一套二手房是70萬過戶費是多少錢

㈠ 70萬的房子過戶費以及稅要多少

一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積版在144平米以權上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%

㈡ 70萬的房子過戶費大概要多少

90平米以下，一般繳納房款的百分之一。

㈢ 我70萬買的首套二手房，過戶費需要多少錢，那些手續。謝謝！

假設合同價就是抄70萬。

營業稅：70萬*5.56%--產權滿兩年免徵；

個稅：70萬*1%--產權【滿五年】出賣方家庭單位唯一住宅免徵；

契稅：90平1%、90-144平1.5%、144平以上3%；

登記、工本、測繪費大概1000元，純商貸評估費70萬*0.5%！

㈣ 70萬房子過戶費多少

70萬的房子過戶費一般在一萬到兩萬元左右。

過戶費的計算方法如下：

1、契稅繳納人買方，房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1％；房屋面積在90－140平之間（首套房）：繳納房款的1．5％；

房屋面積大於140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3％；營業稅繳納人賣方，房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5．6％；房產證年限兩年以上：不用繳納營業稅。

2、營業附加稅，營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方；房產證年限不滿兩年：繳納房款的0．56％；房產證年限兩年以上：無需繳納；根據過戶方式不同（繼承，贈與，買賣），過戶費的具體數額也不一樣，具體以房產情況及當地房管局實際收費為准。

根據現在的房價，70萬的房子一般在90平米以下，參考第一條和第二條可得大概在一萬元左右。

(4)一套二手房是70萬過戶費是多少錢擴展閱讀：

房子過戶流程 ：

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫各項資料以及合同，存量合同上面的金額應與簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予回執單，根據回執單上面要求的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

㈤ 70萬的二手房過戶費 要多少錢

一般抄二手房交易需要交納的襲稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

㈥ 比如要買一套70萬的二手房，我總共要付多少錢

你的總費用=購房費用(70萬)+1.5%的契稅(1.05萬)+土地轉讓金(估計1萬元,各地有差別;土地是劃回撥還是轉讓也答有區別)+過戶等手續費,公證費,房產證和土地證的工本費合計1千元左右=72.06萬元.
1 契稅：70萬元×1.5%=10500(如果屬於非普通住宅,則契稅稅率為3%);
2 印花稅:70萬元×0.05%=350元,賣方也需支付該筆費用;
3 營業稅:如果產權證填發時間不滿2年,為70萬元×5.5%;已滿2年的普通住宅免交,非普通住宅按照:(70萬元-原購買價格)×5.5%;
4 個人所得稅::(70萬元-原購買價格)×5.5%;但是個人所得稅政策在很多地區還沒有開始強制徵收;
5 經濟適用房\房改房稅費各個地區規定不同,詳細的咨詢房產所在地房地局或者稅務部門

參考資料：http://blog.sina.com.cn/u/1130626745

㈦ 70萬左右的房子過戶費大概一共多少錢

假設合同價就是70萬。

營業稅：70萬*5.56%--產權滿兩年免徵；

個稅：70萬*1%--產權【滿五年】出賣方家庭單位唯一住宅免徵；

契稅：90平1%、90-144平1.5%、144平以上3%；

登記、工本、測繪費大概1000元，純商貸評估費70萬*0.5%！

————萬馬樓世