買二手房多久能搬

A. 大家二手房中介通知過戶後，要多少天搬

二手房按揭流程：
因為在辦理二手房貸款時，需要銀行進行前置審批的，審批通過後才允許進行過戶
?買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：
1、第1日遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。
工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2第2-7日 評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
3第8-10日 銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。
4第11-33日 交首付，辦理過戶
審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
5第34-35天 辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

B. 買二手房 整套流程走下來要多久

1.你那個房子應該是賣房那邊要還銀行的按揭款，一般銀行預約結案的專時間在2個月左右，所以屬這一步等的時間比較長；
2.不知道你要不要貸款，如果要貸款的話在過戶之前還要去銀行或者擔保公司簽按揭合同；
（過戶分為以下幾個步驟）
3.核稅，遞件，交稅，取件（取件一般不在當日，除非辦理立等可取）；
4.如果有貸款的話取件拿到自己的產權證到銀行辦理抵押；
（完）

註：你要裝修的話只要遞件成功就可以問中介拿鑰匙了，趕快點年前還是能搬新家的。

C. 請問在二手房確認買賣過後，大概需要多久，原戶主就必須要搬出去住了另外是買方在確認交易後立即付錢，

一般三五天後原戶主要搬出去住，當然沒有什麼特別規定的最好是雙方要協商好。房價回炒作厲害最好是答付款過戶同時進行，免得夜長夢多對方反悔，再者房產局玩政策花樣都在不斷變化，房產過戶費都在不斷增長永遠是不會下跌的

D. 二手房過戶之後能進去住嗎

要看合同是怎麼簽的。基本有兩種情況：

1、合同約定房屋過戶以後，賣方交房，回買方答可以入住。

2、賣方收到全部購房款後再交房，買方入住，有約定從約定，沒有約定，雙方協商。

有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。

因為包括大部分國家均認可「買賣不破租賃」，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

(4)買二手房多久能搬擴展閱讀：

二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利。

還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。

E. 買二手房手續辦到哪個階段時候可以搬進去住了

過戶費.貸款服務費(20萬以上每一萬加收50元),中介服務費(房款的3%),還有其他一些稅費應該版是房主出的權,介理一般都加到房款裡面由購房人出了,個稅,營業稅,印花稅,契稅,與房主簽定過二手房置換合同後就可以裝修入住了,一般二手房契證一周左右就可以辦下來了,不用擔心.

F. 二手房買賣,房屋交易完成後，房東搬走時間一般正常是買方給多久

一般來說都會事先約定的，兩周時間不算長，總要給別人時間收拾東西吧。

G. 我買了一套二手房，什麼時候搬家好

在我們老家，

不管是買的什麼類型的房子，

搬家的時候都需要看看日子，

看什麼日子比較適合搬家，

雖然可能有點兒迷信的味道，

但是還是建議你寧可信其有，不可信其無。

H. 請問一下，我買了套二手房，什麼時候搬進去住最好呢

自己要講究的話可以選個好日子搬新家，或挑個舒心的日子住進去就是。

I. 二手房交易什麼時候可以入住

二手房入住一復般是在辦理了過戶手制續，賣方收到全部貨款且與買方結清了所有水、電、煤氣、有線電視、物業等費用之後。
同時在購買二手房的時候一定要考慮以下幾個方面，避免不必要的糾紛：
1、核實房主身份信息及房產證；核實賣房人提供的居民身份證與其房產證上登記的房主是否是同一人，有無他項權記載，有無共有人；
2、到房產交易中心查詢待售房屋的情況，如房屋登記情況、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。
3、辦理預告登記。作為買方，在二手房買賣合同簽訂後，如較長時間內不能過戶，建議在該套房產登記部門辦理預告登記。可以有效阻止房主將一房二賣；
4、核查待售房屋的租賃情況，如果房屋已經出租，則需要售房者提供承租方出具的在同等條件下放棄優先購買權的聲明；
5、房款交付需謹慎。房屋買賣是大宗錢款交易，不主張一次性付完全部購房款。
6、搞清戶口問題。要了解清楚該套房產上都有哪些戶口，同時在合同中約明處置該套房產上所有戶口的期限，賣方如若不能依約履行，承擔責任的方式；買方針對賣方的違約行為享有的權利；
7、重視違約責任的約定。在合同中明確哪些行為構成違約，如何承擔違約責任及承擔責任的方式。