A. 買的二手房退平方差,費用歸誰
按合同呀，也可以協商
B. 剛買的二手房（已過戶）發現質量問題退回給原房東，要收多少過戶費
如果房子已經完稅過戶，准備好票子吧（個稅/契稅/增值稅），後者因不足兩年要全額徵收，三稅相加，最不利情況下，稅費為房價的10%（房價按成交價或者評估價之高者）
C. 二手房多交稅費能退回嗎
可以的
一般的情況二手房過戶需要的費用：
一、 買房人應繳納稅內費：
1、 契稅：房款容的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
D. 二手房交易失敗，要退契稅和營業稅大概多久錢就能退回
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收回標准：
1.當個人答購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
E. 二手房買賣貸款服務費可以退嗎
鑒於你名下有兩套住房，是不符合公積金貸款政策的，不能追究中介責任，即不能要求退還傭金，但可以要求中介提供商業貸款服務。
F. 急！二手房預交的土地出讓金契稅等費用開發商要退回，原房主要反悔私吞該怎麼辦
有證據能證明嗎？如果有就可以打官司而且能贏，典型的不當得利呀！
G. 二手房交易失敗 能讓中介退中介費嗎
二手房交易的中介費一般為房價的2%~3%，如果是一套價值100萬的房子，中介費就至少要2萬元。這還不包括中介以其他名義收取的不計入合同的費用。有此可見，中介費也是在房屋交易中一筆不小的支出。但在實際交易過程中，存在很多交易失敗的情況，這時候能退中介費嗎？
二手房中介費是什麼？
房屋中介是通過房屋中介機構進行二手房交易時支付給中介機構的服務費，也稱為居間傭金。目前市場上對中介費的收取沒有統一的規定，但大多數中介機構收取的標准會在2%~3.0%之間浮動。
到底二手房中介費能不能退？
這里我們用一個例子來分析一下：
北京市的王女士通過中介公司看中了一套房子，簽了買賣合同交了定金和中介費。但因首付不足問題，房子最終沒有買成。為此王女士想要回中介費，但遭中介公司拒絕。回家後，王女士越發生氣，"即使定金不給退，中介費也該退吧！"，王女士認為，房子沒有買成，中介沒有盡到義務，應該可以退中介費。
但中介明確告訴購房者，"合同里都寫明了，如果因為買方原因導致交易未完成，中介費不予退還。"在中介方看來，他們已經完成了介紹房子，促成交易，履行了居間義務，中介費理應收取。
案例分析：在這個案例中，王女士由於自身資金問題，最終沒能夠買房，但中介的各項服務已經完成上，所以想要退回中介費很難。
中介費能不能退，主要分三種情況：
一、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費；
二、中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；
三、中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。
中介費的糾紛在二手房交易中並不少見，為了避免此類糾紛，我們應盡可能完成交易。為了完成交易，要盡可能多的核實房源產權、債務、抵押情況。如果資金不足，也不要輕易簽訂買賣合同並支付中介費。
（以上回答發布於2017-01-04，當前相關購房政策請以實際為准）
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