❶ 我在廣西柳州市柳邕路華韻上城買了一套二手房，步梯毛呸的，單價5700是不是買貴了
你在查度查 柳州二手房清單 查一下華韻上城就出來一堆，你參考下別人的價格。
❷ 柳州二手房 交易 稅費
柳州二手房 稅費如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），版買權方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
❸ 柳州二手房公積金金貸款年限是多少，有沒有商
普通住房復的房產已使用年制限與貸款年限之和最長不超過30年
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
❹ 懂柳州住房公積金提取辦法的請進
應該可以，手續如下：
辦理個人住房公積金委託貸款所需提供材料
一、 凡辦理個人住房公積金貸款的客戶，均需提供以下書面材料：
1.借款人及其配偶（或房產共有人）的身份證、戶口本、結婚證等證件原件及其復印件各3份；未婚者（含離異、喪偶未再婚）須提交「個人婚姻狀況聲明」及單位未婚證明原件（離異、喪偶者另須提供離異或喪偶證明），及其復印件各2份。
2. 30%以上（商品房、集資房、房改房、經濟適用房）或40%以上（二手房、自建房）的首付款（自建房為已付土地款、材料款、工程款）憑據原件及其復印件3份。
3．「客戶談話筆錄」1份（談話筆錄須由借款人及房產共有人到場簽字） 。
二、 除提供上述材料外，根據購（建）住房類型各異，還需提供不同材料。
（一）購買商品房所需提供材料
1.經房地產管理部門備案的《商品房買賣合同》原件及其復印件各1份。
2.《預（銷）售商品房許可證》復印件2份；「開發商開戶證明」原件及復印件各1份。
（二）集資建房所需提供材料
1.職工與單位簽訂的《集資建房協議》原件及復印件2份。
2.《土地使用權證》和《建設用地批准書》、《立項批文》（指計劃文或定點文）、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、《集資建房批文》等原件及復印件2份（由集資建房單位統一提交）。
（三）購買單位房改房所需提供材料
1.《柳州市房改出售公有住房完全產權評估計價核定表(三)》原件及其復印件2份。
2.職工與售房單位簽訂的《房改住房買賣契約》原件及其復印件1份。
（四）購買二手房所需提供資料
1.買賣雙方簽訂的《房地產買賣契約》原件1份及其復印件2份。
2.繳納房產契稅的稅票原件及其復印件2份；房產價值評估報告書原件及其復印件2份。
3.已辦理過戶的房屋產權證及土地使用權證原件及其復印件各2份。
（五）個人建房所需提供材料
1.所建住房的《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》及建設批准文件等原件及其復印件各2份。
2.房地產價值評估報告的原件及其復印件2份。
註：以上相關證件的原件（購房合同、買賣契約、集資建房協議等除外）僅
供驗證，驗證完畢後交還客戶。
簽訂合同時，借款人及配偶和房產共有人須同時到場簽字並按手印。
❺ 在柳州市,首套二手房全額付完,再買二套首付多少
看你名下有幾套房子 如果說你名下就這一套房子 第二套首付就要付六成
如果你名下已經有兩套房子了 那就不能貸款了
如果對你有幫助請採納 謝謝~
❻ 在柳州市柳江縣縣城買二手房，而且證滿五年，雙房都是第一套房，在201
現在滿兩年免營業稅，根據你的情況雙方都是首套，144平一下只交契稅就行了。144平以上，過了多久也要交稅，營業稅交總價的5%或5.6%，地方不一樣政策不一樣。個稅1% 契稅4%
❼ 在柳州買二手房貸款的流程 本人想在柳州買一套二手房，想請問可不可以通過貸款買房是不是也可以用公積金
柳州買一套二手房，可以用公積金貸款
柳州二手商品房貸款 ：
1、 交易雙方向住專房置業擔保機構提交貸款申請屬材料；
2、 住房置業擔保機構同意擔保的，將保函及貸款申請材料送至管理中心；
3、 管理中心對職工的貸款申請進行審批，審批通過的，向銀行出具委託貸款通知書；
4、 職工與委託貸款銀行簽訂借款合同，與住房置業擔保機構簽訂擔保合同；
5、 住房置業擔保機構辦理房屋過戶、抵押登記手續；
6、 委託貸款銀行將貸款發放到住房置業擔保機構帳戶；
7、 住房置業擔保機構將貸款轉給賣方，將房屋產權證交買方。