㈠ 重慶市南川區直管公房拆遷時，拆遷方說：「我們只認產權人，不認承租人」真該如此嗎，我承租人該怎麼辦
這話是對的，你應該和出租方協商減扣或賠償的問題。
㈡ 請問我准備在重慶南川買一套156平米的二手房過戶費大約須要多少錢,有那些程序
大面積，屬於非來普通住宅，自稅費約為房產報稅價的12%（賣方：個人所得稅3%、營業稅5.5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百元）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
㈢ 重慶南川買二手房需要什麼費用。
重慶南川買二手房需要費用如下；
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估內費0.5%（評估額，允許容浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免。
㈣ 重慶南川二手房首付是幾成
評估價的成，根據不同的小區有不同的評估價。要看你要買的房子在哪一片區域。 評估價一般比成交評價要低，所以一般情況下，應首付款應該在成交價的4成以上
㈤ 南川名潤二手房
可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站，當地的中介公司查找合適的房源。
二手房版買賣權交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
㈥ 南川區二手房首付怎麼算 35個平方左右，15萬，因首付多少 謝謝~！
那要看你首付多少了，一般三成話也就五萬多點。
㈦ 重慶市南川區二手房如何過戶
你可以去咨詢哈房產中介公司，一般他都曉得，應該說不是很麻煩哦。
㈧ 重慶南川區東勝村的房子被開發商佔了該怎樣賠償是按戶口上的人數賠還是還房
我是南川東勝的我只有一個戶口，沒得房子我們離婚了，怎麼賠償
㈨ 我買了一套二手房，在重慶南川。房子130平米，50萬。才滿了5年的。不知道除了50萬以外，還有哪些費用。
過戶費包含：
買方：契稅，交易手續費
賣方：營業稅、個人所得稅、交易手續費
貸款：評估費，抵押登記費，
中介：中介費