❶ 夢見買的二手房死過人鬧鬼
不要在意夢境里的東西，那些只是夢，虛無縹緲的東西，並不能說明什麼，更不能左右現實生活…
❷ 買賣二手房要警惕中介「搗鬼」
一般來說，考慮到地段，房價等多方面的因素，現在越來越多的人轉而選擇購買二手房。由於中介擁有很多房源，所以大多數人會選擇委託中介找房子。那麼，面對中介，我們需要注意些什麼呢？
買二手房防止中介「搗鬼」需要「六點注意」：
1．不法中介通過在報紙、網路發布一些條件好、價位超值的虛假房源信息，引誘買房者上鉤。待買房者表示買房時，就以現在租客不讓看房或該房現在。業主不想賣等理由向其推薦其他房屋。誘人廣告的目的就是先把你套住，因此在一定要針對廣告本身下手，看不了房或不是此房就不要再相信。
2．不法中介利用購房者的急切心理和知識缺乏，進行一房多賣，或騙取「訂金」或捲款逃跑。買房者應當到房屋所在地房地產管理部門查詢有關房地產權屬登記信息，了解所購買的房屋產權有無抵押、查封等權利限制，出售該房產的人是否為房屋產權人，防止因一房多賣、交易人對交易標的房屋無處分權以及房屋存在權利限制等問題引發矛盾糾紛等，以免蒙受經濟和精神損失。
3．為促成成交，中介公司往往淡化交易過程中的風險，對貸款等專業性相對較強的內容泛泛承諾，而消費者未將諸多細節落實到合同中，致使消費者最後蒙受損失。在簽訂合同或協議時，仔細斟酌每個細節的合理性和詳盡性，是維護自身利益的有力手段。簽訂購房合同，不僅要看大體是否合理，更要對合同中每個細節盡量放大。
4．防止一些中介公司挪用客戶的資金進行牟利，首期款最佳的方式就是放到銀行做監管。
5．中介往往隱瞞實際出賣價格和買房者進行交易，獲取傭金以外的報酬。買房者很難了解到真實的出售價格，差價則由不法中介賺得。最佳的選擇是一定要跟房產證上登記的真正業主面談，獲得真實的房價消息。
6．中介公司通常會在和房主簽訂合同時將所有傢具家電一一詳盡寫入合同，而在買房者簽訂的合同中盡量少的提及房屋的配套設施，從而在房屋轉手期間「老鼠搬大米」，將房中配套設施納入囊中。因此在買房過程中跟真正的業主針對細節當面對質，並在合同上附加一份清晰的家私電器表，以便收房時驗證。
（以上回答發布於2016-07-25，當前相關購房政策請以實際為准）
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❸ 二手房准備簽合同了，以前中介突然說更低價可成交，這是什麼鬼
必須要跟房主簽買賣合同，你這種情況中介應該是吃差價了
❹ 二手房如何避免凶宅
買入一套別人曾經住過的房子，就像穿他人的衣服和鞋子一樣，不一定貼身，也不一定合腳，尤其是你不知道這套房子原來經歷過什麼。所以，買二手房風水問題也需要特別注意。那麼，買二手房時，哪些情況下的房子不能買呢？二手房風水注意事項有些什麼呢？
風水學認為，所遷入的舊房屋，最好是前房屋主人，一直住得很順利、很幸運、很滿意，，只不過因為原房主家庭人口增多或手頭上已有富裕的金錢，而另行遷到更寬大、更高級的房子。這樣的房子運勢是不錯的，是值得購買的。但是，下面的這幾種二手房就不能買了。
一：別選讓你感覺不舒服的房子
如果在一個小區附近、小區內部或房間內，你感到很不舒服，那就說明你和這套房子相互排斥，這里的氣場非常不適合你。長期住下去肯定會對你有很不利的影響，這樣的房子絕對不要選。
二：弄清房屋的來龍去脈
二手房，大抵都是因為各種原因，才使得原先的屋主搬離家宅，從而淪為「二手房」。我們在入住或者購買二手房之前，最應該注意房屋的來龍去脈，如房屋原先主人的運勢，家庭成員是否和睦相處，是否身體健康，為何要搬離或者出售等。這樣一來，便可以在很大程度上減少一些先天不利的風水氣場，同時也給自己在挑選二手房的時候，多一個選擇標准。
三：觀察房屋的基本情況
在檢查房屋時，如果一進門就有一股強烈的刺鼻蒜味，那麼說明這個房子已經很久都沒有人住了，在風水上就是人氣不旺，財氣不聚的標志。此外如果房子窗戶是開在走廊之外的，這種格局在風水學上屬於泄氣的格局，對家居生活是非常不利的，最好別選。
四：觀察房屋是否有符
選二手房時，在進屋之前，首先看看大門外。如果大門外四周或門頂上貼有一些符、八卦鏡、葫蘆等化煞物品，說明你要看的這間二手房出過問題，發生過事，至少住進去不順利，才會出現這些某些大師化煞用的物品，建議要慎重，多留個神。
進入屋後，在屋內的一些屋樑上，或是牆壁上貼有大量的符紙時，也說明這間房子出過問題，至少說曾經有人病過，或破過財。 同時，如果你發現一間房子進門處加有流動屏風(固定的玄關不在此列)時，也說明你挑的這間房子當時的戶主住進來後不順利，然後才請人來看加的屏風。
