二手房300萬首付多少

『壹』 二手房交易時一般首付是多少啊求解答

武漢二手房首付要看房產的評估價是多少的，一般評估價少於市場價。房產房齡在15年以內，房產面積大於50平方米，房產需要評估，而貸款額度則要以評估機構的評估金額與合同交易的實際金額較低者為准。

『貳』 標價300萬的二手房，首付大概多少錢

房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為：回 1、在首套房的情答況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

『叄』 二手房首付多少

首套房首付2層，二套房首付3層。
所謂的「首套房」得同時滿足三個條專件：買房人年滿18周歲；買屬的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
契稅：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%
首付：對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調為20%
利率：下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點等。
只要你是第一次購房的話就可以了。

『肆』 二手房的首付是怎麼算的

首套65%，二套50%，購買非普通住宅首套60%，二套30%，只不過新房是成交價為基數，二手房是網簽價為基數。希望能幫到您，望採納！

『伍』 二手房首付多少大概

二手房按抄揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買方商業貸款購房：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
二、買方公積金貸款購房：
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。

『陸』 請問房產達人：我買二手房首付大概需要幾成

首付要三成，這樣明顯抄不夠的，還有要考慮到之後的稅費也是一筆費用
有沒有親戚朋友可以借些錢，先一次性付款（或者考慮價格做低，繳稅的時候少交一些），這樣成交之後再去抵押貸款，盡量把評估做高，那錢也就可以多貸出來，這樣的話 稅費省了，又可以多貸出來，呵呵

『柒』 您好！二手房首付多少

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區回首付比例答會有差別。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

『捌』 二手房的實際首付比例一般是多少

現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過內90平米的繳容納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
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『玖』 在北京買300萬的二手房算上各種稅費的話手上要准備多少現金啊

在北京買300萬的二手房，按首付三成計算
首付：90萬
貸款：210萬（按揭）
貸款費用：擔保費，抵押費，評估，（60600左右）材料費另計（1000左右）
契稅：9萬
其它費用：如房產中介的服務等另計
其它.........
綜上：你手裡至少要有110萬以上的現金。

『拾』 您好，請問總價300萬的房子需要給多少首付和月供

如果購買的是首套房，總價300萬的房子，首付3成需要百給90萬，月供30年，每月內月供會達到度容11779元。

從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

(10)二手房300萬首付多少擴展閱讀：

注意事項：

1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證，建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范圍內。

2、注意閱讀合同條款：一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、確認合同條款中權利和義務是否對等：一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。