⑴ 二手房買賣需要全款還是可以貸款分期付款
二手房買賣需要全款還是可以貸款分期付款的問題根據個人的情況來確內定，資金允許的容話就全款，不允許的話分期付款。
分期付款借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
分期付款借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
⑵ 二手房全款貸款可以嗎
首付部分是不復可以辦理貸款的制，需個人支付；
通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
⑶ 二手房怎麼貸款 對方需要全款！
若在招行辦理貸款，如需辦理二手樓貸款，一般需要您在辦理房產過戶手續之前，向我行提出貸款申請，需提供您的個人相關信息以及所購房產情況，由個貸部門審核。具體開展情況請聯系當地網點個貸部門咨詢!
⑷ 買二手房，可是房主要全款，我手上錢不夠，能貸款嗎怎麼貸
首先是買方付首付給賣方-然後通過銀行貸款-貸款通過後去過戶-過完戶去做抵押-做完抵押銀行把錢打到賣方的帳號上-房屋買賣結束。剩下的就是買方每月還貸款了 。
⑸ 我想買個二手房，可是房主要全款我怎麼才可以貸款
申請二手房貸款的條件和所需資料
申請資料:
1、購房人提供:身份證、專婚姻狀況證明、戶口本、屬職業與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲個人
結算賬戶(存摺);
2、售房人提供:身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產權證書、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲
個人結算賬戶(存摺);
3、由其他自然人(或法人)為購房人提供保證擔保的，擔保人應經過銀行審核(或准入)，並根據銀行要求
提供相關證明資料;
4、銀行經審核，要求借款申請人補充的其他資料。
申請條件：
1、具有常住戶口或有效居留身份;
2、穩定的職業和收入;
3、信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
⑹ 買二手房，但要付全款才行，想知道怎樣可以貸款
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良回好，有償還貸款本息答的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
⑺ 全款買二手房如何貸款
申請來二手房按揭貸款，源貸款人需要滿足條件如下：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產評估機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
⑻ 買二手房是不是要先付全款再向銀行貸款按揭
辦理房產抵押貸款滿足的條件，不同地區的銀行要求可能有所差異，具體回以當地銀行申請條件答為准，
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
⑼ 買二手房，但要付全款才行，想知道怎樣可以貸款
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，回信用良好，答有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。