㈠ 蘇州工業園區首套，二手房，貸款利率多少
（招商銀行）目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
㈡ 中海8號公館怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：中海8號公館
樓盤位置：湖東琉璃街與鍾園路交匯處向南200米（方洲公園對面）
產權年限：70年
建築類型：高層,塔樓,
公交線路：輕軌：1、3號線；方洲小學北站：110、117、168路；蘇勝路星塘街東站：27、116、117、208路。
其他交通方式：園區湖東琉璃街與鍾園路交匯處向南200米（方洲公園對面）
規劃信息：其佔地面積為114747平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位1:0.8，1900個
周邊配套：中小學：方洲小學、園區二小、三中、十中、新加坡國際學校、蘇州工業園區外國語學校、星洲學校（規劃中）；
商業：夢樂城大型綜合體（在建）、方洲鄰里中心、湖東最大的華潤萬家超市（在建）、湖東新街口、金湖灣商業街、湖東鄰里中心、金雞湖商業廣場、時代廣場、久光百貨等；
幼稚園:社區兩所幼兒園；
郵局：中國郵政；
銀行：中國銀行、工商銀行、建設銀行；
醫院：九龍醫院、兒童醫院；
其它：方洲公園、白塘公園、青少年活動中心、體育公園（在建）、現代傳媒大廈、樂齡公寓、公積金大廈、中新5A寫字樓等。
自帶幼兒園。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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㈢ 蘇州中海8號公館樓盤房源情況
中海8號公館目前已售罄。（數據更新於2019-11)
㈣ 蘇州工業園區的二手房買賣需付什麼稅
蘇州工業園區的二手房交易稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房；
（3）車庫；
（4）非普通住宅（商業用房）；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
㈤ 蘇州工業園區中海海悅花園的現在房價是多少
海悅花園就是大家說的中海國際社區的第一期，第二期叫長島花園。 你問的回房價有答些模糊，裡面有靠高壓線的最便宜，其他的也是看位置和樓層。 目前二手房價格範圍在8000+11000左右，現在第一批已經交房都在裝修了。
㈥ 想在蘇州工業園區買二手房，但對那邊不熟悉，求推薦！最好們列明推薦的小區、及其現在的二手房價位，謝謝
本人就住在園區，曾經也從事過園區的房產。
首先你要新盤呢還是二手房？價位差回不多大概在答1W到1W5之間，所以你總價要低於100W的話，只能買100平方以下的了。
推薦的小區有，湖東（玲瓏灣，雅戈爾太陽城，雅戈爾蕭邦，楓情水岸，九龍倉時代上城，東湖大君）湖西的不做推薦了，因為可能離你上班的地方稍微遠一點，近的話都靠近金雞湖了，湖西普遍比湖東貴的。
園區中介的話去信義房屋，比較有名的。很多地方都有
㈦ 蘇州園區買二手房 首付一般幾成啊/(可以用公積金的話)
公積金裡面錢首付暫時不好用的，你要先墊的，等你房產證拿下來，憑此去公積金中心去取，按理二手房要付3成，但現在中介要做生意，會幫你做的，可以付2成，最好多付點，不然貸款利息會多很多
㈧ 園區九龍倉風華里二手房報價大概多少
您關注的九龍倉風華里具體的報價肯定都是一房一價的，要根據具體的樓層位置等確定，但是大概的價格是3萬8-4萬4之間。
㈨ 蘇州二手房中介費怎麼算
房屋中介費就是房屋中介公司進行房產交易時支付給中介方的服務費專用，這個服務費是出售方屬和購買方都需要向一方中介方支付的。中介服務費在目前沒有一個統一的規定，一般中介費是房屋銷售價格的1%至3%。
二手房除了需要繳納中介費之外，還需要繳納各種二手房交易稅費，其中：
印花稅為房屋買賣成交價的0． 15‰；
個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，稅率為20%；
普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%；
營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5．65%；
對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅
㈩ 蘇州二手房 一般都有哪些費用
二手房除復了要繳納房費之外，還需要制繳納以下費用：
1、查檔費，每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
2、營業稅，營業稅是成交價的 5.55%。
3、買賣公證費，公證書上成交價的 3 ‰。
4、契稅，首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。
5、個稅，徵收標准為成交價的 1%。滿5年且是唯一住房的商品房是免徵個稅，相反就要徵收 1% 的個稅。
6、工本費。工本費是每本 80 塊錢。
7、交易手續費。產權證面積小於 144 平方米的交易手續費為 5 元 / 平方米，大於等於 144 平方米的交易手續費為 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
8、如是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才徵收的情況。