二手房的新證和老證找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集回，當地論壇答等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
『貳』 老房本是什麼 看賣二手房的都說是老房本，有什麼區別嗎
老房本與現在新下的房本基本都是一樣的，區別僅僅在於使用年限上，老房本有從什麼時候開始到什麼時候結束，新房本則沒有，如果還有任何關於二手房的咨詢可以再聯系我
『叄』 二手房交易信息註明二證齊全是什麼意思
就是房產證和土地證都要在手。方便交易。這兩個證件是二手房的核心版證件。房產證不在權手，可能是被抵押了，這種有一定風險。土地證也要看日期啊，土地使用權到期了也要續費的。所以這兩個證都要看清楚。確認房子的產權年限和交易證明。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 希望我的回答能夠幫助到你。祝你好運
『肆』 我想買個二手房，看到有的說是新本，有的是老本，有什麼區別呢
新本和老本的區別是指的房產證的發證年限,新本交的稅多,老本交的稅少
『伍』 二手房交易新證變老證什麼意思,有什麼好處
新證的意思是不滿五年的房產證
老證是指滿五年的房產證
不滿五年交易的，除了交契稅，房本工本費以外，還得交營業稅及個人所得稅
滿五年的房，再加上是房東的唯一住房，交易時只交契稅和房本工本費
契稅票滿五年，也算滿五年。
『陸』 房產證「老證」是什麼意思買房的話有影響嗎買二手房必須房產證和土地使用證雙證齊全嗎謝謝
老證 一般指 超過 5年 過戶比較便宜
必須房產證和土地使用證雙證齊全嗎-不一定 近年很多地區都2證和1了 或者地跟房走 所以新買的商品房基本都不給 土地證了
『柒』 買二手房老房產證和新房產證有什麼區別
房產證土地證兩證合一最早是《上海市房地產登記條例》，1996年3月1日起回實施，實行房屋、土地兩證答合一，頒發統一的房地產權證書。2008年9月1日起全面實行了兩證合一, 統稱為《房地產權證》。「兩證合一」是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8 種證書。
在上海、深圳等地，一套房子只有一張證已經實施多年。以上海為例，大多數房屋只有一張綠色的「房地產權證」，這張證上載有房屋建築面積、使用面積、所有權、年限、土地的宗地圖、土地性質等，包含有其他城市房產證和土地證里的內容，市民在辦證時只要跑一趟房產部門就能搞定。
所以只要不是買的2008年以前的二手房，兩個房產證是沒區別的。2008年以前的二手房出售後，新房產證會實土地使用權證與房屋所有權證合二為一，即現在所說的一本證，這樣省去很多麻煩，也提高了辦事效率。
『捌』 二手房過戶費老證和新證差多少
二手房過戶費老證和新征沒有差別都是一樣的。
過戶費包含：
版(1)公證費權;按房價2%繳納；
(2)評估費:按房價0.5%繳納；
(3)契稅;按房價3%繳納
(4)土地增值稅;按房價1%繳納；
(5)所得稅;按房價1%繳納
(6)房屋產權登記費:80.00元
『玖』 買二手房新老證有什麼區別
房產證土地證兩證合一最早是《上海市房地產登記條例》，1996年3月1日起實施，實行房回屋、答土地兩證合一，頒發統一的房地產權證書。2008年9月1日起全面實行了兩證合一, 統稱為《房地產權證》。「兩證合一」是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8 種證書。
在上海、深圳等地，一套房子只有一張證已經實施多年。以上海為例，大多數房屋只有一張綠色的「房地產權證」，這張證上載有房屋建築面積、使用面積、所有權、年限、土地的宗地圖、土地性質等，包含有其他城市房產證和土地證里的內容，市民在辦證時只要跑一趟房產部門就能搞定。
所以只要不是買的2008年以前的二手房，兩個房產證是沒區別的。2008年以前的二手房出售後，新房產證會實土地使用權證與房屋所有權證合二為一，即現在所說的一本證，這樣省去很多麻煩，也提高了辦事效率。