二手房買賣交易英語怎麼說

⑴ 請問二手房的英文翻譯是什麼呢

used house
second-hand house

⑵ 房產交易中的"中介費"英文怎麼說

commission
專指上海二手房交易的中介費（傭金），在國外簽合同中，都有這一項。
agent commission
broker commssion

責任編輯：shangeshgh

⑶ 二手房用英語怎麼說

landlord
房東(通常是出租的才這樣稱呼)house
for
rent
房子租給別人rent
a
house
租別人的房子
rental
house
出租房he
owner
of
the
house
房子的主人

⑷ 二手房銷售英語描述

此房坐北朝南，採光和戶型好，臨河小區，配套設施齊全，成熟的社區環專境和優雅生活氛圍是你屬理想的居家環境！
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This room faces south,light,and Unit is good,Linhe district, and the supporting facilities, mature community environment and the elegant atmosphere of life is your ideal home environment!

⑸ 二手房交易的交易術語

1、紅本房
術語詳解：指可以上市交易的商品房，因房地產證顏色為紅色而得名。
律師建議：紅本房可以放心購買。
2、綠本房
術語詳解：指限制產權、不能上市交易的非商品房，因房地產證顏色為綠色而得名，如保障性住房、集資房等。
律師建議：綠本房交易必須先轉紅本，時間跨度長，房價波動大，容易發生違約，建議慎重購買。
3、期房
術語詳解：期房是與現房相對應的概念，指從開發商處購得尚未取得一手房地產證的房屋。
律師建議：期房交易必須先辦出一手房地產證，同樣時間長，容易引發違約，同時存在二次交易的情況，交易稅費高，建議優先選擇現房交易。
4、傭金
術語詳解：指中介方收取的居間報酬。根據相關規定，傭金最高不超過交易價的3%，由買賣雙方分別支付，房價上升時期賣方會要求實收，即買賣雙方傭金均由買方承擔。
律師建議：傭金一般在遞件過戶後支付，未能完成過戶的，僅需支付必要費用(一般為約定傭金的20%)。
5、定金
術語詳解：是履行合同的擔保方式之一，數額在成交價的20%以內均為合法。定金罰則是指買方支付定金後毀約的定金由賣方沒收，反之賣方收取定金後毀約的需雙倍返還定金。
律師建議：為了保證合同的履行，增加違約方的毀約成本，保障守約方合法權益，建議減少首期款，多支付定金，而不要指望高額的違約金約定(法院有權降低違約金，無權調整定金賠償)。
6、首期款、首付
術語詳解：首期款指按揭購房情況下，買方支付的除定金、銀行貸款之外的款項。首付是首期款與定金之和，即貸款之外的自有房款。
律師建議：首期款建議監管在銀行，而不要直接支付賣方，以免賣方違約時回收困難。不同時期銀行貸款政策不同，要求的最低首付也不同。
7、按揭、利率
術語詳解：按揭是指買方向銀行借款買房。利率是按揭期間的貸款利息。國家支持首次置業，一般情況下首套房利率都會有所優惠。
律師建議：按揭成數受國家貸款政策影響，申請數額未必能足額貸到，建議特別約定按揭不成或不足的合同處理辦法，如：解除合同，或追加首期款，或一次性付款。
8、貸款承諾函
術語詳解：指買方按揭銀行根據買方申請而給賣方出具的，同意給予買方貸款具體數額並在房屋過戶、完成抵押登記後發放到賣方賬戶的書面承諾。
律師建議：取得銀行貸款承諾函是買方的基本義務，也是賣方贖樓的前提。銀行為防範風險，出具的承諾一般都附有條件，如虛增成交價、按揭申請資料虛假等情況下承諾函無效，故不建議通過虛增成交價的方式套貸，以免被銀行發現撤銷貸款承諾對賣方構成違約。
9、贖樓
術語詳解：贖樓是與按揭相對應的概念，是指賣方提前還清銀行貸款解除抵押登記的行為。
律師建議：贖樓方式一般有一筆款、二筆款、現金贖樓等方式。一筆款贖樓的本質是買方為賣方贖樓，雖然能節省短息利息，但風險十分大，強烈建議兩筆款贖樓，不建議買方以首期款為賣方贖樓。
10、擔保
術語詳解：指擔保公司為賣方贖樓借款或買方按揭借款，向借款銀行提供的一旦借款方不能如期償還借款自願承擔連帶責任的行為。
律師建議：擔保公司提供擔保的方式也分為一筆款、二筆款擔保，相應地擔保委託合同也有兩種版本，建議選擇一筆款擔保委託合同版本簽訂。
11、全權委託公證
術語詳解：指賣方出具並經公證處公證的給擔保公司及中介方的用於擔保公司擔保贖樓及中介方辦理水電過戶等相關事宜的授權委託書。
