長春繁榮路天安君庭二手房多少錢

1. 我買一處二手房，面積50平米，產權沒過五年，更名過戶需要多少錢，我是長春的，謝謝

要知道房產總價才能估算。具體如下：

二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所版得稅1%（房產證大於5年的免權）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。

2. 長春市繁榮路紅旗小區2018年房價是多少

長春市雙陽路紅旗街小區2018年分別是多少錢啊？美女得分二手房嗎？你看那那個屋裡裝修啊，各方面兒在這兒均價應該是都是七天七八天左右。

3. 長春繁榮路上文庭雅苑對面的新樓盤

長春繁榮路上文庭雅苑對面的新樓盤是叫做：天安君庭，屬於天安城3期。

4. 長春二手房，產權過二，48平，28.7萬元，請問更名費要多少錢

更名費收取分為兩種，變更產權所有人的收費80元；產權所有人姓名變更了的，享受半價優惠，收費40元。

收費依據如下：

《國家發展改革委 財政部關於不動產登記收費標准等有關問題的通知》

（一）住宅類不動產登記收費標准。落實不動產統一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統一整合調整為不動產登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一並登記，收取一次登記費。

規劃用途為住宅的房屋（以下簡稱住宅）及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據實收取不動產登記費，收費標准為每件80元。

2、居民等自然人、法人、其他組織購買住宅，以及互換、贈與、繼承、受遺贈等情形，住宅所有權及其建設用地使用權發生轉移，申請辦理不動產轉移登記；

三、收費優惠減免。對下列情形，執行優惠收費標准。

（一）按照本通知第一條規定的收費標准減半收取登記費，同時不收取第一本不動產權屬證書的工本費：

2、不動產權利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更申請變更登記的；

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不動產登記收費的實施規定：

四、不動產登記計費單位。不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。申請人以一個不動產單元提出一項不動產權利的登記申請，並完成一個登記類型登記的為一件。

申請人以同一宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權登記的，按一件收費；非同宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權登記的，按多件收費。

不動產單元，是指權屬界線封閉且具有獨立使用價值的空間。有房屋等建築物、構築物以及森林、林木定著物的，以該房屋等建築物、構築物以及森林、林木定著物與土地權屬界線封閉的空間為不動產單元。

房屋包括獨立成幢、權屬界線封閉的空間，以及區分套、層、間等可以獨立使用、權屬界線封閉的空間。沒有房屋等建築物、構築物以及森林、林木定著物的，以土地權屬界線封閉的空間為不動產單元。

五、登記費繳納。不動產登記費由登記申請人繳納。

按規定需由當事各方共同申請不動產登記的，不動產登記費由登記為不動產權利人的一方繳納；不動產抵押權登記，登記費由登記為抵押權人的一方繳納；不動產為多個權利人共有（用）的，不動產登記費由共有（用）人共同繳納，具體分攤份額由共有（用）人自行協商。

房地產開發企業不得把新建商品房辦理首次登記的登記費，以及因提供測繪資料所產生的測繪費等其他費用轉嫁給購房人承擔；向購房人提供抵押貸款的商業銀行，不得把辦理抵押權登記的費用轉嫁給購房人承擔。

六、做好政策銜接。已實行不動產統一登記制度的地方，不動產登記機構按上述規定收費標准收取不動產登記費，原分部門制定的有關土地登記、房屋登記收費標准，土地承包經營權證、林權證工本費標准，以及各地制定的其他有關土地、房屋登記資料查詢、復制、證明的收費標准一律廢止。

尚未實行不動產統一登記制度的地區，土地登記費、房屋登記費、土地承包經營權證工本費、林權證工本費收費標准仍按原有相關規定執行，實行不動產統一登記制度後，即按本通知規定的收費標准執行。

七、規范不動產登記收費行為。除不動產權利首次登記，不動產界址、空間界限、面積等自然狀況發生變化，以及不動產登記申請人要求重新測量外，不動產登記機構已有不動產測繪成果資料的，不得要求不動產登記申請人重復提供並收費。

不動產登記機構應認真執行收費公示制度，嚴格按本通知規定收費，不得擅自增加收費項目、擴大收費范圍、提高收費標准或加收其他任何費用，並自覺接受價格、財政部門的監督檢查。

5. 在長春市區內 買套二手房，通常多少錢每平米詳細說說！

長春有來幾個黃金區域,重慶路人民廣場周自邊(98年之前的3200-4000左右),桂林路南湖周邊(00年之前的3300-4500左右),紅旗街朝陽公園周(00年之前的3000-4000左右)邊以及文化廣場(98年之前的西側3200-3800,東側3800-5000左右)和長大周邊(長大附近房子都比較新,都是00年前後的大概3200-3800左右).每個區域的價格都大相徑庭,其餘地段在2500-3800的大區間內.你最好能確定區域或者碰到合適的房子,我可以幫你准確估價.(歡迎隨時提問,隨時解答)

6. 長春買第三套房子,是二手房,過戶需要多少錢

要知道房產總價及房產證出證日期才能估算的。過戶稅費具體如下：

二套或以上版二手房稅費約為權房產報稅價的10%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅3%，其它過戶稅費約數百。即總共3.3%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。

7. 在長春買了二手房 除了首付還需要交什麼錢，要多少謝謝大家了。

營業稅：5.55% 無
個稅抄 ：1% 無
契稅 ：1%需要繳
61.5萬X1%=6150 元
工本費 、過戶費、更名費、公證費、 手續費、總共 1500元以內。希望我的回復能幫到你，謝謝

8. 長春52學區二手房多少錢

長春市第五十二中學學區的二手房價格不低，一般情況下都在一萬二到一萬五之間，尤其是最近幾年的，新樓的二手房價格更高。

9. 二手房，我要在長春買100平米的房子，100萬那麼稅錢多少說的詳細些。謝謝！

恩。我知道

10. 長春二手房更名需要多少錢

房齡五年之後大約三千，，五年之內貴點