1. 我買的二手房現在房子要拆遷了我怎麼辦
拆遷的價格高於你所購買時的房價，那就不用扯皮了，你還劃得來一些。
如果版不是，原房主肯定權不會承認自己清楚這件事，說自己不知道拆遷。法院會怎麼判不好說。
起訴也不是一個很好的選擇，這個官司會打很長時間，就是打贏了，退房款你不等的猴年馬月去了？
你還不如跟拆遷辦熬一下價格，這個相對而言還簡單一點。
2. 購買二手房怎麼知道是不是拆遷房
看新村裡的環境和物業管理。環境好的，一般是商品房
3. 購買二手房為什麼要留意是否待拆遷
按照《中華人民共和國城市管理法》第三十七條第六款的規定未依法登記領取權屬證書專的房地產不屬能轉讓，因此法院判決有可能認定上述買賣還沒有辦理產權證的拆遷安置房無效。由賣方返還購房款、利息和違約金，買方返還房屋，因此買賣還沒有辦理產權證的拆遷安置房存在法律風險。
在賣方還沒有取得房產證或者取得房產證但未過戶前，賣方違反合同約定一房二賣將房屋賣與他人並辦理過戶手續時，即使法院認定原買賣協議有效，原購買方也不能取得房屋產權。因為，原來的購買方在沒有辦理產權過戶手續前，只是取得了合同上的債權，並未取得房屋的產權，即使已經入住該房屋也是如此。原買方的債權不能對抗後來的已經辦理產權過戶的買方之物權，他只能要求賣方承擔違約責任。所以，購買此類房屋對沒有取得房產證的拆遷安置房買賣，建議謹慎考慮。
4. 購買一個二手房二手房產權證上寫的是劃撥動遷房這種房需要繳納什麼稅金呢
如果是劃撥地，就需要繳納土地出讓金，1%。其他像增值稅，個稅，就看你的房子是不是滿兩年，滿五年，家庭名下是不是唯一住房。
5. 我這個情況，拆遷安置房二手房和商品房二手房該如何選擇
我覺得自己住解決剛需，可以買安置房，但是安置房具體是什麼產權
6. 想買二手房 但是看到的一個房子是拆遷房 土地證上寫的是劃撥 現在我需要貸款 請問土地出讓金是怎麼計算
拆遷房不怎麼好買呀，土地是劃撥，你如果要過戶的話，那麼就要劃撥轉出內讓，要補交容土地出讓金，而且相當於你現在去買一塊地一樣，有些地方像這種國有土地還要走「招拍掛」程序，最後還不一定是你的，所以很難過戶，我不知道你說的土地出讓金是指你貸款時銀行要你填寫的還是什麼？具體你找個當地國土局的人問清楚，不然很難過戶
7. 為什麼拆遷款拿房要買二手房非要走中介
首先走中介，會是一種保障，還有後期網簽面簽這些流程，買房跟賣方不熟悉的話，會浪費大量時間在走件的路上，買房畢竟是大額交易，如果出現問題，會失去一輩子的積蓄。
8. 賣二手房為何還要動遷協議
房子永遠都是你的。這個物權法已經明確規定。 只是因為我們國家的土地是版國有的，這個年限權是土地的租讓權，也就是說你房子所在的土地是有使用期限的，那麼到了期限怎麼辦，一種是由業主統一向國家申請續租，一種就是我們常見的拆遷轉讓。
9. 剛買的二手房要拆遷
國家的土地方式有兩種：一種是出讓，另一種是劃撥。
出讓：指開發商從國家買地專皮建商品屬房出售。
劃撥：指國家給指定的企事業單位劃撥部分土地做為單位建房地基，此種類型土地形式建成的房子一般是單位內部人購買的，就是「公房」，此類型房屋在交納土地出讓金後，再改為成本價購房，即可同商品房一樣享受商品房可以享受的一切待遇交易。
所以，你所說的劃撥對你而言無論是拆遷還是再次出手交易都不會有任何的損失。
另外，你有貸款，這個不必擔心，待拆遷時相關單位會界入，協助你辦理此事的，比如說由拆遷單位將你所貸款的部分直接替你還到銀行(當然了，這樣的話你就比實際拿到的拆遷款少一些了）。
我建議是等拆遷，因為一般的拆遷，除了補套房之外，還能給適當的經濟補償，所以建議等拆遷。
另外，和是否外地人無任何關系，因為你現在所買的房子是屬於商品房的。不用擔心。
我是專業做這個的，放心吧。