北京二手房裝修拆除費怎麼計算

A. 二手房拆除費用標准有哪些 如何計算

1、裝飾公司對二手房的拆除收費有兩種收費的模式，收費也有不同回。一種是分項目來按平答米收費，比如拆除牆磚、拆除地磚、拆吊頂、拆牆體、牆面鏟除、拆除木製品(包括櫥櫃、木門窗等)、拆除潔具(一般按套收費)等，以拆地磚和鏟牆皮難。一般來說的話，北京的二手房裡面大多是廚房、衛生間、陽台都有牆地磚，有的房間客廳和卧室都鋪磚，如果要選擇全部拆除的話，有工程人士和設計師估計。有的公司提供打包一口價，按照居室計費。在談客戶時，如果拆除項目較多，報價相對較高，為了留住客戶，設計師大多會選擇將拆除項目不錄入報價單，而是私下讓工長負責拆除，業主將錢交給工長即可。「差不多能省一半呢。」看來，不同的裝飾公司，如果報價體系不同，在拆除方面確實會有很大的差異。
2、如今，二手房裝修越來越普遍，但有業主反映，拆除費用太高，一套兩居室光拆除的費用報價就達7000多元，其質疑收費的合理性。記者調查發現，目前京城家裝公司關於舊房拆除項目的報價相差很大，不同計價方式導致兩居室的拆除費用能相差到4000左右。業內人士建議業主多加比較，也可單獨選擇靠譜的專業拆除隊。

B. 二手房裝修拆舊的價格是怎麼計算的

房價日益高漲，購買二手房成了許多經濟能力有限的人們的選擇。因為二手房相較新房而言價格更低，且不會面臨到延遲交房等購買新房可能面對的風險。不過大部分人在購買二手房後，還是想重新裝修一下。那麼，怎樣計算二手房裝修拆除價格呢？首先要知道二手房裝修拆除的步驟有哪些，再根據每一步所需要的價格來計算。一般來說，二手房重裝修大致需要這幾步。

一、二手房舊裝修的拆除

二手房裝修拆除價格要計算的第一筆費用就是拆除費用。如果是選擇找裝修公司拆除的話，瓷磚的拆除價格大概是20到30塊每平米，牆體的拆除價格大概是50到70每平米，門窗的大概是20到40每套。至於暖氣的拆除則可以找回收廢品的人來做，這樣可以用舊暖氣來當做工資，能降低一部分二手房裝修拆除價格。

二、拆除後的再裝修

二手房拆除後，剩下的就是對二手房的再裝修了，這也是二手房拆除裝修價格中佔比最大的一部分。這一步包括的步驟有很多。首先是對牆基層的處理，包括牆體彌補，處理牆縫隙等等，費用大概是每平米3平方米，然後就是對牆的粉刷，以普通塗料舉例，大概是每平米20元；結束對牆的處理後，下一步就是地磚的鋪設，普通地磚大約需要每平米90元，若是使用木地板則每平米少10元左右；再然後就是吊頂的處理；以及水路改造，電路改造等等。這幾步大致完成後，剩餘部分就是傢具的購買了，包括衛生間潔具，廚房櫥櫃，卧室衣櫃，以及各種家電，裝飾品等等。這部分的費用就是取決於業主們對傢具的要求高低了。

總之，計算二手房裝修拆除價格是一個復雜的工程，很考驗業主們的耐心。

C. 二手房裝修的拆除費用大概是多少

房價日益高漲，購買二手房成了許多經濟能力有限的人們的選擇。因為二手房相較新房而言價格更低，且不會面臨到延遲交房等購買新房可能面對的風險。不過大部分人在購買二手房後，還是想重新裝修一下。那麼，怎樣計算二手房裝修拆除價格呢？首先要知道二手房裝修拆除的步驟有哪些，再根據每一步所需要的價格來計算。一般來說，二手房重裝修大致需要這幾步。

一、二手房舊裝修的拆除

二手房裝修拆除價格要計算的第一筆費用就是拆除費用。如果是選擇找裝修公司拆除的話，瓷磚的拆除價格大概是20到30塊每平米，牆體的拆除價格大概是50到70每平米，門窗的大概是20到40每套。至於暖氣的拆除則可以找回收廢品的人來做，這樣可以用舊暖氣來當做工資，能降低一部分二手房裝修拆除價格。

