蘇州如何查二手房交易價格

⑴ 蘇州市二手房 房產交易成交記錄在哪裡查詢

各個區域內的來房管局、中介自公司。
這個是蘇州市存量房買賣掛牌交易系統給你參考下：http://clf.szfcweb.com/
實際交易房屋金額和買賣雙方涉及隱私是不對外公布的。

⑵ 請問在哪裡能查到二手房的成交價，鏈家二手房成交價准確嗎

你好呀，網友！我是做二手房或者一手房貸款的，我可以負責任的跟你說二手房的成交價，在與買方與賣方各自的心裡價位，如果看網上公布的成交價的話，向鏈家58同城趕集網東城一家不是那麼准確。
大部分二手房的成交價是根據房源的戶型，裝修情況，購房時的價位，你家房子所在的位置，是否能劃入學區，是否有升值空間有文化價值等。這些因素主導者市場價的變化，但是最終的成交價是，有賣方心理價位決定的。
你如果想買二手房，看好了房源之後，可以朝小區里邊的人打聽曾經的成交價，或者說近一年的成交價，有這個價位進行判斷，進行魚骨是否能夠接受成交價。
歡樂網友，我給你簡單的解答了一下，如果有什麼不清楚的，您可以繼續詢問，我給您更詳細的解答。

⑶ 怎樣可以查到二手房在房管局的評估價

房產局有認識的人。
要不有的房產局有公示各個房子的，不過一天只能查看10個，我這邊是這樣。

⑷ 如何查房屋備案價

查詢房屋備案

查詢方式一般是兩種：

一種是帶身份證及相關房屋交易合同，實地到當地房產交易中心窗專口查詢。

房屋備案，就是房地產管理部門為了規范房屋買賣進行的登記工作。 由相關房屋產權管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋買賣雙方當事人的資料，並進行審查，並對稅收員負責對房屋買賣雙方當事人的資料進行復查。

⑸ 二手房在交易前怎麼查詢房子的核價

納稅人提交二手房交易資料後，按以下流程進行核價：
1、系統自動審核：園區地稅局會通過全省統一的「江蘇省存量房交易納稅評估系統」自動審核二手房合同價格，並將結果簡訊通知納稅人。
2、確定繳稅價格：審核通過的，納稅人按照合同價格繳稅。
審核不通過的，系統會自動給出核定計稅價格，納稅人接受核定價格的，在園區地稅局出具的《存量房交易計稅價格核定明細單（確認書）》上簽字確認後，按照核定價格繳稅。如果納稅人不接受核定價格，可以按照以下步驟提出異議申請：
（1）提出異議申請：納稅人在園區地稅局出具的《存量房交易計稅價格核定明細單（確認書）》上確認「有異議」，並簽字，同時提供准確的手機號碼。
（2）接受上門評估：提出申請後7個工作日內，接受園區地稅局委託的評估機構上門評估，請務必保持手機暢通。
（3）確定評估價格：在園區地稅局通知的時間，到園區產權交易中心4樓領取評估報告，對評估結果無異議的，按照評估價格繳納稅款。
如果對評估結果仍有異議的，請先按核定價格繳納稅款，然後依法向江蘇省蘇州工業園區地方稅務局申請行政復議。對行政復議決定不服的，依法向人民法院提起行政訴訟。

⑹ 請問怎樣知道當地二手房網簽交易的真實價格

這和我專業相關，我是房地產估價的。你可以先找小區里熟悉的人問下，有沒有內人賣掉的，賣了多少，最好是容最近幾個月的。沒有的話，那你去網上看看，和你同套型的，人家掛牌是多少，再去看看人家的位置、裝修、樓層、朝向，再和你的比較一下，你要是急賣的話可以比人家便宜幾萬，要是不急的話就掛個差不多的價格，要是沒有相同套型的那就找接近的吧。反正價格慢慢談出來的，不要給中介吃差價就可以了。打字好累，望採納。

⑺ 能查到某個小區的二手房成交價格嗎

二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地內論壇等容網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納

⑻ 哪裡可以查到比較全的二手房實際成交價

二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找專房網，58，趕集，屬當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

⑼ 在哪能查到真實二手房的成交價

1、只有在網簽價等於實際成交價的情況下才能查詢真實結果。
2、房管局檔案室能查詢到。