在屋內，你發覺屋裡有神位，但神位前已經很久沒有香火。或者說，看到屋裡有神櫃，但神櫃裡面空空如也。這時，你也要注意。說明你正在看的這間房子也曾經發生過問題。
五：挑選合適時間入住
《周易》上，把「九」定為陽數。為此，一般習俗上，都是等原來房主搬離的第九天之後，才可以搬進去。如果房屋之前空了一段時間，那就選擇一個黃道吉日搬進去，因為用吉祥的天時來作為搬家的吉日，不但可以增旺全家成員的運勢，還能給二手房帶來好的氣場。搬家喬遷之時，盡量避開鬼節、清明節這些不利的節氣與節日，以免氣場相沖，導致搬進之後運勢低迷。此外在搬家的過程當中，還不宜面帶怒氣，打罵小孩，說晦氣話，以免給吉日增添晦氣，從而給氣場帶來不良作用。
六：房屋的空調最好重新選購
搬遷新居最好裝置新的空調機，或者請工人將空調機徹底清潔一次。有很多人搬入二手房後，會承接以前住戶留下的空調，這不是一個很好的選擇。因為舊的空調機里可能積聚了前任屋主留下的病菌和霉氣，當你重新使用這個空調的時候，它就可能將之前藏著的一些病菌重新釋放出來，同時放射出與你本身完全不相同的氣場，因此不管從衛生角度還是從風水學來講，這都是非常不利的一種現象。
七：戶型布置要合理
二手房大多是老戶型，在戶型的布置上不合理的情況多見，有些基本的規則需要遵守，如陽台或主卧室不可正對大路，陽台或主卧室不能正對附近建築物的轉角或尖角，這些狀況在風水上都是不利的。盡量選擇合理的戶型來看。
八：入住前最好重新裝修一下
最後在挑選到合適的二手房後，入住前最好重新裝修。因為二手房畢竟是別人住過的，裝修得再好，也不一定適合自己，而且殘留有原屋主的信息，會對入住者產生一定影響。按照自己的喜好重新裝修後，原屋主的信息被徹底去除，自己才能真正成為房子的主人。
（以上回答發布於2017-03-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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❺ 打算賣二手房，但是牆上有好多這種水泥補丁，想知道這是什麼鬼是不
還是問賣方吧，只有他最清楚。順便讓物業公司的人來看一眼是怎麼回事。
❻ 買二手房過戶幾年以後天然氣出問題是前房主搞的鬼,能追究他的責任嗎
你是買的二手房，而且是交房後過了幾年才發現天然氣有問題，這個很難追專究前房主責任屬，理由很簡單，一般交房的時候都要驗房，甚至有交房協議，上面註明了驗收沒有問題簽字確認後責任自擔的，你估計也簽過，或者說你當時沒有發現，等同於確認過沒有問題。所以你事後再找他，他可以不認，或者以你確認驗收了，出問題是你的責任為由拒絕承擔責任。就是起訴到法院，誰主張誰舉證，你要主張前房東擔責就得舉證是他的責任，而且還得有註明責任和義務的條款，十有八九你也沒有這樣的協議和條款可以約束他，包括你說是前房東搞鬼的證據你也未必能順利提供，所以就難上加難。
❼ 蓮蓬鬼話買二手房裝修前要拜那些神
蓮蓬鬼話買二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找內房網容，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
❽ 現在買二手房的挺多的有知道鬧鬼的凶宅或小區的么
有很多人，專挑這種房子買，便宜，住上幾年再賣出去。這東西，信則有，不信則無。你如果害怕這個信這個，那你還是別買裝修好的二手房，你可以買新房，或者毛坯的沒住過人的二手房。
❾ 二手房鬧鬼的，天知道是不是死過人
1、可以要求撤銷房屋買賣合同，賣房人返還賣房款。 2、雙方雖然形成版了房屋買賣合同法律關系，權並且履行完畢。但在簽訂房屋買賣合同時，雙方應當遵循誠實信用原則，不得違反公序良俗原則，交易時對房產相關信息應當予以披露。
❿ 在呼和浩特買二手房時跟我要二個點的貸款服務費是什麼鬼
你好。謝抄邀~呼和浩特地襲區契稅收費標准如下：
一、契稅：
建築面積90㎡(含)以下：首套、2套均為1%；
建築面積90㎡以上：首套1%、2套2%；
（地方稅務局收取）
二、增值稅：
賣房唯一住房5年外房本是免徵的；賣方2套以上住房5年外房本：1%；5年內房本：1%。（地方稅務局收取）
三、土地出讓金：
房改房：評估價2% 國土資源局收取。
四、其它費用：
登記費：80元
測繪費：1.36元/㎡
交易費：4元/㎡
（房管局收取）
上面的稅費是買二手房國家統一收取的。貸款服務費是買房在辦理貸款業務時收取的費用。一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。
貸款服務費，收費標准視各地情況而定。
在呼和浩特買二手房時你可以去福居地產二手房中介，他們是免收貸款服務費的。滿意及時採納~