⑴ 二手房如何上戶口
你好
這里給你提供一份成都市的相關規定
1、不管是購買二手房，還是新房，性質專都是一樣，屬滿足面積條件就可以入戶成都。
2、2009年的成都最新政策，購買70平米以上的房產便可入戶成都。同時，取消了簽訂勞動合同和購買社保的附加條件。
3、可以上幾個戶口，可以按約28平米解決一個戶口來算，也就是說，如果要一家三口入戶成都，最好買的房子面積要達到84平米以上。
4、不管是買新房還是二手房，特別是買新房，盡量在規定的入戶標准上多買個幾平方米左右----非常重要的建議。因為有人買新房，結果新房的實測面積比理論面積差了1.5平米，就沒有入成戶。
發票、房產證、小區的物業公司開具的《入戶證明》、戶籍證明原件、購房合同、戶口本及身份證原件和復印件等，和房子以及入戶人有關的證件最好都准備齊。
各地的政策其實大同小異，建議先到當地有關部門具體咨詢一下，如果差不多的話，你可以根據上面的條件來想想辦法
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希望對你有幫助
⑵ 買的二手房怎麼轉戶口
二手房不能上戶口。2008年11月23日，武漢市人民政府出台了《關於進一步促進專房地產市場健康發展屬的若干意見》(武政辦【2008】178號)文件，它被社會各界譽為「救市」之舉，隨後出台的細則明確:在武漢購買二手房，只要符合相關要求，也可以辦理武漢城市戶口，武漢各大媒體對此進行了廣泛報道。 不過，眾人期待的戶口新政細則卻遲遲沒有出台。直到09年1月21日，武漢市公安局戶才公布了《武漢市購買住房申辦武漢市常住戶口實施細則》，該細則將能夠辦戶口的住宅界定為:合法購買用於住宅並經市、區土地資源和房產管理部門辦理了《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的首次交易商品房(不包括單位集資建設住房、經濟適用房和其它非住宅房)，購買二手房不能上戶口。 普通市民很快發現，武漢市公安局出台的戶口細則與之前規定完全對立，之後相當長一段內，購房者不清楚買二手房到底能不能上戶口。 3月10日，億房網記者專程對武漢市公安局工作人員進行了采訪，該工作人員表示:購買二手房沒有入戶籍「一說」，入戶要求嚴格按照今年1月21日出台的戶口細則執行，購買二手房不能辦理武漢城市戶口。
⑶ 西昌二手房外地可以上戶口嗎
西昌二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，版58，趕集，當地論壇等網路尋找（優權勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
⑷ 買了二手房戶口落不進去怎麼辦
不應該來
以前二手房交源易，原房主戶口不遷出的情況比較多。後來由於矛盾越來越多，北京已經出台了新規定。無論房屋上有多少戶口，只要房主本人持房產證和戶口本，就可以遷入戶口，不受之前的影響。
當然，法律也不支持強制將之前的戶口遷出，就只能這么掛著。只要不影響後面的人就沒關系。
⑸ 購買二手房戶口怎麼辦
因此，我們應該未雨綢繆，以預防作為最重要的策略。以下提供三個建議供廣大購房者參考： 1、通過審查對方戶口本，並留存相關證據，了解對方二手房目前戶籍狀況。 3、細化合同內容，增加合同中戶口遷移違約條款。在購買二手房時，第一，可以在簽訂購房協議時約定好有關戶口遷移的條款，明確約定原產權人戶口遷出的時間以及不及時遷移應負的違約責任，明確了違約責任，就可以免除買方在損害方面的舉證責任;第二，約定好付完房款的時間。為保證售房人履行合同或在售房違約時得到保障，購房人還可以戶籍遷移作為支付部分房款的條件，避免購房後發生戶口遷移糾紛。第三，必要的情況下，可以在房屋買賣合同附件中提出「強制遷出戶口」的條款，如果超過一定的期限，有權要求對方戶口強制遷出。 按照目前的情況來看，事後補救並沒有很及時和全面的政策和法律保護。因此，建議購房者做好買房和戶口兩方面的權衡。如果不是很需要落戶，只看重房源，那就不必有太多戶口問題方面的考慮;如果很看重戶口落戶，或者很需要戶口落戶，那就得三思而後行，做好前期買房的一系列工作。此外，在合同審查或起草上，如果不知道如何嚴謹地進行，使之法律風險降到最低，建議聘請專業的律師幫您把關，審好合同。
