重慶二手房營業員如何提成

㈠ 二手房提成怎麼算

二手房中介費演算法如下：

例：

一套房子買方與賣方商定最終成交價格為100萬元，按3%的傭金點來算是1000000x3%=30000元

二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。

中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。

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咨詢收費

分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。

書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;

技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，但不超過咨詢標的額的0.5%。

房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

㈡ 二手房提成怎麼算

首先，我想請樓主描述清楚，你的提成是二手中介的提成？還是一手開發商銷售專的提屬成。按樓主的演算法，是200000萬乘以30%的意思，但實際是絕對不可能有那麼高的提成的，除非你爸爸是LIGANG，O(∩_∩)O哈哈~二手中介交易提成是這樣的，一般是成交價的1%~3%（國家規定，3%為中介業務提成的上限），200000萬的總價的話，就最多可以收200000萬的3%的中介費給中介公司，然後內部再分配，按你在公司的等級，得到10%~50%不等的獎勵（大中介行一般給業務員的獎勵少點，小中介行相對提成高點）。二手營銷代理的話，一般業主也不可能給很高的提成點數給你的，一般是萬分之5到1%不等，而且，一般業主會給你設立個底價，超過底價的部分，另外計算獎勵提成的點數。如果你是開發商的銷售人員的話，有公佣和私佣的區別，及獎勵整個銷售團隊或直接獎勵給個人，點數不會超過3%的。由於情況不是很清楚，所以不好仔細解答，希望能幫到你！

㈢ 營業員一般是怎樣發工資的 底薪加提成

營業員的工資構成因為行業不同而不同，一般情況下是底薪加提成的形式，但是各個行業版的營業權員還有所不同，以下舉例說明。
商貿類的營業員工資構成是由基本工資（底薪）+全勤獎+業務提成，包括化妝品、日用品等；
店鋪營業員工資構成是由基本工資（底薪）+全勤獎+獎金，一般都是固定的工資額度；
金融口的營業員工資構成是由基本工資（底薪）+全勤獎+獎金-出錯支出+額外獎勵等，構成比較復雜，主要是銀行系統。
當然除了以上的營業員工資構成之外，營業員的工資還和工齡和崗位有關。
營業員一般發工資都是按月發放，每個月的五號或者十五號等，根據不同的單位日期有所不同。

㈣ 請問:二手房房屋中介的房源業務員如何算工資.怎麼提成 比例是多少

基本工資是固定的！提成是按業績來算的。

比如說0-5000業績是提10%。
6000-12000是15%。以此類推！

㈤ 房產中介提成幾個點是怎麼算的

房產中介收費標准及相關法律規定：
1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司里的人，
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
參考資料：http://news.xinhuanet.com/house/wh/2014-07-22/c_1111728303.htm?prolongation=1

㈥ 營業員如何給提成

建議你定一個低價，然後讓業務員自己去賣，多賣多得，要不就按照營業額的比例給提成

㈦ 房產經紀人賣出一套二手房是怎麼提成的

你如何計算銷售傭金？

1.一家房屋中介公司的員工告訴我們:「與新房相比，二手房的銷售不僅取決於實例，還取決於運氣。在某些情況下，房地產經紀人帶領買家看了五六次房子，這也很難達成交易，而且時間成本很高。此外，二手房的操作程序非常復雜。除了促進買賣雙方之間的交易，房地產顧問還需要完成後續服務，如辦理證書、簽署合同、所有權轉讓、貸款和收回。

4.因此，縱觀整個房地產市場，我們可以從幾個方面分析房地產經紀人的收入，不僅是房地產公司每筆銷售的百分比，還有整個市場。具體來說，公司的政策支持也需要每個房屋銷售人員的努力。

有時候，我們只是看到別人賣房子後的興奮和賺錢的快樂，但我們看不到別人的努力和努力。在實際工作中，如果我們能為客戶考慮更多，打更多的電話而不用擔心被拒絕，那麼我們得到的回報也是非常客觀的。

㈧ 二手房銷售員的提成是怎麼算呀 公司的傭金呢 求解

二手房10到35%，公司收取上下1%，300萬的房子，公司收傭金6萬，業務員6000到20000左右，每個公司不一樣。請採納

㈨ 二手房銷售一般都怎麼提成

二手房銷售提成;
一般的經紀公司收取傭金是房價款的1.8%-3%，比如100萬的版房子，收權了3萬的傭金，這3萬就是業務員的業績，各個公司標准不一，大都從業績的8%為起點給業務員提成，業績越高相應給的標准越高了。