怎麼知道二手房凶

⑴ 買二手房如何知道房子是凶宅

帶上個不會說話的小孩或帶只黑狗，如果小孩哭狗又亂叫說明不好，請不要買

⑵ 如何選二手房 怎樣看出它是不是凶宅

（一）留意大門框有沒有變形，變形的要慎重。
我們常說家居風水，其實家居風水講求的是什麼？一般就是門、灶、廚、衛、房、廳。而在這些元素當中，最重要的一點就是大門的位置，這個位置的好壞需要專業知識去判斷，但從門的形狀也可以分辨好壞。一般情況下，門框已經出現變形、扭曲、有大小窿等時，就要十分小心，一般預示著你要買的房子很久已經沒有人居住，這是元運失氣帶煞的表現，要慎重考慮。
（二）如果陽台邊上出現青苔、發霉等，最好不買。
家居裡面，除了大門是納氣採光的地方外，陽台也是另外一個出入見光納音的地方。因此，除了看大門之外，陽台的環境也須仔細留意。比如陽台牆邊或牆腳等地方，已經出現青苔，甚至發霉這些情況時，就必須要小心觀察了，這是家居風水學中，排水排不清而遺留的毛病，對人的身體健康影響尤為明顯，不可謂不重要。
（三）牆上貼滿了符咒或掛滿了葫蘆等，風水欠佳。
在平時出去看風水的活動中，經常會看到一些家居裡面，比如門頂或是屋內的牆上等，貼滿了很多的符咒，或掛了很多的風水掛件，比如葫蘆等等，一般這些情況都反映了房子在此之前請專業人士看過風水，化過一些煞氣或一些風水上不利的地方。這個時候，你必須分清這個戶型哪裡好，哪裡不好。
（四）家居戶型作過大改動的房子，也要細心留意。
現在有些戶型，一進去後，你會發覺明顯是大改動過的。比如二個房改成了三個房，陽台也成了房間，或門口處多了屏風等等。對於這種戶型，不能說一定不能買，是要學會去分析。例如可以適當了解，改動後，這些人是搬了大房子還是因為別的原因搬走了等等。一般房子作過大的變動、變化後，不是大吉，就一定是大凶，因此，以這個作為標准去定，是頗為可信了的。
（五） 當然最重要是要留意房子有沒有出過事故。

⑶ 買二手房怎麼才知道這房子是不是凶房就是裡面死過人的

除了走訪物業及其鄰居外似乎沒有什麼好的途徑。不過覺得沒有必要在乎這個，來不及到醫院而死在家裡的人多了去了！

⑷ 買二手房怎樣看是不是凶宅

光憑房子的朝向，格局，就判斷一個房子是不是凶宅，是不可取的，你是看不出來的，想知道是不是凶宅，只有兩個辦法，第一，請專業的風水大師，第二，到鄰居或者物業那裡打聽這房子以前有沒有出過什麼事

⑸ 買二手房，怎麼知道這房子是不是凶宅，以前的好

購房者在看房前、看房中、看房後有10個技巧來判斷房屋是否為「凶宅」。

一、看房前

1、查看售價：

如果目標房源與同小區的其他房源價格有較大的出入，遠低於市場價，那麼購房者要了解具體原因。可能存在的情況不僅僅是房主急需用錢，還可能是房屋質量或其他方面有問題。

2、通過新聞檢索：

通過網路查詢是否有該小區的新聞報道，如果房源內出現非正常死亡惡性案件多數會有媒體報道，購房者可查詢蛛絲馬跡。

3、詢問中介公司：

很多中介公司都有所謂的「凶宅資料庫」，購房者可以加以咨詢。

二、看房中

1、看陳設：

如果房屋內有宗教祭奠陳列，購房者一定要打聽清楚業主的工作情況，是單純的信奉某種宗教還是有別的原因。

2、看裝飾：

看房屋內是否有類似符咒之類的裝飾，一般這些情況都反映了房子在此前出現過問題或房主比較封建迷信，對此方面比較忌諱的購房者要慎重購買。

3、看落灰：

購房者還要觀察房屋的灰塵情況，如果房屋很久沒有人居住，購房者要詢問賣方原因，謹慎而行。

4、看房齡：

對於房齡較長或者轉手多次的二手房，因為前任房主或居住者較多，購房者需要多加留意。

5、走訪小區：

購房者可以通過居委會、物業公司和隔壁左右的鄰居進行打聽，看房子是否為「凶宅」。

三、看房後

1、如果看房之後，購房者對房屋仍有所疑慮，購房者還可以到派出所進行咨詢，但需要注意的是派出所沒有義務公開這些信息。

2、由於「凶宅」不屬於物理瑕疵，在合同中沒有強制披露的要求。因此購房者可以要求將房屋是否為「凶宅」列入房主披露的項目。如果購房者入住之後發現房屋存在這樣的問題，可以根據合同規定要求撤銷合同、退房或賠償損失。

由於「凶宅」在法律上並沒有明確的概念，因此法院在判決時更多的是以「公序良俗」等原則來給出公正合理判決。對於購房者來說，提前做好准確的判斷才是預防買到「凶宅」的關鍵，同樣在合同中做出明確約定才能更好地維護自己的權益。

