橋北二手房的價格是多少時間表

1. 辦理二手房過戶需要多少時間

公積金貸款或組合貸款的交易程序是：簽訂買賣合同、買方資格審查、回網簽、銀行面簽、貸答款審批通過、打首付、過戶、繳稅、打欠條、出新不動產證、聯系銀行准備抵押、抵押、出他項權證、銀行領取他證、放款、交房。商業貸款的網簽可以調整到貸款審批通過，過戶當日。

一次性付款的客戶，資格審查通過後，可以直接網簽、打款、繳稅、過戶在同一天完成。

過戶網簽、過戶、繳稅等全部到位後一般是5-15個工作日出新不動產證。

2. 南京橋北二手房最全的信息

house365房產網，安居客，基本上都有，信息基本比較，不過網站上有部分房源不是很真實，最好能實地去看房，看到一些真實的房源，看房都是免費，不要支付任何費用。下面簡單介紹一下天潤城的基本情況。
天潤城1-4是05年建成，大部分滿五年，優勢生活便利，不足環境不好，9000-12000天潤城5-7是07建成的，有小部分滿5年，優勢生活便利，環境不錯，不足離地鐵有點遠，9500-12000天潤城8街區是08建成的，沒有滿5年，優勢房子的外觀不錯，不足離地鐵有點遠.95-12000天潤城9-10是是08建成的，么有滿五年，優勢離地鐵口很近，不足環境不好，9500-12000天潤城11街區是09建成的，沒有滿五年，優質就在地鐵口，不足生活不是很便利，10000-12000天潤城13街區是10建成的，沒有滿五年，優勢離學校很近，不足環境一般，10000-12000天潤城12.14街區是12建成，小區很新，環境不錯，離地鐵口很近，不足就生活不是很便利，10000-13000有其他任何關於橋北房產的問題，可以聯系我們，搜索馳寧房產即可當然了房價一天天的都在變化，要看當時情況

置業一定要選擇專業的經紀公司！

3. 常州湖塘橋北街老房子二手房現現在值多少一平米

常州湖塘橋北街老房子二手房現在只多少錢一平米，再談的話，這個房產價值大概2000塊錢一平的樣子，所以雖然是老房子也是很值錢。

4. 二手房的價格怎麼計算

評估總價=評估均價*產權面積

實際價格不一定等於評估總價

5. 二手房怎麼算價格一般多少

二手房的房子價格怎麼估算
合同價、網簽價以及過戶指導價
過戶指導價
該價格是根據房子的設計用途、房子的建成年代等多個綜合因素決定的，是二手房交易中繳稅的基準價。不同區域的過戶指導價、同區域不同小區的過戶指導價、同小區不同樓層的最低過戶指導價都不一樣。
過戶指導價不僅有下線，也有上限，超過上限不管交易房屋面積多大都視為非普通住宅，都會多交很多稅費。
說簡單一點就是說建委規定的最低過戶價建委規定這一片是單價不低於多少，只要房子的單價高於這個數就可以過戶，合同價做太低的話建委不允許過戶。
網簽價
現在二手房過戶之前都需要做網簽，也就是在房管局系統的網上進行公示和簽合同，網簽價也就是在網管局系統里體現的成交價格，首先這個價格必須高於房管局要求的區域最低過戶指導價。其次，網簽價最高可以到達合同價的90%-95%。網簽價的高低即決定貸款數的高低，也決定了交稅的高低。
合同價（最終成交價）
該價格是根據合同規定，賣方在正確的履行完合同義務後，買方應該支付給賣方的價格(賣方的凈得價)。
是不是覺得定義「蒼白」，那我們就舉個例子來加強一下認知好了。比如你要購買一套二手房，面積100平，成交價為300萬，最低的繳稅和過戶價格為20000元/平，在房管局中體現的價格是100X20000=2000000元。

6. 赤峰橋北新區新開盤的樓房價是多少、我指的是電梯樓『二手房是多少錢

您好！個人建議您最好抽時間到附近的地產經紀門店比比價 僅供參考，謝謝

7. 2010年南京橋北的房價是多少

天潤城已經6000了。其它距大橋近點的都更貴。或者你去那邊的二手房中介淘淘看，或許有便宜點的。天潤城門口就有好幾家。

8. 南京橋北二手房那麼便宜，是真的嗎

現在二手房也不便宜了，橋北開發了

9. 二手房一般砍價百分之多少合適

如果賣方急著出手，可能會砍1-2萬。如果賣方不急著出手，那麼估計一分錢也砍不了。想要砍價，需掌握一些技巧：

1、委託多家中介公司

購房者在購買二手房時只委託一家中介公司的方法是不可取的。多委託幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司產生競爭關系。可以直接告訴各家中介公司，已經委託了別的公司尋找房源，如此一來，中介公司為了利益便會以最快的速度、更低的價格來促成買賣。

2、多看房、少贊美

多看房是為了摸清二手房市場，少贊美則是為了不讓對方摸清想法。在購買二手房時，摸清市場價格是關鍵的一步。因為大家對好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切購買的心情，這樣才能為今後的砍價留有餘地。

3、多和房主溝通

二手房的價格會圍繞業主的自身的狀況來產生上下波動，因此購房者找到中意的房子時，要注意多與房主進行溝通。要謹記，房主才是最想把房子盡快賣掉的人。有些房主在賣房時存在著漫天要價的現象，對於這些現象不必太在意。也只是想碰碰運氣，希望能把房子買個好價錢。

4、貨比三家

再好的房子也會有缺陷，所以購房者買房時可吹毛求疵，多找出房子存在的問題。同時購房者可多看幾家房子，然後了解該區域價格情況，這樣買房時就不會太被動，也可以此為由來要求賣方降價。

注意事項：

1、要了解清楚房子的產權情況，70年，50年還是40年。商品房、經濟適用房、商住兩用等。如果是商住房，不限購，物業費一般會高一些；如果是經適房，還得繳納土地轉讓金。

2、房子是否滿五年，如果從房主上一次購買這個房子到他出售時還不滿五年的話，購房人還需要承擔額外的稅費。