1. 在永城買二手房買方定金和首付款以交徵信沒通過算違約嗎
一般買房的人都會對自己的徵信有一定的了解，知道自己的徵信會是什內么情況。容你這種自身的徵信原因造成的合同履行不下去，算是你違約的，
徵信有大和小的問題的，不是所有徵信問題都貸不了款的，有些徵信小問題還是可以做貸款的。首先找出徵信的問題出在哪，到底是什麼問題，嚴不嚴重，如果換間銀行有沒有問題，有些在發生徵信問題的貸款辦不了，去了其他的銀行又可以辦理了；有些通過購買一些銀行的保險業務也可以辦理貸款的，具體的可以找當地熟悉這些的人幫忙辦理一下。
如果是真的辦不了貸款，那隻能算違約，盡量跟業主協商調解，以最小的代價解決問題。
2. 二手房因為買方因為徵信不好貸款批不下來要求解除合同但是不願付違約金，只賠償2萬定金。首付款已付
問：二手房因為買方因為徵信不好貸款批不下來要求解除合同但是不願付違約金專，只賠償2萬定金。屬首付款已付
答：君同法律在線咨詢為您解答
預定合同若無違反法律規定則有效。通常情況，購房者與開發商簽訂購房合同，支付定金，定金是不可以退的。退定金是有一定條件的，比如：1、如果在期限內，確因甲方未能拿出合同，導致合同未簽訂，則定金理應退還；2、開發商無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，此種情況下定金可退。
3. 我買了一個二手房.交了定金3萬、現在不想要.可以做一個假徵信有問題就不能貸款.這樣就可以不買了
有一句話叫做一個謊言，需要千百個謊言去掩飾它，你這不是解決問題，你這是知道更多的問題，何不直接跟對方協商說出你的理由，有時候解決問題就是這么簡單，不要凡事都想的那麼復雜
4. 二手房首付和定金都付了因個人徵信問題銀行貸款沒通過怎麼辦
會根據按揭辦抄不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：
1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協議，約定由購房者選擇，要麼由購房者在某個期限內補交購房款，要麼購房者有權解除合同;逾期不補交購房款的，開發商有權解除合同。
5. 買了一套二手房,房子付了定金,猶豫個人徵信有問題無法辦貸款怎麼辦,定
這個事情要注意哦
個人徵信問題導致無法按揭的話
定金是不退的哦，這是你個人原因
6. 買個二手房，交了定金和首付，徵信過不了，能退全款嗎
買了二手房交了定金和首付，貸款的時候徵信去過不了，這樣是否能退全款，就看你跟中介和賣家的協商結果，因為畢竟中介是付出了勞動的。
7. 買二手房時先交了定金，但後又有個人徵信貸不了錢，定金可以退嗎
1、與業主協商處理。
2、可以更換買受人。
3、可以融資全付。