律師建議：公證委託書歷來是炒房客做ABC單的原因，建議賣方出具公證委託書授權應在可控范圍之內，了解受託人情況，跟進交易，不要賦予受託人轉委託權。
12、遞件過戶
術語詳解：指賣方完成贖樓且買方取得按揭承諾函後雙方到產權登記中心遞交申請資料辦理過戶手續。
律師建議：遞件並依法繳納稅款後方能完成過戶，建議遞件回執交由中介方保管，以免一方持有後怠於辦理相關手續。
13、陰陽合同
術語詳解：指交易雙方為逃避支付交易稅費而約定高價交易低價過戶簽訂的一陰一陽兩份合同，實際交易的合同為陰合同，過戶簽訂的《深圳市二手房買賣合同》為陽合同。
律師建議：陰陽合同歷來是政府打擊對象，深圳市為此制定了評估價過戶政策，規定如遞件成交價明顯低於評估價則按評估價核定收稅，建議明確約定稅費承擔，避免任何一方借口陰陽合同毀約。
14、違約金
術語詳解：指一方違約導致合同無法履行時應支付給守約方的賠償金。
律師建議：法律對違約金數額沒有限制性規定，深圳中介公司提供的二手房買賣合同版本一般約定違約金為成交價的20%，但法院審理過程中有很大的自由裁量權，調整幅度一般在定金數額和20%違約金之間。建議增加定金數額適用定金罰則，避免適用違約金帶來的不確定性。
15、獨家委託
術語詳解：指買賣雙方僅委託一家中介公司購買或出售房屋。
律師建議：獨家委託制約了買賣雙方的選擇權，缺乏競爭，建議多家委託，擇優成交，不要簽訂獨家委託協議。
16、ABC單
術語詳解：指炒房客在與賣方簽訂買賣合同後不實際成交而利用賣方的全權委託公證書「一房兩賣」：在與賣方簽訂買賣合同後，沒有實際交易，便又串通賣方公證受託人高價將房屋賣與實際買方，從中漁利。賣方角色為A，炒房客角色為B，真實買方角色為C。
律師建議：ABC單極易引發連環訴訟，建議重視委託公證書，杜絕ABC單產生的根源，建議見全權委託公證書。
17、訴訟
術語詳解：指任何一方違約後，守約方可向房屋所在地基層人民法院起訴，要求違約方承擔違約責任。
律師建議：訴訟是最常見的爭議解約途徑，也是相對來說比較好的解決方式。
18、仲裁
術語詳解：指合同約定，任何一方違約後，守約方只能通過向仲裁機構申請仲裁的方式解決雙方爭議。
律師建議：仲裁雖然一裁終局，但收費高，裁決後敗訴方還可以向法院申請不予執行或撤銷裁決，建議選擇訴訟。
19、「限購令」、「限貸令」、「限外令」
術 語詳解：樓市調控的主要措施。「限購令」指限制購買商品房的規定，深圳樓市限購令即2010年9月3日出台的深府辦〔2010〕82號文件《關於進一步貫 徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》;「限貸令」指限制貸款的規定，深圳體現在深府辦(2010)36號文件《深圳市貫徹落實國務院文 件精神堅決遏制房價過快上漲的意見》(俗稱深十三條)第(七)條;「限外令」指限制外籍人士購房的規定，深圳體現在深國房〔2007〕254號文件《關於 規范境外機構和境外個人購買商品房的通知》。
律師建議：任何規避限購令和限貸令的做法都存在巨大的法律風險，買方購房前務必要充分了解自己是否符合購房及貸款條件，切勿輕信補辦證件、裁決過戶等規避樓市政策的方式，簽約時隱瞞不符合購房條件導致交易不成對賣方構成違約，需承擔違約責任。

⑹ 請問「二手房買賣」和「房屋租賃」用英文怎麼寫

"房屋租抄賃"應該是: house rental

"房屋租賃合同" house rental agreement

"二手房買賣": second-hand house sale / Sale of second-hand house

⑺ 房屋交易用英語怎麼說

house transaction
一月份，上海市長宣布，房屋交易開始徵收房產稅，這一舉措可能作為降溫房價的嘗試，進行全國推廣。
In January, the mayor of Shanghai announced a new tax on property transactions that may becopied nationwide as other officials attempt to cool prices.

⑻ 二手交易市場用英語怎麼說

您好，二手市場

second hand market
secondary market
請關注進口車市

⑼ 請問「二手房買賣」和「房屋租賃」用英文怎麼寫

"房屋租賃"應該是:house rental
"房屋租賃合同" house rental agreement
"二手房回買答賣":second-hand house sale / Sale of second-hand house