⑹ 買二手房落戶口需要什麼手續
讓原房主把戶口遷走抄，然後拿著房產證、身份證等相關證件到當地公安機關戶籍管理部門辦理。
假如房東賣了房卻不遷戶，導致新房主落戶難。所以買房前就必須要原房主遷戶，遷走。
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雖說賣方應履行將其戶口遷出的義務，但目前仍沒有法律規定強制戶口遷出。因此，最穩妥的辦法就是買方協議將原戶主的戶口盡早遷出，否則只能訴諸法庭。據業內人士透露，實際操作中，買方與原戶主可以合用一個戶口，但買方需向相關部門遞交情況說明，表示自願承擔由此帶來的後果，這樣做是有一定風險的，因此，最好還是敦促原戶主將戶口盡早遷出。
建議，市民在房產交易前，最好先查清房屋的戶籍狀況，應就戶口問題約定好適當的付款方式和違約責任。
在簽訂購房合同時，重點把握兩點：
一是付款時間。買方可以在確認所購房屋中的全部戶口已經遷出時，才付清全部購房款。
二是違約責任的約定。賣方僅僅做出將戶口遷出的承諾是遠遠不夠的，雙方必須就違反該項承諾的責任作出約定。
明確了違約責任，就可免除買方在損害方面的舉證責任，買方就不必在訴訟中搜集證據證明自己所遭受的損害。
⑺ 我買的二手房上戶口需要什麼手續
上戶口手續流程：
1、戶主先回原戶口所在地辦理戶口遷出手續；
2、戶主到新房屋所在的物業管理中心辦理業主證明文件；
3、戶主到該房產所屬的派出所辦理過戶手續（需要准備身份證、房產證）；
4、過戶完成。
⑻ 買了二手房怎麼遷戶口
准遷入程序
買房後馬上辦理房權證，然後帶著房回權證找房屋所在地居委會答，讓居委會把房屋編號、出具戶口准許遷入證明；之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；若居委會不接受則不能遷入。
准遷出程序
帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具批准遷出證明；若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出。
編戶號受理
帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續；若居委會無法編好戶號則不能遷入。
對號入座
房屋所在地派出所受理後，根據居委會編的戶號同意遷入，並對號入座，把材料檔案輸入微機，遷入戶口告結。
⑼ 我買了二手房!但是前面房子的戶口還在!該怎麼做呢
聯繫上原房主讓他遷走，如果他不遷走你就沒法入戶，會影響你入住後的一切。
⑽ 買的二手房，上家的上家戶口在裡面，怎麼辦
一、買賣合同沒有約定具體賠償標準的解決方案。在發生該類爭議時回，建議買方積極和賣答方協商，給予其必要的時間，以遷移房屋內的所有戶口；同時，雙方在具體協商過程中，可以通過簽訂補充協議方式，約定賠償責任的具體標准或者計算公式，防止賣方惡意違約。
二、直接在買賣合同補充協議中約定賣方拒不遷移戶口的賠償責任。
三、針對戶口遷移問題，買方可以預留部分房價款，待賣方將房屋內的戶口全部遷移後再支付該部分房價款；如果賣方沒有按照合同約定期限遷移所有的戶口，賣方應當按照合同約定標准支付違約賠償金。 本案中按照買賣合同約定，賣方遷移戶口是其約定義務，無論該房屋內有誰的戶口，賣方都應當按照合同的約定時間無條件遷出；賣方不能以房屋內戶口不屬於自己為由，拒絕遷出，否則應當承擔違約賠償責任。賣方對買方承擔違約責任後可以依據其與上手簽訂的買賣合同的約定，向其上手追究違約責任。