國家政策調整，銀行銀根緊縮，不放款給賣家，一般是不會的。目前國家政策還是比較寬松的。所以你還是不用當心。

提醒你在注意幾個問題：
時間比較長：新房產證15個工作日下來，送到銀行抵押需要15個工作日。加上節假日40天。
交鑰匙時候，要結清水電費，物業費，電視費等。

2. 二手房交易什麼時候交鑰匙

交鑰匙一般分為四種情況。

一，買賣雙方協商在過戶前賣方就把鑰匙交給買回方，讓買方使用答房子。

二，按正常的交易流程走，過完戶當天交鑰匙。

三，買賣雙方走完過戶流程，賣方收到尾款後再給買方鑰匙。

四，賣方與買方協商，在過戶以後再住一段時間，這種情況一般是賣方也要買房，還沒有走完流程，或者說正在裝修。

3. 二手房一般賣方什麼時候交鑰匙

交鑰匙一般分為四種情況。

一，買賣雙方協商在過戶前賣方就把鑰匙交給買方，版讓買方使用房子。權

二，按正常的交易流程走，過完戶當天交鑰匙。

三，買賣雙方走完過戶流程，賣方收到尾款後再給買方鑰匙。

四，賣方與買方協商，在過戶以後再住一段時間，這種情況一般是賣方也要買房，還沒有走完流程，或者說正在裝修。

4. 二手房什麼時候交鑰匙

如果是購買的二手房，那肯定是要等到你們雙方交易完成並且完成了過戶之後，對方才會把這個二手房的鑰匙交給你，如果要是丟了肯定會有一定的影響，比如說如果被周邊的人撿到了，而且對方知道這是你家的鑰匙，那後果就不堪設想了，很有可能會招來很多的小偷。

現在很多年輕人都開始流行使用指紋鎖了，指紋鎖的價格並不貴，在實體店買一把指紋鎖，大概也就在2000塊錢左右，如果是在線上購買，可能1000塊錢就能搞定，而且還會包安裝。當然了，如果要是丟了，被不認識的人撿去了，可能也沒有太大的影響，因為人家也不知道這把鑰匙是哪家哪戶的。只不過有時候為了穩妥起見，我覺得還是換掉一把鎖更為可靠一些。

5. 買二手房什麼時候可以拿上鑰匙

辦理完過戶手續之後就可以交接鑰匙了。

6. 買房按以下情況我要付多少才能拿到鑰匙

你買的是一手房還是二手房呢。一手房就比較簡單了
一手房：契稅3% 30240 維修基金 1% 10080 首付內3成32萬 共需要容36萬左右就夠了
如果是買二手房你可以找中介，這些他們都會幫你算的。而且二手房中介可以幫你避好多稅，具體多少就不好說了

7. 二手房買賣，首付後賣方可以給買方鑰匙嗎

二手房買賣，應該要等到對方把全款都給你才把鑰匙給他

8. 買二手房過戶後能拿到鑰匙么，交了多少錢能拿到鑰匙，請專家回答，謝謝！

合同上一般是款清交房，也有跟賣家溝通過提前拿到鑰匙的。

9. 全款買的二手房付了一部分錢可不可以把鑰匙給買主了

如果只付一部分錢的話最好不要給買家鑰匙，等過戶的時候再給最安全。

10. 二手房交易中應該什麼時候交鑰匙

買二手房的人也有很多，二手房跟一手房在很多方面都會不同，其中入住上就能夠快的很多，一般都是即買即入住。在雙方已經簽訂合同之後，很多人也會就鑰匙繳納的時間不太清楚，那麼，買二手房什麼時候交鑰匙?華律網小編為你打聽到了相關內容如下。

二手房交易交鑰匙的時間是雙方約定的。

這是一項很重要的條款，應該在購房合同中有規定。普遍的購房合同中規定在過戶當日交鑰匙。同時，賣家也要求收到全款後交鑰匙。

華律網

買二手房要注意什麼

(1.)房屋手續是否齊全

房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

(2.)房屋產權是否明晰

有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

(3.)交易房屋是否在租

有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可「買賣不破租賃」，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

(4).土地情況是否清晰

二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。

(5.)市政規劃是否影響

有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。

(6).福利房屋是否合法

房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上