沒有高新區購房資格如何買二手房

㈠ 高新區的購房資質

成都的限購政策是這樣的：以個人為單位。要麼你是成都戶口，要麼你有24個月社保才可以回在成都限購答區域購房。

例：

如果你是高新區戶口或社保，你可以買天府新區外的房子。

如果你是天府新區戶口或社保，你可以買高新區外的房子。

如果你是11區戶口或社保，你可以買高新區和天府新區外的房子。

同時，買房子還必須滿足2016年10月1後沒有購房過新房和2017年3月23日後沒有購買過二手房。如果你買過了就買不到了。

㈡ 老公在高新區有兩年社保有購房資格。最近准備買高新區的一套二手房。

是的，不能寫，但你們如果已經是婚姻關系的話也不用擔心。不管是不是寫兩個人的名字，還是只寫了一個人的名字，這都屬於你倆的婚後共同財產了。

㈢ 您好，請問如果我想在限購區買房，沒有資質，買二手房可以嗎

限購區域買房，無論新房二手房，都需要購房資質。如果您考慮的是佛山限購區，那就需要佛山戶口或是連續繳納一年的社保；如果您考慮廣州，就需要廣州戶口或是連續繳納五年的社保。

㈣ 沒有購房資質，全款買二手房可以嗎

不可以，杭州市區的住宅項目都限購了，這個住宅既包括了新房，也包括了二手房，它們都是住宅用地的屬性，沒有購房資質，都不可以購買

㈤ 二手房交易，我是賣家，買家沒有購房資格，怎麼辦

1、如果是簽訂合同後新政策出台，購房者可以以新政策出台為由，要求解除合同回。因為這種情況屬於不可答抗力，解除合同是可以免責的。
2、如果政策已經出台，後簽訂的買賣合同，由於無法履行合同，買家就是違約，必須承擔違約責任。
3、《合同法》第一百一十七條規定：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
4、《合同法》第一百一十八條規定：當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
5、《合同法》第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

㈥ 沒有購房資格能買房嗎

關鍵是要不要貸款
全款的話都沒問題
但是要貸款的話兩個東西
徵信和收入
如果這兩個沒問題可以買二手房
中介會幫您操作的
買一手的話怕貸款過不了

㈦ 如果買二手房交了首付又沒有購房資格怎麼辦

您好具體要說清，為什麼沒有購房資格，是徵信的問題嗎？如果是，那可能是銀行放不了款，只能全額付清

㈧ 沒有購房資格可以買二手房過戶嗎

不能過戶。沒房產證就是沒有戶，沒有戶，過什麼？！
無房產證，不能證明住房是合法建築，不能證明房主合法擁有住房產權。
就此住房簽署買賣合同，非法無效。

㈨ 在成都沒有購房資質可以購買二手房嗎

不管是新房還是二手房都是限購的哈，需要具備相應購房區域的購房資專質，兩年連續不間斷屬的單位社保或者兩年及以上的成都籍戶口，或者相應限購區的一年連續不間斷單位社保加上對應區域的戶口，至少需要一年的時間就可以取得成都的購買住宅的資格了哈，而目前成都的落戶政策目前比較通用的兩種，一種是本科學歷落戶（時間短，落戶便捷），另一種是積分落戶（時間長，落戶相對復雜）。

㈩ 成都市房屋限購後無本地戶口能否買二手房

不可以。

1、在成都高新區南部園區購買住房應當具備以下條件：

（1）擁有高新區南部園區戶籍（或者在該限購區域內穩定就業並且連續不斷繳納社會保險24個月以上）；

（2）在高新區南部園區無自有產權住房；

（3）自2016年10月1日以後尚未在成都高新區（包含南部、西部園區）、天府新區成都直管區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區新購買商品住房。

2、在天府新區成都直管區購買住房應當具備以下條件：

（1）擁有天府新區成都直管區戶籍（或者在該限購區域內穩定就業並且連續不斷繳納社會保險24個月以上）；

（2）在天府新區成都直管區無自有產權住房；

（3）自2016年10月1日以後尚未在成都高新區（包含南部、西部園區）、天府新區成都直管區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區新購買商品住房。

3、具有高新區南部園區或天府新區成都直管區購房資格的購房人，可在各自區域購房，也可在上述兩個區域以外的成都市其他限購區域購房；

4、具有成都高新區西部園區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區等區域購房資格的購房人，可在此范圍內任一區域購房。比如戶籍在溫江區的購房人，符合購房資格的，可以在金牛區新購買1套住房，但不能在高新區南部園區或天府新區成都直管區購買；

5、自2017年3月24日零時起，新購買住房（含商品住房和二手住房）的，不再以連續繳納個人所得稅作為購房資格認定條件。

(10)沒有高新區購房資格如何買二手房擴展閱讀：

成都市此次住房限購政策以自然人為單位，不以家庭為單位。2016年10月1日以後通過聯名（包括夫妻）購買了商品住房的，聯名人（商品房買賣合同或產權證載明人）均不能再新購買住房。

在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區聯名（包括夫妻）擁有住房的，不能在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區再購買住房，但只要2016年10月1日後未在限購區域購買商品住房的，還可以在限購區域的其他區域再購買1套住房。