如何用公積金全款買二手房

A. 全款買二手房可以提取公積金嗎

可以提取公積金。

購買二手房提取住房公積金，需以下資料：
1、一年期內並在產權部門辦理過戶手續的《房屋所有權證》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、一年期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發票(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復印一份)。

職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

B. 我全款買的二手房後，可以提取公積金嗎

全款買的二手房後，可以憑買房的《房屋所有權證》及其他相關證件來提取住房公積金。

以鄭州為例，根據鄭州市住房公積金中心下發的《提取住房公積金明白卡》第一條 購買商品房（經濟適用房）二手房提取住房公積金。職工購買自住住房，可申請提取本人住房公積金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。

購買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；《房屋所有權證》（有效期在五年內）；契稅完稅證。

(2)如何用公積金全款買二手房擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

C. 如何公積金貸款買二手房

你好！
住房公積來金貸款是有地域源性質的，你在北京繳納公積金，在外地用不了。
中介的話，建議您找一個信得過的中介公司。不知名，沒誠信的就算了。
二手房買賣交易需要簽訂合同，如果需要你可以給他支付部分定金（國家規定不超過房款的20%），然後就是辦理按揭貸款，最後就是繳納稅費再辦過戶就可以了。

D. 買二手房付全款，怎樣使用公積金貸款

如果你是買首套房，至少要交銀行三成首付款，二手房也一樣。買二手房先和房主到專房管局辦過戶屬，交土地出讓稅，辦房屋買賣合同，再找房管局辦評估。最後拿著身份證、戶口本、結婚證、房屋買賣合同、公積金卡、首付款，交易費、個稅等到銀行去辦。不直接把錢給房主，有銀行監管，什麼時候房本換成你的，他才能見到錢。不用你要房產證，他會把房產證交到房管局。

E. 如何利用住房公積金購買二手房

不是。公積金貸款需要先交首付，然後辦理貸款手續，過戶之後才把貸款的錢劃給賣方。

F. 買二手房付全款,怎樣使用公積金貸款

不可以使用公積金貸款了
你已經付了全款。公積金貸款是要直接下達房東賬戶的，除非房東願意拿到錢給你
你可以提取一次公積金餘款