二、拆除後的再裝修

二手房拆除後，剩下的就是對二手房的再裝修了，這也是二手房拆除裝修價格中佔比最大的一部分。這一步包括的步驟有很多。首先是對牆基層的處理，包括牆體彌補，處理牆縫隙等等，費用大概是每平米3平方米，然後就是對牆的粉刷，以普通塗料舉例，大概是每平米20元；結束對牆的處理後，下一步就是地磚的鋪設，普通地磚大約需要每平米90元，若是使用木地板則每平米少10元左右；再然後就是吊頂的處理；以及水路改造，電路改造等等。這幾步大致完成後，剩餘部分就是傢具的購買了，包括衛生間潔具，廚房櫥櫃，卧室衣櫃，以及各種家電，裝飾品等等。這部分的費用就是取決於業主們對傢具的要求高低了。

總之，計算二手房裝修拆除價格是一個復雜的工程，很考驗業主們的耐心。

D. 房子要重新裝修請問拆舊費怎麼算的

你好，大概有以下這幾種收費方式哦》
拆舊最常見的收費方式主要有三種：
1、按專照單個的項目收屬費
根據《裝修人工費參考標准》進行核算，以每個單項工程的人工費和面積進行計價，這種方法的好處就是比較清楚，拆多少算多少錢，不會有什麼貓膩；
2、打包核算
有些人可能覺得單項核算比較貴，那麼就可以進行打包核算，按照廚衛數量打包計算拆舊費的，一廚一衛1000元左右，一廚二衛1500元左右，且拆舊為閉口價，沒什麼加價的餘地；
3、其他方法計費
一般情況下，一衛的房屋拆舊費用統一價為1000元，一廚二衛的房屋拆舊費用統一為1500元，這些都是包含了垃圾清運費的，每增加一廚一衛，那麼就增加500元的拆舊費；
4、按面積：
大部分情況是這樣的，鏟牆面8-10元/平米，拆牆地磚30元/平米，拆牆體40元/平米，切割150元/米，運垃圾10元/平米(套內面積)

E. 二手房裝修拆舊費用怎麼算一般怎麼算費用的呢

南京齊越拆除回收在南京已從業多年，公司常年承接：賓館拆除，酒店拆除，廠房拆專除，屬KTV拆除，裝修拆除，二手房拆舊，公裝拆除，家裝拆除等各類大小型拆除工程拆除，同時回收拆除物資，多年拆除經驗，南京友邦達拆除公司室內裝修拆除,家裝拆舊,二手房拆除,拆舊,廚,衛,客廳,牆地磚,吊頂,舊木造型拆除,鏟除老牆皮,搬運東西上下樓,非沉重牆開門,開窗口,混凝土樓梯,混凝土沉澱地面拆除等。

F. 北京的二手房裝修拆除費

各裝修隊、裝修公司的報價也是五花八門，按類別、按面積、按項目等等，要是不注意，很可能在拆舊的時候花上無謂的一筆。我家70平的房子，在住范兒裝的，拆除費大概不到一萬左右吧，幾天就拆完了。

G. 二手房裝修拆舊費用要多少

因為二手抄房特殊性，業內大襲多是按平方米計算或是按房間數直接打包。「肯定是現在的計算方法最有利潤，開價主要是看客戶的心理承受度。再說，參考價也不要求強制執行。」
如果分項目按平方米收費，拆除項目包括，牆地磚、地板吊頂、牆體、牆面鏟除、木製品(包括櫥櫃、木門窗等)、潔具(一般按套收費)等。如全部拆除，項目越多收費越貴，一套兩室一廳光是拆舊就可能近萬元。
如果按房間算打包價，正常情況下，兩室一廳在3000元左右，三室一廳4000元上下。「如果按照項目計費，同樣一套房子，拆除價差不多是五六千元，項 目多點的要七八千元。」某家裝公司設計師介紹。記者了解到，這種報價雖然低，但如果不在合同和報價單上對所需拆除內容進行明確規定的話，屋主在施工中極容 易吃啞巴虧。
還有一種模式比較灰色，那就是讓施工隊順手帶活。一位資深設計師告訴記者，談客戶時，如果拆除項目較多，報價較高，為留住客戶，設計師大多會剝離出拆除項目，私下讓包工頭搞定拆除。而屋主只需付錢給工人就可以，差不多能省下一半。