❶ 二手房交了首付能退嗎
合同一經達成，主觀原因想解約，就得與對方協商一致，協商不成的，就只能按合同的違約承擔責任。通常情況下單方解違，首付款是能退的，但要賠償定金和給對方造成的損失。
❷ 買二手房貸款沒下來 能退首付嗎
在新政策之前辦理的貸款,如可以提供資料證明你在新政之前確實可以版辦理貸款,而因新政出台權影響現在無法辦理的,打官司完全可以贏的,這個可以跟上家商議,實在不行只有通過法律途徑解決!首付款可以全額退還!
我是21世紀不動產的.
❸ 二手房首付交了,沒有過戶可以退嗎
可以退，但如果不是不可抗拒因素或業主的原因，那麼買方毀約不買需要承擔相應的違約責任，最高需承擔房屋價值的20%，損失非常大；當然，也可以跟業主好好協商。
❹ 二手房，現在首付交了，不想要了，可以退嗎
可以退，前提是你承擔違約責任。
❺ 買了二手房,交了首付,房產證說好的時間沒下來,可以退嗎
二手房不存在首付，只有新房才有首付的說法，二手房可以交付定金，房產證什麼時候能辦下來，也只是中介估計而已，肯定能辦下來，所以定金，中介肯定是不會退的。
❻ 購買二手房貸款辦不下來，首付能退嗎
購買二手房交了首付，房貸沒辦下來，分以下幾個情況：
(一)如果按揭版貸款合同未能訂權立是因開發商的原因造成的，比如因開發商手續不齊備或銀行認為開發商缺乏保證能力等情況，導致購房者因不能辦理按揭而又無能力繼續履行合同的，購房者可以退房而不用承擔任何責任，甚至還可以要求開發商承擔責任。
(二)如果是因為不可歸責於開發商和購房者雙方原因，最終導致貸款無法辦理的，購房者也可以要求解除合同、退還購房首付款。不可歸責於當事人雙方的原因主要是政策性因素等，如國家貸款政策調整、房地產市場調控、銀行貸款規模限制等相關事由。如果產生這種情況，購房者也可以要求退房，退還首付款。
(三)如果是因為購房者自己的原因，如購房者提供的資料不齊備，或者購房者缺乏還款能力，銀行審查認為購房者不符合貸款條件，不予發放貸款，導致貸款合同不能能訂立，如果購房者要求解除已訂立的購房合同，則法院一般不予支持。如果產生這樣的情況，購房者就應該與開發商重新協商交款事宜，或者直接向開發商交清房款。不能繳納房款的，開發商可以依據合同約定，收取購房者的違約責任。
❼ 二手房首付交了貸款沒下來可以退款么
你好
這個是可以申請退款的
不過相當麻煩就是了
另外還需要違約金的
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❽ 剛買的二手房交了首付可以退嗎
如果是二手房交易中，賣方銷售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有異議等賣回方因素導致的貸款答不批，則購房者有權要回定金與首付，並可追究賣方責任。具體的需要根據雙方簽訂的買賣合同，能退款，但是否需要支付違約金也是一大問題。
❾ 二手房首付退款需要多久，因為個人原因不能繼
買二手房的來面簽是在買房之自前來完成的 所以在你買房的時候就應該和業主還有第三方在銀行還有房管局辦理和簽訂面簽 買二手房的面簽是在買房之前來完成的 所以在你買房的時候就應該和業主還有第三方在銀行還有房管局辦理和簽訂面簽。
❿ 二手房貸款批不下來首付能退嗎
當然可以退復房並退回首付款制 。
法律依據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。