⑹ 買二手房，怎麼知道這房子是不是凶宅，以前的風水好不好

光憑房子的朝向，格局，就判斷一個房子是不是凶宅，是不可取的，是看不出來的，想知道是不是凶宅，只有兩個辦法，第一，請專業的風水大師，第二，到鄰居或者物業那裡打聽這房子以前有沒有出過什麼事。

⑺ 怎樣判斷二手房是否凶宅

所謂的凶抄宅，是指房屋內發襲生了人死於非命的情況，如：自殺、他殺，舊時指不吉利的或鬧鬼的房舍。在法律上「凶宅」不受認可，所以，是否「凶宅」只能通過第三方渠道獲知，可以向中介方打聽，向原賣方委婉詢問，向周圍鄰居打聽。

⑻ 如何區分二手房風水吉凶

二手房是否吉利，有一個最好的辦法，就是調查原業主是否平安、吉祥、事業是否順心、其子女是否優秀。

實用、方便、舒服、安全、美觀就是好風水。

什麼叫風水？第一是能供人類生存的條件。第二是更優良的人類生存條件。第三、營利、生意，也就是選擇生意上的優良條件。多用科學頭腦思維。比如：惠州嘉逸園風水如何？——回答是：就是現代科技的看點，也就是現代科學技術的風水，比如：沒有鋼筋、水泥？能造那麼高的房屋嗎？沒有自來水，那裡有水嗎？沒有水，那裡能住人嗎？沒有水，風水再好，也就只是水中月，鏡中花。風水，風水，能滿足人的生存、生活條件是關健。又比如：有管道橫穿自家院上方影響風水嗎？——回答是：有管道橫穿自家宅院上方，如果處理不合理，影響視線和美觀。管道經過有妨礙今後空間再利用的可能（比如房屋再造加高就存在障礙），還有一個管道技術性問題（如管道技術性能不足，有安全隱患），這些都是屬於影響到風水的一種因素。其它意義層面上的風水影響不存在。多用現代科學思考更能說明和說清問題。

風水的實質用現代漢語表達就是：創造、選擇具有更優越的生存條件、生存優勢；合理利用自然客觀條件和規律；符合規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生的要點；合乎力學、科學原理；合乎常識、邏輯，就是好風水。不存在令人費解的特別神秘風水！古代風水，實質就是正確選擇優越的自然條件，適應人類生存。不適合人類的地方，本人從見過的上百處遺址中的結論是：人類在那裡已被徹底陶汰，沒有再延續種群到今天。風水強調的就是有利、方便、實用，是更好地適合人類生存和生活。用傳統風水理論，切入現代建築設計領域，只怕是盲人摸象，用現代高科技術設計理論切入傳統風水領域應游刃有餘。對風水要有正確認識：比如植物，可以凈化空氣，美化環境，這些能促進人的身體健康，也就是植物有旺風水作用。身體健康，精力充佩，能掙大錢，不需要耗費醫葯費用，也就是植物有旺財的效果。從科學、正面認識更能說明問題。比如高層空氣好，衛生好，這是主要的。頂層，防滲漏，防雷擊的措施要有力，當然還存在其它需要注意的事項。風水只能提醒從多角度思考，技術層面的事，現代科技更精準。傳統建築是以中心對稱理論為主。現代建築，以實用、功能為主。二者基礎不同。打個比方，在傳統古老建築基礎上發展起來的古老風水理論，就象老式馬車駕駛技術，能用於指導駕駛現代汽車嗎？古代以自然風水為主，現代城市以人為風水為主，二者基礎完全不同，怎能固守舊教條。如：服裝店收銀台吧台下想接個水管放個水糙便於洗杯子、在風水上不知有沒有什麼講究？——回答是：方便、舒適、衛生、安全就是好風水。反之就是壞風水。
又如：過門磚斷裂影響風水嗎?——回答是：引起房屋牢固性變化和結構性損害，就會影響到房屋風水。房屋的風水，首先就是房屋的實用性和耐用性，也就是房屋的使用壽命。
陽台前放消防水箱會影響風水嗎？——凡是對人類社會有益的事情，不會影響風水；只有對人類社會無益的事情，甚至有害的事情，才會影響風水。陽台前放消防箱，不妨害各類活動，是對房屋安全起保駕作用的，不可能會妨礙風水，是有益於風水。
用規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生的標准去分別評估考量各類事物。符合規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生，就是好風水。相反，就會壞事，就是壞風水。風水布局再合理，談不上規整、對稱、必須、合理、舒服、實用、方便、有利、安全、美觀、衛生等條件，那隻能認為是怪論。風水再好，核心必須要更好地適合人類的居住生活和生產活動。如：主卧的門開在背景牆上在風水上有什麼說法？——回答是：主卧的門開在背景牆上寓意、像征性的說法，到了現場可以臨機發揮。正大的道理為：合理、美觀、實用、方便、安全是真理。反之為邪門歪道。

⑼ 怎麼才知道二手房死過人

不管原來怎樣，現在買了房子對於你來說就是新房，如果不放心可以處理一下，例如在室內放炮驅趕一下，電子炮也一樣的，免個心裡隔應。

⑽ 買二手房，怎樣辨別凶宅

買二手房，怎樣抄辨別凶襲宅尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