有過老人去世的二手房怎麼辦理

A. 購買的二手房不久前有人去世，怎麼辦

按科學的角度來說，沒有什麼事
但是要我，我也不敢住。
其實都是人的心理在作祟~

B. 死過人的二手房，可以買嗎，有什麼講究嗎，重新裝修了

一、真的有忌諱嗎

很多人一聽說房子中死過人一定首先是排斥的，其實我專們應該可觀的看屬待這件事情，因為人正常的生老病死是在所難免的，正常的生死是不會有什麼忌諱的。如果是意外出現的死亡，可能會對買受人有心理上造成陰影，如果房型不錯值得購買，可以做一些適當的裝修裝設，並在入住前做好准備事宜，就可放心的居住了。

C. 剛死過老人的二手房能買嗎

二手房未來都會經歷這些··只要不是自殺他殺意外事故死亡一般就沒太大問題··

看你們家人是否在意了··如在意就算··

D. 老人去世的二手房能不能買

肯定可以賣的，但是需要繼承人過戶後再進行出售。

E. 買了二手房有老人過世怎麼辦

如果實在過不去心裡這道坎，可立即起訴至本地人民法院，要求解除合同。

F. 房產證上有家裡老人名字是共有人，如果老人去世了，將來想賣房該如何辦理需要交納那些費用

是的。復要把死者的房產份額制先辦理繼承過戶，才能再整套房產出售。具體手續如下：

一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。

二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。

費用有：
一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。

二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。

以上就是多出來的費用。再賣房時按二手房過戶正常征稅。

G. 老人生病去世沒死在房子里的二手房可以買嗎

二手房可以買，買後凈一次宅就可以了。

H. 老人去世後房產過戶需要哪些手續

1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理；如父母在世時曾經立下遺囑，則應該按照遺囑中的約定執行。

2、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣（區）公安局辦理。

3、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要到公證處公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。

4、取得了上述的證明之後，申請辦理繼承房產過戶手續的子女則可以攜帶相關資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續。

5、繼承房產所涉及到的房產過戶與咱們其他情況涉及到的房產過戶一樣，需要繳納相關的稅費，而這個稅費的很多稅種收取都是與房屋的價格有關的，因此，需要做房屋的評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。這個評估報告需要提交給房管，繳納完稅費之後，就可以到房管辦理房屋過戶手續了。

(8)有過老人去世的二手房怎麼辦理擴展閱讀：

老人去世後房產過戶需要什麼材料

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標准，房產繼承需提交的資料：

3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

5、繼承人的身份證件。

6、房屋所有權證書。

7、繼承公證。

8、繼承人身份證及復印件。

9、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。

I. 不小心買到的二手房曾有老人過世

我也買了這樣的房子，想想老人都八十歲去世，房子屬於高壽房了。沒什可顧忌的。

J. 買二手房遇到煩心事，有老人去世的房子能買嗎

這個要看個人的心裡承受能力，若要心裡不接受有老人去世的房子，就不要買；別買了，給自己心裡增添負擔；不介意的話，才可以買。