二手房房產證沒出怎麼上學區房

1. 房子賣了因為房產證沒下來還沒辦過戶手續孩子還能在該學區上學嗎

房產證沒下來賣的房子 你是走的協議嗎？簽了買賣合同然後等房產證下來在去過內戶？
上學看你孩子戶口，你就是賣了容房子也可以把戶口留在房子上，只要你不遷走，誰也沒辦法。而且你沒過戶，雖然賣出去了，但是在房管局備案還是你的名字 ，所以你孩子在繼續在那上學沒有問題的。

2. 是學區房。房產證沒下來能上學嗎

學區房是政府在 某學校附近劃分的街道區域內的住宅，買了之內的房產後要把戶口遷進去就可以在這學校登記讓小孩上學了，不過每個學校對入戶時間有一定的要求，具體得到學校落實清楚最好，免得耽擱孩子入學。

3. 買二手房，房產證還沒下來，怎麼辦過戶

如果房主貸了款，銀行會在房產證上蓋章證明此房已經抵押，房主需還款，才能進回行過戶。答 如果買方要貸款，需拿新證做抵押，同樣銀行會在房產證上蓋章證明此房已經抵押（蓋章也需要時間）。 所以抵押了的房子，房產證也會在自己手裡，不會在銀行。

4. 買了二手房,房產證沒有下來,未能過戶,子女能就讀附近學校嗎

不能唄

落戶才行。

5. 買二手房房產證沒下來怎麼辦

購置沒有房產證的二手房，如果無法在不動產登記機構辦理登記手續，存在專很多風險，謹屬慎購置。
《中華人民共和國物權法》
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第十六條
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。

6. 買學區內的二手房，有房產證可以在學區內上學嗎

學區房的四大因素1、落戶關鍵，若購房是為了子女就讀的話，那麼盡早落戶版是其中最關鍵的問題。據權了解在二手房買賣交易過程中，房屋產權過戶與戶口遷移並不是同時一起進行的，一般都是先辦理產權過戶的手續，再辦理戶口遷移的手續，也就是說只有賣家將原有戶口從房產中遷出，買家才能將自己家庭成員的戶口遷入進來。

4、山寨版本，有很多的樓盤雖然只與名校一牆之隔，但這卻不意味著就能進入到這個學校中就讀。因為按照的規定來看，而每所學校的招生范圍都會公布一次，但這個范圍的確定都是以小區或街道的整體來劃分，所以這就有了居住地與學校僅一牆之隔，卻不一定能就讀這個學校的情景。

7. 在異地購買沒有房產證的二手房，孩子可以在相應學區的學校入學嗎

在異地購買沒有房產證的二手房，孩子不可以在相應學區學校上學。如果沒有房產證，就不能遷入戶口，沒有戶口就不能就近學區學校入學。不然的話，為什麼有人花幾百萬也要買學區房呢？供你參考望採納。

8. 房產證沒下來，怎樣給孩子報名入學

根據國家《義務教育法》,義務教育階段的入學採取免試、劃片、就近入學的原內則。需要戶口、房產證、實容際居住地一致。不一致的由縣(區)教育部門制定具體實施細則。

所以你應該了解當地教育局入學有關規定,應該說是是可以的,憑購房合同原件、房管局開具產權證明可以代替房產證使用。按照就近原則,應該在居住地附近擇校入學,但若學校指標有限,會設置各類門檻,具體由教育局決定。

可以說近年來，學區房炒的比較火熱,為了孩子能夠上一個好一點的學校,家長費盡心思購買學區房,這也是房地產市場的一個衍生品，同時,也是現行教育體制下的一個怪現象，為使孩子不輸在起跑線上,不惜重金購買好的學區房。

由於教育資源的不均衡,好的學校指標嚴重超標,特別是師資力量雄厚的重點學校,想入學的人太多,為控制好生源,對入學條件也提出了許多限制,因此,一定要到學校、教育局了解具體的政策。還有,買學區房二手房的也一定要核實清楚,房源下有沒有已佔入學指標的情況,以免出現不必要的麻煩。如某些學校要求一套房只有一個指標,一些學校則要求一套房必須間隔5-6年才能使用一次指標,這也是學校的無奈之舉。

9. 請問，我們買的是二手房，是學區房，也是安置房沒有房產證沒法過戶，

你好
建議你咨詢當地教育部門
望採納，謝謝