天津二手房交首付多少

㈠ 天津購買第二套二手房首付多少

以家庭為單位再買算是二套購房首付六成純公積金或許能做到五成

㈡ 在天津首套房如果買二手房,首付多少

房主才不管你付多少錢呢！！！！！！
首先給你解說一下、、、、二手房買賣！！！ 賣房的房主，定是拿的全額房款！！！！
打個比喻吧。。房子他賣60萬。。。錢有一部分是銀行給、、剩下的部分都是你給！！！
比如你買的是80平米的房子 銀行評估只能貸款40萬、、、那麼你就不用擔心什麼首付不首付的了、、、因為房東一定會要你20萬 聰明的房東都說給3成 等貸款下來了 叫你補交。這樣是先把你套住！！！！！
現在的政策方針、、買2手房很不劃算、、、、、同樣的例子 80平米的房子。。在成都犀浦只賣45萬、、可是交二手房的稅費什麼錢的、最少交3萬5 結合你天津的例子 會交的更多、、、、、、

而且現在房地產空置嚴密、、、、、你要是不急著住房子 還是買期房的吧 快的半年左右就能交房、、現在國家規定 不修好、不準開發商賣房子！！！！！！

忠告：不是急著住房子，就別花那四五萬的冤枉錢。。。。稅費等等最少也是3萬多吧、、、還有中介費一萬多、、、、、都還是保守估計 畢竟不知道你們那邊的房價 房價總價再高一點這些費用也會增長！！！！！！！！！！ 買房啊 大事啊！！！

當然還有特例、、、、比如這個房子 拿到銀行評估已經有房子的交易價的90% 那麼你就只用准備10%的錢就可以搞定房子了！！！！！！！

主要看評估、、、、說了這么多、、哥們兒給分吧！！ 不懂的追問我

㈢ 現在天津買二手房首付是多少啊

首套房現在首付最低還是可以20%的，而二套房最低需要首付30%（全款繳專納），二套房貸款的話最低屬需要首付40%。
公積金貸款最高可以貸款總房價的80%，商業貸款最高的可以貸到銀行評估的70~80%。
以夫妻身份來貸款可以適當的提供最高貸款限額。
如果有不明的地方可以登錄 超級經紀人網 了解更多的資訊。

㈣ 買二手房，首付應該交多少

您好，很高興為您解答！

一般情況下，房齡較老的房子評估價會在總房款的80%左右，但每個銀行也會有所差別。

如果按照80%來計算，評估價為64萬元，按照新的貸款政策，首付至少需要30%，也就是說，銀行頂多可貸款7成，也就是評估價的七成，即44.8萬元，其他的都需要首付款補足，建議您至少准備36萬元。

當然我的答案只能用作參考，具體的評估值還需要根據不同銀行來確定。

㈤ 在天津買二手房貸款買房首付多少

《驚心來食人族》
《驚心食人源族2》
《食人帝國》
《最後的食人世界》
《食人族大屠殺》
《活死人之地》
《活死人黎明》
《新喪屍出籠》
《僵屍脫衣舞娘》
《宇宙怪客》可能不容易找，彼得
傑克遜早期恐怖電影，外星人在地球開人肉快餐店。

㈥ 天津買房首付一般是多少

申請商業貸款首付比例不低於40%。

在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在市內六區和武清區范圍內再次購買住房，包括新建商品住房和二手住房。對在市內六區和武清區范圍內購買首套住房的非本市戶籍居民家庭，申請商業貸款首付比例不低於40%。

金融部門加強對商業銀行執行國家差別化住房信貸政策的監督檢查，督促商業銀行嚴格對購房人首付款進行核查，嚴禁各類機構違法開展「首付貸」、「過橋貸」等金融杠桿配資業務，維護住房信貸市場秩序，防範金融風險。

(6)天津二手房交首付多少擴展閱讀：

天津買房的相關要求規定：

1、銀行業金融機構要認真落實首套房首付款比例和貸款利率，嚴格執行第二套住房信貸政策，繼續暫停發放第三套及以上購房貸款。

2、進一步強化對借款人資質和信用的審查，不得違規發放貸款。金融管理和銀行業監管部門要加強對銀行業金融機構執行差別化住房信貸政策的管理和檢查，及時糾正違規行為、依法處罰違規機構，並根據市場情況適時提高第二套住房首付款比例和貸款利率。

3、稅務、房管部門要密切配合，對出售自有住房按照規定應徵收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息，能核實房屋原值的，應依法嚴格按照轉讓住房所得的20%計征；對不能核實房屋原值的，應依法按照核定徵收方式計征。

㈦ 天津二手房首付比例問題

建委規定

首套購抄房，襲需要首付 30%

但是這個 30% 並不是成交價格的 30%

我給你打個比方

房子100 平， 每平5000元 成交價 50萬
下面開始算首付

成交價 - 貸款額 = 首付款

先算貸款額

能貸多少錢是按照過戶價來算的，過戶價 就是 比成交價 低 10% 那樣

5000 - 5000 X 10% =4500元（過戶價）

4500（過戶價）X 100（面積）= 45萬（交稅，就按這45萬交稅）

45萬 X 70% = 315000元 （是你的貸款數，你能貸款315000元）

50萬（成交價） - 315000元（你的貸款額度） = 185000元【這個就是你的首付了】

成交總價 - 【（單價 - 單價X10% ） X 建築面積 X 70%）】 = 首付款

你要買的房子， 按照這個公式往裡套吧！ 不懂請追問

如果對你有幫助，望及時採納

㈧ 天津二手房首付是幾成

首付至少2成 如果以前做過公積金貸款 和按揭貸款結清的話 公積金徵信不顯示專的話2成 顯示的話就四屬成了 按揭肯定是四成了利率上浮10% 如果沒有結清首付都是四成 公積金利率不變 按揭上浮10% 我說的是在5.94的基礎上的話上浮下浮 第一次是下浮30%的4.158

㈨ 天津二手房買房首付多少，怎麼按揭謝謝

目前天津市
2手房
如果你是首套房的情況下。首付是3成。
2套最低6成、
利率版為9折
或者基準權利率，分銀行而訂。
按揭
就是你選擇銀行
去申請貸款啊。
先去銀行做首付款凍結，然後到房管局做
買賣協議。然後把申請資料
交到銀行就行了。（要有收入正明）申請資料按銀行要求提供。

㈩ 天津二手房首付比例

第一套房 首付最少復兩成制（第一套後3成），可以先用公積金貸款 剩下的可以用商業貸款 這樣可以比較快的完成購房行為。
如有不明，可以登陸 超級經紀人網 這里的購房學堂資訊比較全 可以有效的解決你買房過程中的問題。