㈠ 誰能幫我說說，做二手房銷售與租賃的工作，一般會遇到哪些困難
這個就具體了。銷售方面簡單說說吧：
1、好的房源。好的客戶。先分析你的客戶是不是內准客戶。從容第一次電話，或者帶看，要注意分析客戶屬於哪種類型。是否剛需，是否急著買等。2、客戶看了房子滿意後談價格，這個要看你的實力和客戶的實際情況了。這個把價格談攏簽訂合同，難度最大。3、簽好合同後，由於買方賣方要准備各種各樣的資料，這個時候要跟進的。在你看來很簡單，但是他們不懂，很容易出事，到時候就會影響合同限制期限，引起糾紛。
租賃就簡單多了。1、按客戶要求，帶客戶看房後，一般客戶會直接告訴你滿不滿意，說考慮的，一般就是不太滿意。因為租房的客戶不會像買房，要尋找很久，一般一兩天，最多1個星期，所以要積極的，最快時間找房，一次多找幾套，讓客戶選擇。不滿意，那就趕緊另外找，搶在其他中介前。2、簽合同後，肯定要按照合同，填好一些附加條件。比如押金，房間內設施等，以防矛盾。還有就是水電等要記錄。
總之具體情況具體分析，慢慢做著就好了，你可以請教你的前輩嘛，呵呵
㈡ 請問，有做過房地產這塊，就是房租出租，二手房交易。這方面的，怎麼樣。給小弟說說
你去二手房交易的地方看一下，或者你去那些公司上上班。就能清楚地了解。問的不版清不楚的。你是權想問上班這塊的還是想問租房的問題。租房的話一般二手房公司會收取費用，地方不一樣收取的方式不一樣。比如一般情況，會收取雙方第一個租金如果你想開中介，那麼幫別人租一套房能賺房東和租客各一半月租的中介費，如果你想幫老闆租房，那麼只能收取中介費最高的30%。當然實際更低。現在租房這塊不好做，競爭很激烈。二手房交易就不清楚了。二手房屋出租，就是自己低價把房孑租過來，再租出去吃中間差價
㈢ 房產中介是做租賃好還是二手房買賣好呢
個人認為還是租賃好做些，市場需求很大。至於二手房這塊目前市場受政策影響不是很景氣，持幣觀望的居多。
㈣ 朋友介紹一個工作 是在中介賣房子銷售二手房和出租房。。。做過的能不能告訴我這行到底好不好做。。。
建議這位朋友換一個職業，因為現在所說的房地產經紀人，真的是已經泛濫了內，讓你感容覺你就是社會的最底層一樣，假如有點學歷還是建議找一個正規的大公司去工作也有發展潛力！月薪過萬不是夢？！那是很久以前了！現在的市場打壓的這么厲害，一個月能拿到保底工資就不錯了，之前我是在天津做的。深有體會，現在憑著自己的實力已經進入外企了，工作環境和生活質量簡直就是世界的兩極，我身邊的朋友我一直在提醒，千萬不要做這行，除非萬不得已！做中介時還有一個操蛋的政策就是，收到中介費，必須等到下房本才能發給你提成！你能想像嗎？有的房子要8個月之後才交房本！也就是說要是8個月之後你不在這里幹了，那麼你就白幹了！很坑爹的！
㈤ 房地產二手房交易和租賃哪個賺錢
看你是怎麼選擇， 現在話說的好 選擇比努力更重要 ， 都有好處 ， 光從你的字面上看
二手房要賺錢一些 ，但是租憑也賺錢 ， 一個是衣服 一個是褲子， 都是服裝， 就這種概念
㈥ 現在做房屋中介，是做二手房及房屋租賃好，還是一手房買賣好
首先得看你的認知是什麼樣啊??
一手房:前期你的付出會很大,而且好盤,好公司都的靠資質拿提成回(水很答深)不是很好做......(老業務的競爭和新手的差距都會造成OUT現象0
二手房:目前國內市場的門檻還是很低的,大點的公司各種規范制度還是很齊全的,所以入手比較容易,只要你肯做,勤奮就能出業績.不象一手復雜......
個人意見----本人目前做二手!呵呵/......
㈦ 我剛剛開始做房屋中介，賣二手房和租賃，我找不到房源怎麼辦啊
哎，每個初入房產人的經歷都差不多
你首先要做的事情就是跑遍商圈呀，最少得知內道自己周邊都有什容么小區吧。在跑的時候如果有人看房就和人去看，這樣更容易得知小區的情況，這樣再你不知不覺中就開始了解了房子，還有就是，你們公司的資源應該是有的吧。
看別人如何打電話，如何與業主和客戶溝通的，人家是如何接待的，你一定要細心，不然來個客戶問你要看房，你都不知道應該說什麼，還有就是多了解二手房租賃買賣知識，這個不是讓你一下就學會的，什麼都得慢慢來
至少房源的問題，一是店面接待，二是你在網上發房子，有部分業主認為你可靠，可能會主動找你，三就是開發房源，小區門口或者人流量較大的地方擺牌子，網上真實業主的房子不是沒有，只是太少。
最後一條，那是當然的，你有你的店長吧，這時客戶看上房子你要做的就是把客戶業主拉回店面，其它的交給店長，你從中去學吧
祝你早日開大單
㈧ 現在在房產中介工作做二手房買賣好還是做租賃好大家都說房產不好做了，可我覺得租賃不受影響吧！
心態調整好來，做什麼都一樣！源先做租賃，因為租賃比較快，當然買賣也不要丟，買房的需求還是很大的，只不過現在政策出的頻繁，大家都在觀望，所以你要調整好心態，收集好資源，豐富自己的專業知識，等到行情好了，就是你賺錢的時候到了！
㈨ 現在在房產中介工作做二手房買賣好還是做租賃好
目前國家調控房價，全國房價都在下降中，二手房市場屬於買方市場，因為市場上很回多賣房信息，而真正買房的答人少之又少，都持幣觀望中！而租房的價格是在上漲中，租房市場前景一片光明。
二手房賣出：成交前後至經紀人拿到提成的時間要長些，提成要多些；
租房：成交至拿租房傭金時間快，房東和租客當天租房簽合同，經紀人當天即可拿到傭金。
㈩ 房產中介是做租賃好還是二手房買賣好呢
房產中介一般這兩個都做的，買賣為主，租賃為輔，同時還有抵押貸款，代辦過戶等，要不然的話你是掙不到錢的！