❶ 買一套40萬的二手房要交多少稅
過戶費：
和之前一樣沒出台新的政策：根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、契稅，首套房：90（含）平內1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內1%、90平以上2%；商業房或公司產權房：3%。契稅2016年有變化，要根據你們城市的政策變動。
2、個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的；
3、交易費，4元/平方；
4、轉移登記費，80元；
5、權證印花稅5元；
6、營業稅未滿2年，面積大於144，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。2016.5.1以後，營業稅改為增值稅,
兩年內：應繳增值稅=增值銷售額×徵收率。房子在你手裡增值了,房東負擔增值部分*5%（部分地區按5.6%執行），就是該繳納的增值稅。滿2年免徵增值稅。
❷ 請問如果買45萬的二手房，需要交多少稅
二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）內估價×5·6%沒滿兩年容的增值稅 ，買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
❸ 我想知道現在買四十五萬的二手房一共要交多少錢的稅
要看房子多長時間？？？如果購買超過5年的話，而且都是雙方的第一套房，只繳納0.5%的評估費和1.5%的契稅。。如果不是還要繳納6.5%的營業稅。。我就知道這些
❹ 如果買一套價值40萬的二手房需要繳納多少稅收
第一：要看你是做貸款還是一把付清直接過戶的
一把付清的話需要繳納的專稅費：1：房管局屬評估稅（評估值)0.5%×比如42=2100元
契稅
（評估值）1%（90㎡以上%1.5，144㎡以上3）%
個人所得稅（評估值）1.08%（政策還沒出台前）
土地收益金（評估值）2%（商品房沒有這個稅）
交易服務費：㎡/6元
工本費：15元
做按揭的話在以上費用下增加銀行稅費：貸款評估費：（銀行評估值）0.5%
墊資費：（貸款額）1%
抵押評估費：（銀行評估值）0.5%
資料費：200元
公證費：300
核檔費：30
本人房地產行業高級經紀人，希望我的回答能幫到您！
❺ 總價40萬的二手房需要交多少稅
你說的不全面、沒法算過戶費用、大約如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費專0.5%（評估額，允許浮屬動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
❻ 買四十四萬的二手房房子要玩多少稅
房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納專如下屬：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
❼ 我想買一套二手房，40萬的房子，要交多少稅
【普通商品房二手房買賣交易稅費】
契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，專90-140平米的1.5%，二套房和屬140平米以上的住宅3%
營業稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免徵
個人所得稅：對個人轉讓住房按規定應徵收的個人所得稅，主管稅務機關通過稅收征管、房屋登記等信息系統能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。
❽ 40萬的二手房交易，都需要交哪些稅，分別是多少誰能幫我算一下
稅費不是由你的成交價決定的。現在的稅費是由地稅局評估價計算。90平米以上首套房交稅，契稅2%，個人所得稅1.5%，雜稅1%，房產證只要滿兩年就可以過戶了